Днем 6 марта премьер-министр Фам Минь Чинь провел национальную онлайн-конференцию по устранению трудностей и препятствий и содействию развитию социального жилья.
Премьер-министр Фам Минь Чинь - Фото: VGP
В своей вступительной речи премьер-министр Фам Минь Чинь отметил, что вопрос развития социального жилья много обсуждался, но его реализация оказалась не очень эффективной.
Приветствуя некоторые населенные пункты, которые недавно начали крупные проекты по строительству социального жилья, он выразил обеспокоенность тем, что «земля в наших руках, деньги могут быть мобилизованы, механизмы, политика и процедуры находятся в наших руках, но строительство социального жилья меняется медленно».
Устранение правовых препятствий для социального жилья
Премьер-министр подтвердил, что спрос на социальное жилье очень велик, поэтому агентства должны поставить себя на место нуждающихся, чтобы решать и реализовывать задачи в соответствии со своими функциями, задачами и полномочиями.
В тех случаях, когда населенным пунктам определены конкретные цели по строительству социального жилья, это следует считать политической задачей.
Необходимо оценить, являются ли целевые показатели строительства социального жилья, установленные для населенных пунктов, обоснованными и требуются ли дополнительные работы; Механизмы и политика, которые необходимо урегулировать; мобилизация ресурсов; проектирование, модель социального жилья; возможность массового производства; о том, как это сделать, о планировании работ, выделении земли и административных процедурах.
Недавно некоторые институциональные проблемы были решены, но все еще остаются. Премьер-министр запросил конкретные комментарии по юридическим проблемам. Рассчитать конкурс архитектурных проектов социального жилья, чтобы иметь модели домов, соответствующие условиям, ландшафту, культуре, климату каждого региона и потребностям пользователей, но при этом просторные, светлые, зеленые, чистые и красивые. В то же время можно изучать строительство социального жилья путем монтажа железобетонных конструкций.
Что касается ресурсов, он упомянул ряд решений, которые были реализованы и реализуются, такие как создание национального жилищного фонда; Выдача кредитного пакета в размере 140 000 млрд донгов на социальное жилье без зачисления его в кредитную «комнату» банков...
Премьер-министр Фам Минь Чинь - Фото: VGP
Отдайте приоритет социальному жилью перед коммерческим жильем
Особенно в отношении процедур необходимо создать механизмы и политику, призывающие предприятия действовать быстро и сокращать процедуры. Однако возникает вопрос: почему предприятия до сих пор этого не сделали, ведь правительство не решается это поручить? Возможен ли механизм прямой поставки без торгов?
При этом необходимо обеспечить публичность, прозрачность, не допускать коррупции, негатива и расточительства. Наряду с этим мы должны обеспечить содержание, отсутствие формальностей, отсутствие зеленой армии, отсутствие красной армии, избежание ситуации, когда процесс становится очень долгим, отнимает много времени и ничего не приносит.
Местные власти должны сопровождать и поддерживать подрядчиков, не оставляя их одних на строительной площадке; мобилизовать участие всей политической системы, участие таких сил, как молодежь и женщины, продвигать искусство «народной войны», каждый помогает создавать объединенную силу.
Премьер-министр также отметил, что социальное жилье не означает строительство на «остаточных» землях, «заброшенных» местах, а если коммерческое жилье построить невозможно, то следует строить социальное жилье. Приоритет должен быть отдан в первую очередь социальному жилью, а затем коммерческому жилью, отвечающему соответствующим инфраструктурным условиям, с возможностью покупки и рассрочки платежа.
Докладывая о развитии социального жилья, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сообщил, что в стране запланировано 1309 объектов общей площадью 9737 гектаров под социальное жилье. С 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 655 проектов социального жилья общим числом 593 428 единиц.
Только в 2024 году по всей стране будет реализовано 28 проектов с общим количеством готовых квартир 20 284; 23 проекта с общим числом квартир 25 399 получили лицензии и начали строительство; Количество проектов, одобренных для инвестиционной политики, составляет 113 проектов, что эквивалентно 142 450 квартирам. На сегодняшний день завершено 103 проекта общим числом 66 755 квартир. Только в 2024 году было завершено 28 проектов масштабом 21 874 единиц.
Г-н Синх предложил премьер-министру поручить Министерству строительства провести исследование и возглавить разработку резолюции по пилотированию конкретных механизмов и политик в области развития социального жилья, включая политику отбора инвесторов в проекты строительства социального жилья без проведения торгов, а также ряд политик по устранению препятствий в развитии социального жилья.
Новая страница социального жильяИсточник: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm
Комментарий (0)