С выходом компании Vinhomes с решением для прямых онлайн-транзакций с недвижимостью Vinhomes Market вьетнамский рынок PropTech обещает в ближайшем будущем вырасти, что принесет выгоду покупателям жилья.
« Кусочек света» на рынке недвижимости стоимостью в миллиард долларов
PropTech — технология в сфере недвижимости, появившаяся во Вьетнаме два десятилетия назад в виде элементарной модели. По сути, это онлайн-объявления, содержащие некоторую информацию о недвижимости, а не газетные объявления.
Благодаря все более интенсивному развитию двух направлений — недвижимости и технологий — PropTech становится все более популярным, превращаясь в плодородную землю с возможностями для развития.
В недавнем исследовании ThS. Фан Тхи Хуен Транг, факультет финансов и банковского дела Университета Ван Ланга, заявил, что после первоначального периода неопределенности в 2010-х годах рынок стал свидетелем появления мобильных приложений и многомиллионных сделок по привлечению капитала новыми платформами PropTech. Первым был Propzy, а затем появилось много известных стартапов, таких как Homebase, MGi PropTech, Reti…
PropTech — это неизбежная тенденция, приносящая выгоду как инвесторам проектов, так и брокерам и покупателям недвижимости.
Объем вьетнамского рынка PropTech превышает 500 миллионов долларов США (в 2023 году) и, как ожидается, будет активно расти — примерно на 18,7% в период с 2024 по 2029 год. Это означает, что всего через несколько лет объем рынка PropTech достигнет порога в миллиард долларов.
Это является результатом сильного и растущего спроса на недвижимость со стороны населения и особенностей развивающегося рынка Вьетнама, таких как молодое, технически подкованное население, а также источники финансирования и льготная политика для технологических стартапов.
С точки зрения рынка, д-р. Кан Ван Люк, член Национального консультативного совета по финансовым и валютным вопросам, указал на еще одну причину быстрого развития PropTech: эта модель приносит выгоду инвесторам проектов, брокерам и покупателям. PropTech имеет большие возможности для развития благодаря своей способности взаимодействовать с государственными органами в сфере управления рынком, тем самым принося пользу стране.
Согласен, доктор. Нгуен Ван Динь, вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама, подтвердил, что цифровая трансформация является обязательным выбором и должна быть реализована. Недвижимость — ценный актив, но на рынке не хватает информации. Чтобы решить эту проблему, необходимо оцифровать управление недвижимостью и транзакции. Оцифрованные данные облегчают организациям и частным лицам доступ к публичной, прозрачной и достоверной информации.
Жду «взрыва» от больших парней
Хотя, по мнению ThS, есть еще много возможностей для развития. Фан Хуен Транг, вьетнамская PropTech, фактически постепенно переходит к периоду 3.0, в то время как мир входит в более высокую стадию — 4.0.
«Вьетнамский рынок PropTech в основном ориентирован на сайты объявлений о недвижимости и еще не полностью развил передовые технологические решения», — оценила г-жа Транг.
Следствием отсутствия полноты является то, что пользователи получают лишь малую часть своих потребностей. Кроме того, сами пользователи будут чувствовать себя неуверенно при совершении онлайн-транзакций, не имея полной информации.
Vinhomes Market обеспечивает клиентам бесперебойный процесс взаимодействия как онлайн, так и офлайн (O2O).
В этом контексте появление решений для прямой онлайн-торговли недвижимостью, таких как Vinhomes Market, привлекает внимание и порождает высокие ожидания со стороны рынка.
С самого первого контакта клиенты получают неограниченный доступ ко всей информации о портфеле недвижимости Vinhomes. Вся необходимая информация, от статуса бронирования (код объекта, инвентарь) до заявленной стоимости покупки и продажи, предоставляется в полном объеме и открыто, что обеспечивает клиентам прозрачный доступ к объявленной инвестором цене.
Благодаря Vinhomes Market, впервые во Вьетнаме, покупатели могут забронировать квартиры и выполнить ряд процедур онлайн, а также самостоятельно спроектировать интерьер благодаря функции искусственного интеллекта.
Чтобы добавить больше наглядности и вызвать доверие у клиентов, Vinhomes Market позволяет пользователям сидеть дома и чувствовать себя так, как будто они находятся в том месте, где находится интересующая их недвижимость, благодаря таким передовым технологическим функциям, как виртуальные туры, 360-градусные фотографии и т. д. Благодаря этому клиенты могут легко проводить опросы, от осмотра всего дома до проектирования каждой комнаты и окружающего пространства, без необходимости личного присутствия.
Если все устраивает, клиенты могут забронировать квартиру и выполнить множество онлайн-процедур на той же платформе. Эти транзакции не только быстры, удобны и просты, но и обеспечивают юридическую безопасность.
В дополнение к вышеуказанному замкнутому циклу пользователи также могут легко найти информацию об агентах и брокерах, которым запрещено продавать или рассчитывать платежный денежный поток, выбрать план, который соответствует их личным финансовым реалиям...
Вьетнамский сектор PropTech ускорился в 2020–2021 годах, когда из-за COVID-19 все прямые транзакции пришли в упадок. Приложения PropTech помогают пользователям больше доверять новым технологическим решениям. Таким образом, по мере того, как пользователи становятся более открытыми, ожидается, что появление Vinhomes Market станет мощной движущей силой для бурного развития этой отрасли в ближайшем будущем.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm
Комментарий (0)