Район Хоангмай собирается выставить на аукцион почти 4,4 гектара жилой земли по начальной цене 86 миллионов донгов/м2

(Дан Три) - Район Хоангмай (Ханой) выставил на аукцион почти 4,4 гектара земли для реализации инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилья со стартовой ценой 86 миллионов донгов/м2.

Акционерная акционерная компания Lac Viet только что объявила о проведении аукциона по продаже прав на землепользование для реализации инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилья на земельном участке TT4 в городской зоне Нам Хо Линь Дам, округ Хоанг Лиет, округ Хоанг Май, город Ханой (фаза 1).

Общая площадь выставленного на аукцион земельного участка составляет 43 944 м2 (почти 4,4 га), из которых более 20 000 м2 — это жилые земли с плотностью застройки 49,7%, что эквивалентно примерно 262 земельным участкам; Оставшиеся 20 759 м2 земли отведены под дорожное движение, а 3 123 м2 — под зеленые насаждения. Начальная цена аукциона в первом раунде составляет более 86 млн донгов/м2. Сумма вклада составляет более 345 млрд донгов.

Форма и метод аукциона — прямое голосование в несколько туров, цена каждого этапа — 500 000 донгов/м2. Аукцион запланирован на 23 декабря в зале политического центра района Хоангмай.

Пустой участок земли в Ханое (Иллюстрация: Нгуен Труонг).

Начальная цена земельного аукциона в районе Хоангмай составляет 86 млн донгов/м2, что является самой высокой начальной ценой по сравнению с недавними земельными аукционами в Ханое.

Также в декабре округа Ханоя организуют аукционы по продаже более 300 земельных участков в округах Ми Дук, Ми Линь, Хоай Дук, Сон Тай и Сок Сон. Все земельные участки имеют низкую стартовую цену — всего от 1,1 млн донгов/м2.

После того, как аукцион по продаже земли стоимостью до 30 млрд донгов за м2 в районе Шокшон в конце ноября вызвал ажиотаж в общественном мнении, Народный комитет Ханоя издал официальное распоряжение № 4085, в котором потребовал от департаментов, отделений и местных органов власти серьезно подойти к реализации мер по повышению эффективности аукционов по продаже прав на землепользование.

Соответственно, местным органам власти необходимо тщательно оценивать эффективность распределения и аренды земельных участков через аукционы. В частности, предприятиям следует избегать организации аукционов в районах с низкими начальными ценами, которых недостаточно для покрытия расходов на расчистку земли и инвестиции в инфраструктуру.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm