Компания Vinhomes внедрила систему дистрибуции для индивидуальных предпринимателей, наняла сильный штат продавцов численностью до нескольких тысяч человек, а также создала самую мощную дилерскую сеть на рынке и подготовилась к запуску «онлайн-супермаркета недвижимости» Vinhomes Market.
Фаза «преодоления препятствий» закончилась.
На рынок недвижимости возвращается оптимизм. В частности, по данным Отчета и индекса потребительских настроений за первую половину 2024 года, недавно опубликованного сайтом batdongsan.com.vn, до 65% респондентов заявили, что по-прежнему планируют купить недвижимость в следующем году. Покупатели и продавцы недвижимости уже не так осторожны, как в 2023 году. Индекс настроений на рынке недвижимости в первой половине 2024 года вырос на 3 пункта по сравнению со второй половиной прошлого года.
Фактически, спрос на недвижимость снова вырос сразу после праздника Тет. Также по данным batdongsan.com.vn, количество поисков недвижимости по всей стране начало расти со второго дня Тэта и продолжало расти довольно активно, достигнув 124%-ного прироста на 10-й день Тэта по сравнению с неделей до Тэта. В частности, количество поисковых запросов о продаже недвижимости по всей стране в январе 2024 года выросло на 66% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а количество объявлений о продаже недвижимости также увеличилось на 52%.
Волнение можно наблюдать в двух крупных городах: Ханое и Хошимине. Хо Ши Мин, во многих сегментах. В Ханое поиски земельных участков, земельных участков под строительство и квартир выросли на 110%, 77% и 71% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналогичные цифры были зафиксированы в городе. Хо Ши Мин — 71%, 73% и 59%. «Земельных лихорадок», как в начале 2022 года, уже нет, но признаки повышения температуры вполне очевидны. В частности, в некоторых «горячих точках» с проектами крупных инвесторов, таких как Vinhomes, сделки купли-продажи и передачи недвижимости всегда оживлены.
 |
| В Ханое рынок недвижимости бурлит: количество поисков земельных участков, земельных участков под проекты и квартир выросло на 110%, 77% и 71% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. |
В ближайшее время приток денежных средств в недвижимость ускорится. Этому способствовало резкое падение банковских процентных ставок до самого низкого уровня за последние 10 лет. Дешевый капитал будет стимулировать спрос, поскольку до сих пор недвижимость по-прежнему считается наиболее эффективным каналом инвестирования.
Эксперты полагают, что период «преодоления препятствий» на рынке недвижимости уже прошел, особенно в этом году, а импульс от ранее выпущенных «спасательных» механизмов и политик окажет более сильное влияние, когда пройдет достаточно времени, чтобы «впитаться». В прошлом году Правительством, министерствами и ведомствами было издано более 20 постановлений, решений, указов, циркуляров, директив и официальных распоряжений. В частности, Закон о земле (с поправками), официально принятый Национальным собранием в январе, создаст много важных поворотных моментов; наряду с ожидаемой стабильной макроэкономикой; Компания значительно сократила свои финансовые обязательства; Рынок облигаций постепенно открывается…
«Тренога» открывает дорогу рынку к росту
Наряду с влиянием внешних факторов, основной ценностью, помогающей рынку недвижимости быстро вернуться на траекторию роста, является внутренняя сила бизнеса. В частности, такие столпы рынка, как «большой парень» Vinhomes, с конца прошлого года, несмотря на многочисленные трудности, всегда могли увеличивать предложение, как по качеству, так и по количеству; Организуйте множество масштабных мероприятий по открытию и запуску, чтобы помочь «расшевелить» рынок. Также был реализован ряд программ поддержки инвесторов и клиентов с «беспрецедентными» льготами, помогающими вторичному рынку поддерживать транзакции.
Наряду с добавлением качественных продуктовых корзин ведущие застройщики недвижимости, такие как Vinhomes, всегда являются первопроходцами в «разбивании льда» рынка, создавая большее «рычагов» спроса и предложения. Наиболее заметным событием последнего времени стал запуск новой бизнес-модели с добавлением системы самозанятости в сфере дистрибуции. Соответственно, за последнее время к армии Vinhomes присоединились тысячи сотрудников отдела продаж.
 |
| Ожидается, что трехкомпонентная бизнес-модель Vinhomes, включающая агентство, самозанятость и онлайн-рынок недвижимости, продолжит способствовать росту рынка недвижимости. |
Параллельно готовится к запуску Vinhomes Market — онлайн-платформа, поддерживающая сделки с недвижимостью Vinhomes (включая первичную, вторичную и арендуемую). Это онлайн-рынок недвижимости, созданный с учетом критериев простоты использования и поиска, где покупателям, жителям и инвесторам «Удобно покупать и продавать — Удобно пользоваться — Удобно инвестировать».
В частности, Vinhomes продолжает консолидировать и укреплять свою сеть квалифицированных и авторитетных агентов во всех трех регионах: Север, Центр и Юг. Для агентов с реальным потенциалом Компания внедрит строгую политику продвижения агентов с целью развития и построения долгосрочных отношений сотрудничества, включая инвестиции в компании-агенты, что обеспечит взаимовыгодное сотрудничество.
Появление блока «Vinhomes Self-Employed» не только свидетельствует о высокой решимости, но и демонстрирует долгосрочное видение предприятия, готового к использованию новых возможностей. «Мы считаем, что синергия этого штатива повысит ликвидность на рынке, помогая Vinhomes достичь новых высот продаж в будущем», — подчеркнула г-жа Нгуен Ту Ханг, генеральный директор Vinhomes. Это также «рычаг», который может создать волновой эффект на рынке в целом.
Эксперты прогнозируют, что в 2024 году рынок с радостью примет около 30–40% сотрудников сферы продаж недвижимости. Трехзвенная бизнес-модель, включающая агентов, самозанятых людей и онлайн-рынок недвижимости, такой как Vinhomes, которая только что начала активно внедряться, ускоряет этот процесс.
Многие опытные брокеры занимают правильные позиции, активизируются духом «воина», профессиональным и методичным стилем работы, а при эффективной поддержке платформы Vinhomes Market они станут важным мостом между инвесторами и клиентами, а инвесторы, создавая больше жизненной силы и уверенности на рынке. Особенно с учетом прозрачных юридических продуктов, превосходного качества продукции и гарантированного долгосрочного роста стоимости, как у Vinhomes, волнение можно увидеть прямо с этого момента.
Источник
Комментарий (0)