Планирование 964 га прибрежной территории
25 марта 2023 года Народный комитет Ханоя издал Решение № 1045/QD-UBND, которым был одобрен план городского зонирования Красной реки масштабом 1/5000 (участок от моста Хонгха до моста Мисо) площадью около 11 000 гектаров в административных границах 55 районов и коммун в 13 округах.
В частности, участок от моста Тхань Три до моста Ми Со (участок R5) является ключевым экологическим пространством городского округа Красной реки, с сельскохозяйственными районами, выращивающими овощи, декоративные растения, аквакультурными районами, а также традиционными сельскохозяйственными деревнями и историческими реликвиями. Этот район ориентирован на сохранение и восстановление природных и культурных ценностей, обслуживающих туризм и развивающих многофункциональные зоны, связанные с коммерческой, сервисной и транспортной деятельностью (порты Тхань Три и Бат Транг), а также ремесленную деревню Бат Транг.
Город поручил Народным комитетам 13 районов и Департаменту сельского хозяйства и развития села составить чертеж границ существующих жилых районов в масштабе 1/500, которые необходимо сохранить и защитить и т. д.; Организовать детальное планирование в масштабе 1/500 для существующих жилых районов, подлежащих сохранению и защите; Определить конкретные правовые нормы землепользования для каждого земельного участка в существующей жилой зоне, которые будут являться основанием для выдачи сертификатов на право землепользования и разрешений на строительство в соответствии с нормативными актами.
Проверять, управлять и контролировать строительство в соответствии с планом, рассматривать случаи строительства, нарушающие план, в соответствии с полномочиями и положениями закона. Пересмотреть и скорректировать соответствующие программы, планы, планирование и инвестиционные проекты в этом районе в соответствии с утвержденным Планом зонирования.
Город Ханой исследовал и спланировал 8 пляжей Красной реки. Из них 6 районов исследуются на предмет нового строительства со скоростью 5% (около 1590 га), в том числе: Тхыонгкат - Льенмак, Хоангмай - Тханьчи, Чуфан - Трангвьет, Донгду - Батчанг, Кимлан - Вандык. Только территория Тамса-Суанкань изучается на предмет нового строительства в объеме 15% (около 408 га).
В настоящее время земли на берегах этих рек разнообразны по типу, включая неиспользуемые пустующие земли и земли для выращивания овощей, цветов и декоративных растений. На данных берегах реки предлагается построить современные городские функциональные зоны, синхронные по социальной инфраструктуре, технической инфраструктуре, с низкой плотностью застройки в соответствии с ориентацией характерной пространственной оси деревьев, водной поверхности и основного ландшафта центральной городской зоны.
Площадь за пределами дамбы Красной реки в районе Хоангмай составляет около 964 гектаров (что составляет 24% от всей площади района), из которых сельскохозяйственные земли составляют 425 гектаров, несельскохозяйственные земли — 355 гектаров, речные земли — 174 гектара, неиспользуемые земли — более 9 гектаров. За пределами дамбы проживает более 14 000 человек из 3 районов Тхань Три, Линь Нам, Тран Фу.
« Это важная область для местного экономического развития в предстоящий период, поэтому Постоянный комитет партийного комитета округа Хоангмай очень заинтересован в планировании и привлечении инвестиций в район за пределами берега Красной реки.
«В настоящее время район Хоангмай сосредоточен на реализации двух транспортных проектов на дорогах Там Тринь и Линь Нам, чтобы облегчить передвижение и транспортировку в этом районе», - подтвердил партийный секретарь района Нгуен Суан Линь .
Продолжать развивать экономику дельты Красной реки.
Говоря об экономическом развитии песчаной отмели, председатель Народного комитета округа Линь Нам Та Вьет Зунг сообщил, что 25 сентября Народный совет округа Хоангмай организовал конференцию для встречи с избирателями по вопросам планирования, землепользования, порядка строительства и экономического развития района песчаной отмели за пределами Красной реки.
По этому вопросу партийный секретарь округа Хоангмай Нгуен Суан Линь сообщил, что округ Хоангмай сотрудничает с консультационным подразделением для выполнения шагов по подготовке проекта планирования 1/500, завершение которого ожидается в январе 2025 года.
6 комментариев от жителей пляжной зоны в районе Линь Нам единогласно поддержали реализацию задачи детального планирования в масштабе 1/500 для существующих жилых зон, которые должны быть защищены в пляжной зоне района. Потому что жители района Линь Нам понимают неудобства повседневной жизни, связанные с медленным планированием пляжной зоны. В последнее время многочисленные инспекционные делегации на районном и городском уровнях постоянно работали и проверяли жалобы на управление земельными ресурсами со стороны местных органов власти за разные периоды...
Представители городского управления округа Хоангмай и консультационного подразделения высоко оценили вклад местных жителей и изучат и примут корректировки плана. Согласно закону, органы власти округов будут публично публиковать документы по планированию и карты в течение 30 дней для сбора мнений от агентств, организаций, отдельных лиц и сообществ.
В частности, Народный комитет округа Хоангмай сосредоточится на разработке подробного плана в масштабе 1/500 для района дельты Красной реки с целью развития социально-экономической сферы Хоангмая.
Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html
Комментарий (0)