Фу Йен: Одобрено 9 земельных участков для торгов по выбору инвесторов в социальное жилье
Компания Phu Yen только что утвердила список земельных участков для торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов по развитию социального жилья, а также механизм поддержки проектов по строительству социального жилья.
 |
| Народный совет провинции Фуйен во второй половине дня 6 декабря 2024 года принял две важные резолюции, касающиеся развития социального жилья в провинции. Источник: ПТП. |
Народный совет провинции Фуйен только что принял постановление о списке земельных участков, которые будут выставлены на аукцион для отбора инвесторов с целью реализации инвестиционных проектов с использованием земель в сфере строительства социального жилья на 23-й сессии 8-го провинциального народного совета.
Соответственно, Народный комитет провинции Фуйен организует последующие шаги по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов социального жилья на 9 земельных участках общей площадью около 32,92 га. План и график организации отбора инвесторов с 2025 года.
А конкретно ТП. Туй Хоа имеет 6 земельных участков общей площадью 25,77 га.
Включая земельный участок с условным обозначением OXH, относящийся к проекту корректировки детальной планировки в масштабе 1/500 Проекта технической инфраструктуры южной жилой зоны экотуристической зоны Сан-Вьет и западной жилой зоны Центра ухода за подводными лодками, коммуна Ан-Пху (4,32 га); Земельный участок с условным обозначением XH-1 относится к проекту детального планирования застройки в масштабе 1/500 Южного жилого района, района Центрального парка Новой городской зоны на юге города. Туйхоа (4,55 га).
Земельные участки с обозначениями NOXH-01 (4,93 га), NOXH-02 (3,04 га) и NOXH-03 (8,11 га) относятся к Плану зонирования новой городской территории районов Фу Лам и Фу Тхань в масштабе 1/2000; Земельный участок с кодом NOXH-01 относится к детальному проекту корректировки плана застройки в масштабе 1/500 городской жилой зоны, прилегающей к северу от улицы Тран Фу (фаза 1), район 9 (0,82 га). Новая городская территория Хоа Хиеп Бак, район Хоа Хиеп Бак (1,36 га); Земельный участок с обозначением XH относится к проекту детальной планировки в масштабе 1/500.
В городе Донгхоа имеется 3 земельных участка общей площадью 7,15 га. В том числе, земельный участок с символом XH относится к проекту планирования восточной городской зоны Хоа Винь, округ Хоа Винь (2,17 га).
Земля для профсоюзных учреждений в экономической зоне (O-13 и CX-05) относится к плану зонирования масштаба 1/2000 для запланированной инвестиционной зоны прибрежной городской зоны обслуживания в экономической зоне Нам Фу Йен, район Хоа Хиеп Чунг (3,62 га).
На этой же сессии Народный совет провинции Фуйен одобрил решение о механизме поддержки реализации инвестиций в социальное жилье в провинции за счет провинциального бюджета.
Соответственно, провинция поддерживает 30% инвестиционных затрат на техническую инфраструктуру в рамках проектов социального жилья, включая транспортные системы; источник питания; уличное освещение; Контактная информация; водоснабжение и водоотведение; очистка сточных вод и твердых отходов; общественная санитария (за исключением технических систем внутри здания). Уровень поддержки не превышает 5 млрд донгов на проект.
Наряду с этим провинция Фуйен поддерживает весь уровень сборов за оценку отчетов об обосновании целесообразности инвестиций в строительство (или технико-экономических отчетов об инвестициях в строительство), оценку проекта реализации, базового проекта, оценку проекта по предотвращению и тушению пожаров; 100% поддержка сборов за разрешение на строительство и сборов за отчет об оценке воздействия на окружающую среду.
По данным Департамента строительства провинции Фуйен, в провинции только один проект социального жилья был завершен и введен в эксплуатацию — это проект социального жилья Nam Hung Vuong в городе. Инвестором Tuy Hoa является компания Bich Hop Company Limited (393 млрд донгов). Цена продажи социального жилья составляет около 5,5–6,7 млн донгов/м2, стоимость аренды — около 48 000–58 000 донгов/м2/месяц.
Проект, по которому было вынесено решение, одобрена инвестиционная политика и получен инвестиционный сертификат, — это проект жилого района для рабочих, обслуживающего кластер производственных предприятий An Hung в городе Донгхоа акционерного общества An Hung (285,5 млрд донгов). Однако инвестор пока не реализовал это решение и в настоящее время предлагает отозвать инвестиционный сертификат.
Для обоих проектов определены инвесторы.
Комментарий (0)