В частности, Центр обслуживания аукционов провинциальной собственности (Министерство юстиции) успешно выставил на аукцион 20 запланированных земельных участков в Донг Кай Мунг (фаза 4), коммуне Ван Сон, До Луонг; 15 участков земли в зоне планирования Ма Фу 1 и Ма Фу 2, коммуна Ван Сон, До Луонг; 22/24 участка земли в зоне планирования блока Тан Хонг, город Нгиа Дан, район Нгиа Дан и 14 участков в зоне планирования к западу и востоку от дороги 2, район Нги Хоа, город Куало.
Г-н Нгуен Нгок Минь, директор Центра услуг по проведению аукционов по продаже провинциальной недвижимости (Министерство юстиции), сказал: Результаты земельных аукционов в начале года показывают позитивный сигнал для земельных аукционов в этом году, поскольку в аукционах принимает участие больше людей. Соответственно, в районе планирования в квартале Тан Хонг города Нгиа Дан было продано 112 заявок на участие/24 лота; На территорию планирования в коммуне Йен Сон подано 170 заявок/15 лотов; В районе планирования коммуны Ван Сон подано 169 заявок/20 лотов; На территорию планирования в районе Нги Хоа подано 70 заявок/14 лотов. Несмотря на признаки улучшения, пока невозможно точно сказать, как будет выглядеть рынок земельных аукционов в будущем, и мы надеемся сохранить эту позитивную динамику, чтобы земельные аукционы стали более выгодными.
Фактически, благодаря большому количеству участников, результаты аукциона были довольно высокими: каждый лот после аукциона увеличивался на 300–500 миллионов донгов по сравнению с начальной ценой; В частности, в районе планирования Нги Хоа есть земельный участок, после аукциона цена которого по сравнению со стартовой ценой увеличилась более чем на 1 млрд донгов (с 3,465 млрд донгов до 4,468 млрд донгов).
В общей сложности 4 района планирования после аукциона превысили стартовую цену на 28,4 млрд донгов, из которых Ван Сон (До Лыонг) превысил 8,908 млрд донгов; в коммуне Йен Сон (До Лыонг) превысил 8,359 млрд донгов; В квартале Тан Хонг города Нгиа Дан этот показатель превысил 3,832 млрд донгов, а в квартале Нги Хоа (город Кыало) — 7,309 млрд донгов.
Сотрудник, участвовавший в организации вышеуказанных аукционов, добавил: «Причина, по которой вышеуказанные планировочные зоны были выставлены на аукцион с большим количеством участников, заключалась в том, что они были поддержаны положительной информацией». Например, коммуны Ван Сон и Йен Сон связаны с планированием До Лыонга, который вот-вот будет признан городом, а квартал Тан Хонг, город Нгиа Дан, благодаря успешным результатам первого аукциона в 2023 году, в этом году привлек инвесторов.
Для участка планирования из 14 участков в районе Нги Хоа, города Куало, который был выставлен на аукцион в 2023 году, но документы не удалось продать из-за проекта городской и развлекательной зоны Расположенная по соседству корпорация Vingroup возобновила строительство, что оказало положительное влияние на настроения инвесторов.
Источник
Комментарий (0)