Vietnam Industrial Park Group стремится к устойчивой промышленной недвижимости

Vietnam Industrial Park Group — это высококачественный готовый склад и завод для сдачи в аренду инвестору, который занимается освоением и управлением более 300 гектаров земли по всему Вьетнаму. Генеральный директор г-н Харди Дьек проанализировал факторы, которые помогли Вьетнамскому промышленному парку добиться важных результатов за 4 года с момента создания.

Vietnam Industrial Park Group стремится к устойчивой промышленной недвижимости

Vietnam Industrial Park Group — это высококачественный готовый склад и завод для сдачи в аренду инвестору, который занимается освоением и управлением более 300 гектаров земли по всему Вьетнаму. Генеральный директор г-н Харди Дьек проанализировал факторы, которые помогли Вьетнамскому промышленному парку добиться важных результатов за 4 года с момента создания.

Г-н Харди Дьек, генеральный директор Vietnam Industrial Park Group

Не могли бы вы рассказать о достижениях Вьетнамского промышленного парка с момента его создания?

С 2021 года по настоящее время Вьетнамский промышленный парк ввел в эксплуатацию 10 высококачественных готовых складских и заводских проектов в стратегических промышленных парках как на Севере, так и на Юге, таких как DEEP C (Хайфон), Thuan Thanh 3B (Бакнинь), Ho Nai (Донгнай), Phu An Thanh (Лонган)..., с общей площадью земельного фонда более 300 га.

Недавно, 25 октября, мы официально начали строительство Фазы I — проекта готового склада в Подразделении D, индустриального парка Ньон Трач VI (Донг Най), завершение которого ожидается во втором квартале 2025 года. Согласно плану, к концу 2024 года площадь сдаваемых в эксплуатацию арендных площадей достигнет почти 40 гектаров, а к 2025 году планируется увеличить ее почти до 70 гектаров.

Наряду с содействием развитию новых проектов и расширением земельных фондов в ключевых экономических зонах по всей стране, мы также уделяем особое внимание инвестированию и развитию высококачественной инфраструктуры для удовлетворения потребностей международных инвесторов. За последний год Вьетнамский промышленный парк объявил о своей ориентации на развитие экологичного строительства с целью достижения стандартов устойчивого развития и сертификации будущих проектов Группы.

В настоящее время мы реализуем два важных проекта, включая промышленный парк DEEP C (фаза II), соответствующий стандарту LEED Silver, и промышленный парк Nhon Trach 6D, соответствующий стандарту LEED Gold. Это важные шаги, которые помогли нам завоевать множество престижных отечественных и международных наград в секторе промышленной недвижимости за последние 3 года. Это, в частности, способствует привлечению разнообразной клиентской базы из высококачественных отраслей, ограничению воздействия на окружающую среду и формированию зеленой и устойчивой отрасли.

Каковы основные факторы, способствующие достижению этих достижений вьетнамскими промышленными парками, сэр?

Основу текущей деятельности Вьетнамского промышленного парка составляет разнообразный набор продукции и услуг с качеством строительства, соответствующим международным стандартам, всегда оперативно отвечающий растущим потребностям инвесторов.

Мы предлагаем полный спектр типов складов, таких как склады, фабрики, готовые смешанные склады-фабрики и склады-фабрики, построенные по запросу. Кроме того, как мы уже говорили, вся наша продукция изготавливается в соответствии с принципами зеленого строительства и соответствует мировым промышленным тенденциям.

В то же время Вьетнамский промышленный парк уделяет особое внимание сотрудничеству и поддержке инвесторов из числа малых и средних предприятий, ищущих возможности развития на вьетнамском рынке посредством моделей малых и средних складов и заводов. В частности, независимо от проекта, предприятия-партнеры могут легко получить доступ к транспортным путям, складам и молодым талантливым человеческим ресурсам благодаря выгодному местоположению.

Помимо прочности инфраструктуры, нашим «руководящим принципом» является также гибкая бизнес-стратегия, ориентация на клиентов и услуги. Вьетнамский промышленный парк гордится тем, что является одним из пионеров в области поддержки предприятий на всех этапах инвестиционного и операционного процесса во Вьетнаме. В настоящее время мы предоставляем консультационные услуги по рынкам, инвестиционной среде и политике стимулирования; поддержка продвижения процедур регистрации инвестиций и создания бизнеса; Отвечаем на вопросы и предоставляем консультации по налоговому законодательству, бухгалтерскому учету, кадровым ресурсам... для инвесторов, помогая им экономить время и средства при выходе на вьетнамский рынок, тем самым увеличивая их конкурентные преимущества на рынке.

