Многие проекты социального жилья все еще «неактивны» после более чем года строительства

Соответственно, было начато 9 проектов социального жилья, однако спустя более года они все еще «бездействуют». Например, проект, инвестируемый компанией Thien Phat в зону экспортной переработки Linh Trung II (город Тху Дук) с 360 квартирами, в которых могут разместиться 1000 рабочих, начал строиться в апреле 2022 года, но до сих пор не был реализован из-за юридических проблем.

Данный проект предназначен для работников, однако, согласно действующему законодательству, проект не имеет права на льготы по социальному жилью, такие как повышенный коэффициент использования земли, льготные процентные ставки по кредитам и т. д., поскольку земля, используемая для строительства проекта, является коммерческой и обслуживающей землей в промышленном парке. Инвестор направил петицию в Народный комитет Хошимина с просьбой о помощи, но она пока не решена.

Аналогичный проект социального жилья в районе Лонг Труонг, город Тху Дук; Проект Dragon E-Home компании Dragon Village Company, город Тху Дук; проект социального жилья компании Nguyen Son в Биньчане; Проект социального жилья MR1 инвестиционно-строительной акционерной компании Xuan Mai Saigon в городском районе Эко-Грин, округ 7... после торжественной церемонии закладки первого камня также столкнулся с аналогичной трагедией из-за юридических процедур, которые помешали выдать разрешение на строительство.

Проект социального жилья в районе Биньчань начался, а затем был «закрыт»

Недавно г-н Чан Хоанг Куан, директор Департамента строительства города Хошимин, признал, что проекты социального жилья в городе Хошимин сталкиваются со многими трудностями. В программах и проектах, предусмотренных Постановлением Хошиминского городского комитета партии на 2020–2025 годы, поставлена ​​цель ввести в эксплуатацию 50 млн ^м2 жилой площади, однако за первые 2 года было введено всего 13,5 млн м2 ^жилой площади. В оставшиеся 3 года городу потребуется 12,5 млн ^м2 площади в год, но в первом квартале 2023 года этот показатель составит всего около 1 млн ^м2 .

В частности, в Хошимине планируется построить около 35 000 единиц социального жилья и жилья для рабочих, но на данный момент завершен только один проект на 260 единиц. Из 18 зарегистрированных проектов социального жилья по 9 проектам уже начато строительство и начаты работы, но все они застряли из-за политик, связанных с законами о жилье, земле и общественной собственности. В настоящее время Департамент строительства консультирует Народный комитет Хошимина по вопросам группировки проектов и определения ответственности каждого департамента и отделения по решению проблем.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm