Фактически, в последнее время провинция привлекла множество инвесторов (DanKo Group, CME, Vietnam Industrial Park Investment Joint Stock Company, Dai An Investment Joint Stock Company, Agroup Investment Group Joint Stock Company...), которые приехали, чтобы изучить, провести исследование и предложить инвестиции в ряд проектов. Однако есть инвесторы, которые после проведения исследований, подписания инвестиционных обязательств и даже осуществления инвестиций до сих пор не смогли реализовать проект из-за трудностей с доступом к земле и проблем с расчисткой участка.
Проект рынка и торгового обслуживания Муонг Тхань в городе. В 2022 году в Дьенбьенфу провинция привлекла инвесторов — акционерную компанию NQT Quang Ninh Trading and Construction — для реализации проекта путем проведения торгов. Инвестиционный капитал проекта составляет около 193 млрд донгов; Срок реализации – 2 года (с III квартала 2022 г. по IV квартал 2023 г. для ввода проекта в эксплуатацию). Однако с момента утверждения инвестора Провинциальным народным комитетом Решением № 988/QD-UBND от 3 июня 2022 года реализация строительных работ по проекту невозможна. Причина в том, что до сих пор власти все еще проводят работы по изъятию и расчистке земли с целью проверки происхождения земли и времени создания активов 5 домохозяйств. В то же время сложно определить время создания активов и сооружений, поскольку земля ранее была изъята у кооператива Хим Лам и передана Совету по управлению провинциальными промышленными проектами, но не была реализована. Таким образом, для реализации проекта инвесторам не хватает чистой земли.
Проект развития рынка и торговли Муонг Тхань — не единственное дело, которое было отложено из-за земельных проблем. Согласно отчету Народного комитета провинции по оценке результатов внедрения индекса PCI в 2022 году, очевидно, что, хотя индекс доступа к земле в Дьенбьене улучшился (6,77 пункта), увеличившись на 0,52 пункта по сравнению с 2021 годом, он все еще остается довольно скромным по сравнению с некоторыми провинциями и городами по всей стране. Несмотря на то, что была оказана поддержка предприятиям в доступе к земле, изменения не оправдали ожиданий.
Работа по поддержке бизнеса сопровождалась множеством инноваций, однако достигнутых результатов было немного; Решение трудностей и проблем для некоторых предприятий не отличается особой активностью, а порой и решительностью. Компенсации, расчистка территории, переселение и земельные процедуры по-прежнему сталкиваются со многими трудностями из-за зависимости от многих объективных факторов; Координация между уровнями и секторами пока неэффективна. В частности, срок обработки документов по земельным вопросам превышает установленный срок или предписанный документ на 75%; Уровень предприятий, которым приходится откладывать или отменять бизнес-планы из-за трудностей в выполнении административных процедур, связанных с землей, составляет 50%; Между тем, число должностных лиц, принимающих документы и осуществляющих административные процедуры, которые не предоставляют подробных и полных инструкций, по-прежнему составляет 26%...
Для устранения «узких мест» в сфере земельных отношений и создания благоприятных условий для инвесторов провинция поручила соответствующим департаментам, отделениям и районным народным комитетам публично раскрывать информацию о планах планирования и землепользования организациям и частным лицам в полном объеме, оперативно и удобно. Совершенствование механизма и политики в области компенсации, поддержки и переселения при приобретении государством земель и расчистке территорий для создания благоприятных условий для бизнеса; Сократить время обработки для определения фактических цен на землю при распределении земли государством; Разработать структуру цен на землю, близкую к реальной рыночной цене. В то же время упростить административные процедуры в отношении земли и организовать их реализацию публично, прозрачно и в соответствии с нормативными актами. Активно консультировать и вносить предложения в Народный комитет провинции по совершенствованию механизмов, политики и правил управления, эксплуатации и эффективного использования ресурсов и земли; Соответствующие механизмы и политика создают фонды чистых земель для содействия производству и бизнесу. Своевременно выявлять и решать трудности и проблемы в процессе реализации задач по поддержке граждан и бизнеса.
Реализуя синхронные меры, с начала 2023 года по настоящее время в работе по привлечению инвестиций наблюдаются позитивные изменения. Народный комитет провинции принял решение одобрить инвестиционную политику по 12 проектам в области гидроэнергетики, торговли и услуг, сельского и лесного хозяйства, строительных материалов и жилых районов с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом более 3 610 млрд донгов. Департамент планирования и инвестиций выдал свидетельства о регистрации инвестиций 11 проектам; Всего в провинции 207 проектов получили свидетельства о регистрации инвестиций и решения об инвестиционной политике с общим уставным капиталом более 45 722 млрд донгов.
Источник
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь председательствует на правительственной конференции с местными властями по вопросам экономического роста](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Комментарий (0)