По данным Reuters, Дубай, крупный финансовый центр в Персидском заливе, становится популярным местом для многих богатых азиатских бизнесменов и семей, в основном китайских.
Новое место назначения для супербогатых
Ожидается, что Noah Holdings, одна из ведущих китайских компаний по управлению активами, получит лицензию на ведение бизнеса в Дубае к концу этого года. Планируется, что офис в Дубае будет обслуживать китайских бизнесменов, открывающих там бизнес. Ожидается, что изначально компания будет использовать сотрудников из Китая, а затем набирать местных специалистов.
«Многие китайские предприниматели ищут новые рынки и диверсифицируют свои цепочки поставок, и многие воодушевлены возможностями, которые предлагает Ближний Восток», — сказал Пан Шуан, финансовый директор Noah Holdings.
Автомобили движутся по шоссе шейха Зайда в Дубае
Восстановление экономики после COVID-19, нейтральная политическая позиция, легкие условия проживания и ведения бизнеса, удобные часовые пояса и безналоговый статус — все это способствовало тому, что в последние годы Ближний Восток привлек волну состоятельных людей.
Г-н Кашиф Ансари, соучредитель и генеральный директор группы компаний недвижимости Juwai IQI (Малайзия), в декабре 2023 года дал несколько комментариев изданию The South China Morning Post (SCMP). По его словам, в 2023 году в Дубай переехало больше миллионеров, чем в Сингапур, а также в еврозону, Центральную и Южную Америку или Северную Америку.
По словам Ансари, геополитическая напряженность между США и Китаем также укрепляет имидж Дубая как «безопасной гавани» для Китая. Он также предсказал, что цены на жилье в городе могут вырасти как минимум на 5% в 2024 году.
Кроме того, по данным Reuters, западные управляющие активами, включая швейцарский частный банк Lombard Odier, также стремятся расширить свое присутствие на Ближнем Востоке, чтобы привлечь волну богатых иностранцев.
Инвестиционные возможности в Дубае
В Азии Гонконг (Китай) и Сингапур уже давно являются самыми популярными направлениями для состоятельных иностранных граждан. Однако эта тенденция меняется, поскольку все больше клиентов хотят иметь более широкий выбор.
Огни освещают Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, во время празднования Нового года 2024 года в Дубае
Агентство Reuters сослалось на исследование объема активов в 2023 году, проведенное консалтинговой фирмой Capgemini (Франция), которое показало, что число состоятельных лиц (HNWI) во всем мире сократилось на 3,3% до 21,7 млн в 2022 году, в то время как число HNWI на Ближнем Востоке выросло на 2,8% в том же году.
В 2022 году в ОАЭ наблюдался самый высокий в мире чистый приток миллионеров. По оценкам британской инвестиционной компании Henley & Partners, к 2023 году в страну прибудет еще 4500 человек.
Делая ставку на эту тенденцию, сингапурский финансовый институт Farro Capital в прошлом месяце открыл офис в Дубае. Патрик Цанг, председатель гонконгской Tsang Group, также сообщил, что финансовая фирма планирует открыть новые офисы в Абу-Даби и Эр-Рияде (Саудовская Аравия) в этом году после выхода на рынок Дубая в 2022 году.
«Мы живем в очень интересное время, когда геополитика важна для семей как никогда», — заявил агентству Reuters Маниш Тибревал, соучредитель сингапурского финансового учреждения Farro Capital.
По данным консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank (Великобритания), спрос со стороны китайских покупателей превратил рынок недвижимости Дубая в «магнит», притягивающий состоятельных людей.
По данным компании Knight Frank, в долгосрочной перспективе эта тенденция сделает Дубай одним из ведущих финансовых центров, таких как Нью-Йорк, Лондон и Сингапур, сообщает SCMP .
По словам эксперта Фейсала Дуррани, руководителя исследований по Ближнему Востоку и Северной Африке компании Knight Frank, в следующем году ожидается рост цен на офисную и жилую недвижимость Дубая из-за высокого спроса и ограниченного предложения.
«Дубай достиг переломного момента, и вместо того, чтобы бороться за признание, город конкурирует с признанными мировыми центрами за звание магнита для богатых людей со всего мира», — сказал Дуррани.
Эксперт добавил, что транспортная инфраструктура Дубая, глобальная связь и дальновидное руководство укрепили его репутацию и положение на мировом уровне: «Об этом свидетельствует постоянное желание состоятельных людей по всему миру иметь здесь второй дом или переехать в этот регион».
Ссылка на источник
Комментарий (0)