Дом продан, как сохранить постоянную регистрацию по месту жительства?

Вопрос: Раньше у меня был дом в районе Тханьсуан, Ханой, вся моя семья была зарегистрирована как постоянное место жительства по этому адресу дома.

Недавно из-за убытков в бизнесе мне пришлось продать этот дом и переехать в район Хадонг, чтобы арендовать дом для проживания. Однако я хочу сохранить свое постоянное место жительства для удобства будущего образования моих детей. На данный момент вся моя семья еще не перенесла постоянную регистрацию по новому месту жительства.

Я хотел бы спросить, если дом продан, как мне сохранить постоянную регистрацию по старому адресу?

Отвечать:

Согласно положениям пункта 1 статьи 24 Закона о проживании 2020 года (вступает в силу с 1 июля 2021 года), регистрация по месту постоянного проживания будет аннулирована у лиц, находящихся в одном из следующих случаев:

а) Смерть; иметь решение суда о признании безвестно отсутствующим или умершим;

б) выезд за границу на постоянное место жительства;

в) принято решение об аннулировании постоянной регистрации по месту жительства в порядке, установленном статьей 35 настоящего Закона;

г) непрерывное отсутствие в месте постоянного жительства в течение 12 месяцев и более без регистрации по месту временного проживания по другому месту жительства или без заявления о временном отсутствии, за исключением случаев выезда за пределы страны, но не на постоянное жительство, или отбывания наказания в виде лишения свободы, отбывания меры принудительного воспитания, принудительной наркологической реабилитации или принудительного исправительного учреждения;

г) получил разрешение компетентного органа на отказ от вьетнамского гражданства, аннулирование вьетнамского гражданства или аннулирование решения о предоставлении вьетнамского гражданства;

д) лицо, зарегистрировавшееся по месту постоянного жительства в арендованном, заимствованном или временно арендованном жилом помещении, но прекратившее действие договора аренды, заимствования или временно арендованного жилого помещения и не зарегистрировавшее по месту постоянного жительства в новом жилом помещении в течение 12 месяцев со дня прекращения договора аренды, заимствования или временно арендованного жилого помещения, за исключением случая, указанного в подпункте «з» настоящего пункта;

g) Лицо, которое зарегистрировало постоянное место жительства по законному месту жительства, но затем право собственности на это место жительства было передано другому лицу и по истечении 12 месяцев с даты перехода права собственности еще не зарегистрировало постоянное место жительства по новому месту жительства, за исключением случаев, когда новый владелец соглашается продолжать сдавать в аренду, сдавать внаем, сдавать внаем лицу жилье и разрешать регистрацию постоянного места жительства по этому месту жительства или в случае, указанном в подпункте h настоящего пункта;

h) Лицо, зарегистрировавшее постоянное место жительства в арендованном, заимствованном или временно арендованном жилье, но прекратившее аренду, заимствование или временное пребывание, а арендодатель, кредитор или временный хозяин не согласился сохранить регистрацию постоянного места жительства в этом жилье; Лицо, зарегистрировавшее постоянное место жительства по месту жительства, находящемуся в его собственности, но передавшее право собственности на место жительства другому лицу и не получившее согласия нового собственника на сохранение постоянной регистрации по этому месту жительства;

и) Лицо, зарегистрировавшее постоянное место жительства в жилом доме, который был снесен или конфискован по решению компетентного государственного органа, или в транспортном средстве, регистрация которого была снята в соответствии с положениями закона.

Таким образом, согласно вышеуказанным правилам, если вы продадите свой дом в течение 12 месяцев без регистрации постоянного места жительства по новому месту жительства, ваша регистрация постоянного места жительства будет аннулирована.

Однако если вы хотите сохранить адрес своей постоянной регистрации по месту жительства в старом доме, вы можете договориться с новым арендодателем, чтобы он согласился разрешить вам сохранить там свою постоянную регистрацию по месту жительства.

Минь Хоа (т/ч)

Источник