Не останавливаясь на достигнутом, Vietnam Industrial Park, как стратегический партнер и поставщик решений, всегда стремится сопровождать предприятия-партнеры на протяжении всего их пути на вьетнамский рынок, опираясь на команду опытных, профессиональных и преданных своему делу сотрудников.

В частности, наша команда по продажам закреплена за каждым языком для обслуживания ключевых групп клиентов, таких как клиенты, говорящие на китайском, японском, корейском и английском языках, обеспечивая эффективное общение с международными клиентами и своевременное реагирование на запросы. Помимо преданной своему делу и обширной команды по обслуживанию клиентов, Группа также сотрудничает со многими престижными партнерами в сфере финансов, банковского дела и т. д., помогая инвесторам быстро реализовывать бизнес-возможности.

Согласно плану, к концу 2024 года арендная площадь Vietnam Industrial Park Group достигнет почти 40 гектаров.

Каковы цели бизнес-плана Вьетнамского промышленного парка на последний квартал 2024 года и следующий год?

В долгосрочной перспективе мы стремимся стать выбором номер один для предприятий, играя ключевую роль в глобальном развитии Вьетнама и превращении его в устойчивый промышленный центр. На завершающем этапе 2024 года и в начале 2025 года мы планируем продолжить инвестиции в определенные ключевые рынки, одновременно проявляя активность в исследованиях и разработках для создания новых продуктов и услуг, оперативно удовлетворяя потребности инвесторов.

Наряду с этим руководители Вьетнамского промышленного парка также подчеркнули необходимость внимательного отслеживания глобальных геополитических колебаний и ситуации с привлечением внутренних инвестиций с целью разработки соответствующих стратегий реагирования, адаптации к изменениям рынка, обеспечения выгод для инвесторов и оптимизации бизнес-операций. Все эти усилия будут идти рука об руку с нашим стремлением постоянно улучшать качество наших услуг и продуктов, основываясь на глубоком понимании наших клиентов, партнеров и деловой среды.

Какова, по Вашему мнению, тенденция развития сегмента промышленной недвижимости в 2025 году?

По нашей оценке, в 2025 году Вьетнам по-прежнему останется привлекательным местом для прямых иностранных инвестиций (ПИИ), что создаст важную основу для дальнейшего активного роста рынка промышленной недвижимости. Благодаря своему стратегическому положению, обильным трудовым ресурсам и политике поддержки со стороны правительства Вьетнам рассматривается международными инвесторами как безопасное и потенциальное направление в регионе.

С другой стороны, рынок вступает в новый этап развития, на котором растут требования к профессионализму и современности. Это создает как возможности, так и проблемы для застройщиков недвижимости. Возможность здесь заключается в том, что правовой коридор постепенно четко определяется, создавая более благоприятную деловую среду и открывая множество возможностей для бизнеса по мере открытия все большего числа инвестиционных секторов во Вьетнаме, особенно в сферах перерабатывающей промышленности, технологий, электроники, полупроводников и т. д.

С другой стороны, проблема заключается в растущей конкуренции, поскольку на рынок промышленной недвижимости выходит все больше предприятий. Это заставляет разработчиков постоянно внедрять инновации, улучшать качество услуг и соответствовать международным стандартам. Наряду с этим существует вызов и давление, связанные с необходимостью постоянного улучшения качества консалтинговых услуг, услуг поддержки клиентов и готовности адаптироваться к колебаниям на мировом рынке.

В связи с этим, поскольку геополитические события в мире становятся все более непредсказуемыми, предприятиям необходимо оставаться в курсе происходящих изменений. Обновление должно идти рука об руку с гибкостью бизнес-операций и высокой адаптивностью, тем самым ограничивая риски и создавая основу для использования возможностей «в трудные времена».

Какие планы у Вьетнамского промышленного парка по укреплению связей и сотрудничества с клиентами, арендующими склады и фабрики в системе, для достижения высокой эффективности в деятельности по устойчивому развитию, сэр?

Наряду с продвижением устойчивого развития одним из наших главных приоритетов является укрепление связей и сотрудничества с клиентами и партнерами для обеспечения многомерных выгод для всех сторон.

В ближайшее время Вьетнамский промышленный парк планирует проводить регулярные клиентские конференции и семинары, создавая возможности для клиентов в системе общаться, обмениваться опытом и идеями в области устойчивого развития. Кроме того, мы также будем активно искать и привлекать потенциальных клиентов в цепочке поставок, стремясь создать симбиотическую экосистему. Сосредоточение внимания на предприятиях, которые могут дополнять и тесно сотрудничать друг с другом, позволит создать сильную экосистему, помогающую оптимизировать ресурсы и поддерживать друг друга в устойчивом развитии.

Источник: https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html