Фу Йен одобряет планирование самого важного маршрута города Туихоа

Фу Йен одобряет планирование самого важного маршрута города Туихоа

Согласно детальному планированию маршрута Док Лап, земельный фонд административных учреждений преобразован в коммерческие, сервисные и туристические земли с целью повышения эффективности землепользования, максимального использования пространства, архитектуры и ландшафта прибрежной зоны.

Дорога Независимости проходит вдоль побережья города. Туй Хоа

Народный комитет провинции Фуйен только что одобрил проект по корректировке детального планирования улицы Док Лап в городе Туихоа — масштаб 1/2000 (теперь план зонирования). Областью исследования по планированию является прибрежная зона вдоль улицы Док Лап, в округах 6 и 7, коммуне Бинь Кьен и коммуне Ан Фу города. Туйхоа с запланированной площадью около 492 гектаров.

Согласно утвержденному плану, маршрут Док Лап представляет собой зону сосредоточения коммерческих, сервисных и прибрежных туристических проектов города. Туй Хоа; играет роль в развитии городской экономики города. Туйхоа стремительно развивается в сторону моря. Кроме того, в районе имеются условия для развития жилых районов (в северном регионе) и инвестирования в городскую инфраструктуру с целью содействия процессу урбанизации города.

Предполагаемая численность населения составляет около 12 000 человек, туристическое население — 15 000 человек. Из общей площади планирования почти в 492 га, зона обслуживания запланирована на площади 227,83 га (что составляет более 46%), далее следуют более 80 га дорог для движения транспорта, более 64 га общественных зеленых насаждений...

По данным Народного комитета провинции Фуйен, организация пространства, архитектура, ландшафт и структура городского пространства четко разделены на слои: от прибрежных зеленых зон до песчаных пляжей, образуя общественные пространства, такие как пляжи, морские площади, места для организации культурных, спортивных, туристических мероприятий... а также коммерческие, сервисные, туристические и прибрежные городские зоны.

Соответственно, территория планирования разделена на 3 сегмента, чтобы облегчить пространственную ориентацию и организовать прибрежную деятельность.

На участке 1 (с юга от проекта Nordic International Tourist Village Project до севера отреставрированной жилой зоны) существующая деревня отремонтирована и превращена в туристическое направление, знакомящее с местной культурой, организующее маршрут Doc Lap, простирающийся до Bai Xep, ориентированный как прибрежная ландшафтная дорога, обслуживающая пешеходов, велосипедистов и экологически чистых транспортных средств, удовлетворяющая потребности людей и туристов в доступе к морю и наслаждении морским пространством.

Фаза 2 (с юга от проекта Nordic International Tourist Village до севера улицы Tran Phu) ориентирована на развитие и создание гостиничных и курортных комплексов международного класса.

Участок 3 (от юга улицы Тран Фу до севера улицы Тран Хунг Дао) с потенциалом административного земельного фонда преобразован в земли коммерческого, сервисного и туристического назначения с целью повышения эффективности использования земли, максимального использования пространства, архитектуры и ландшафта прибрежной зоны.

Согласно плану, конечная точка главной городской дороги, ведущей к морю, будет усеяна работами, создающими уникальную изюминку для каждого района.

Кроме того, на территории планировки общественных, коммерческих и сервисных объектов разрешено строительство максимум 3 подвалов и 1 полуподвала.

В частности, улицу Нгуен Хыу Тхо (участок от улицы Ле Дуан до улицы Док Лап) планируется расширить до 60 м; Кластер высотных зданий организован так, чтобы стать изюминкой городской среды и точкой узнавания, которую можно увидеть издалека. Башня Нгинь Фонг становится изюминкой при приближении к морю.

В районе улицы Док-Лап жилая зона имеет максимальную высоту в 7 этажей, в то время как существующая жилая зона к северу от зоны планирования имеет максимальную высоту в 5 этажей; для общественных, коммерческих и служебных зданий высотой 40 этажей и менее.

Что касается планирования маршрута Док Лап, то в июне 2023 года г-н Та Ань Туан, председатель Народного комитета провинции Фуйен, заявил, что маршрут Док Лап, расположенный на оси Север-Юг, недалеко от побережья, является важнейшим маршрутом города. Туихоа соединяется с несколькими основными дорогами в направлении восток-запад (улица Нгуен Хыу Тхо, дорога № 14, улица Тран Фу...).

Этот маршрут имеет большой потенциал и преимущества, имеет дополнительную ценность и соединяет природный ландшафт города. Туйхоа похож на гору Чопчай на западе, реку Ба на юге и пляж на востоке... В то же время это ядро ​​городского центра города. Туй Хоа…

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html