Как выглядит процесс строительства мини-квартиры «просим 3, строим 9»?

Недавно председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань поручил Департаменту строительства взять на себя руководство и координировать действия с Управлением городского народного комитета и Народным комитетом района Тхачтхат с целью проверки и уточнения информации, опубликованной в прессе, о проекте «Мой дом — роскошные апартаменты» в коммуне Танса района Тхачтхат, который был построен без разрешения и в 3 раза превысил разрешенное количество этажей.

Инвестором данного проекта является г-н В.М.С. (проживающий в районе Вьет Хунг, округ Лонг Бьен). По данным расследования, 14 марта Народный комитет района Тхатьтхат (Ханой) вынес решение о наложении административного штрафа в размере 35 миллионов донгов за то, что г-н С. «организовал строительство без разрешения на строительство в соответствии с правилами, требующими получения разрешения на строительство для возведения индивидуальных домов».

Кроме того, в течение 30 дней с даты вынесения вышеуказанного решения о наложении штрафа г-н С. должен подать в компетентный орган заявление на получение разрешения на строительство и получить разрешение на строительство. По истечении этого срока, если г-н С. не предоставит разрешение на строительство, он будет уведомлен и обязан самостоятельно снести незаконную постройку. В случае выдачи разрешения на строительство г-н С. должен демонтировать конструкцию и ту часть конструкции, которая не соответствует выданному разрешению, прежде чем продолжить строительство.

17 апреля г-н Нгуен Ким Лоан, заместитель председателя Народного комитета округа Тхатьтхат, подписал разрешение на строительство № 32 для г-на С. и г-жи NTQH. Согласно разрешению на строительство, это односемейный жилой дом, на участке № 152, лист карты № 14 (деревня 1, коммуна Тан Кса), площадь участка составляет 726,5 м2.

Лицензированный проект 3 этажа + мансарда. При этом площадь застройки первого этажа составляет более 150 м2. Общая площадь составляет около 492 м2. Плотность застройки всего земельного участка составляет 20,7%. Сразу после этого проект был «волшебным» образом преобразован инвестором в 9 этажей. Плотность застройки охватывает практически весь участок земли.

Недвижимость - Как была построена мини-квартира «просишь 3, строишь 9»? — Мини-жилой дом, построенный в 6 этажей в коммуне Тан Кса, район Тхач Тхат.

Столкнувшись с нарушениями со стороны инвестора в этом проекте, 14 июня Народный комитет округа Тхать Тхат вынес решение о принудительном сносе части проекта, нарушающей правила и не соответствующей выданной лицензии, но не указал срок, в течение которого г-н С. должен самостоятельно устранить последствия. Таким образом, на сегодняшний день с момента принятия решения о сносе прошло уже 4 месяца, но никаких признаков сноса этого 9-этажного здания до сих пор не наблюдается.

После того, как председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань обратился к властям с просьбой провести расследование и прояснить ситуацию, этот проект был закрыт .

Источник