Пассивный доход от недвижимости для богатых

Công LuậnCông Luận27/10/2023


По мнению экспертов, инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду или в коммерческих целях, хотя и не всегда приносят прибыль немедленно, приносят инвесторам множество преимуществ с точки зрения безопасности, стабильности и устойчивости.

Во-первых, владение недвижимостью с денежным потоком позволяет инвесторам создать стабильный источник дохода в долгосрочной перспективе за счет сдачи помещений в аренду. Более того, стоимость этих объектов арендной собственности имеет тенденцию расти с течением времени, создавая потенциал для получения прибыли и увеличения стоимости активов. Наконец, недвижимость с денежным потоком также обеспечивает защиту от инфляции, поскольку арендная плата может со временем увеличиваться, а владельцы имеют возможность повышать арендную плату, чтобы скорректировать ее с учетом инфляции.

Источник пассивного дохода от недвижимости для богатых, изображение 1

Г-н Тран Динь Бак имеет многолетний опыт инвестирования в аренду офисных помещений. В настоящее время ему принадлежат 3 офисных помещения на коммерческом этаже проекта Gold Season, расположенного по адресу Нгуен Туан, 47, Ханой. Известно, что в этом проекте всегда наблюдается заполняемость офисных и коммерческих помещений до 90-95%. Исходя из своего опыта, г-н Бак делится тремя моментами, на которые следует обратить внимание при инвестировании в этот тип продукции.

Первое — это местоположение. По словам г-на Бака, ключевым фактором при инвестировании в этот тип недвижимости с денежным потоком является местоположение. «Инвестирование в недвижимость с денежным потоком требует основательного знания рынка, местоположения и района, чтобы гарантировать потенциальную прибыльность актива», — подчеркнул он.

Источник пассивного дохода от недвижимости для богатых, изображение 2

Офисное здание в здании Gold Season по адресу Нгуен Туан, 47 построено в соответствии со стандартами класса B с точки зрения качества, от проектирования до инфраструктуры и инженерных коммуникаций. Из здания можно быстро добраться до пунктов назначения по таким основным маршрутам, как Хоанг Минь Зиам, Тран Зуй Хынг, Нгуен Трай... что удобно для бизнеса, торговли и развития.

Кроме того, вокруг проекта имеется множество доступных коммуникаций, множество транзакционных банков, государственных учреждений, что создает идеальные условия для стабильной и долгосрочной работы и развития клиентов и бизнеса.

Второе — источник потенциальных клиентов. В здании Gold Season каждый этаж имеет площадь около 2800 м2, разделенную на множество небольших гибких зон площадью от 300 до 2800 м2, что отвечает потребностям предприятий разных размеров. При высоком уровне заполняемости — более 90% — преимуществом этого проекта, по мнению инвесторов, является количество доступных арендаторов. Этот факт помогает инвесторам быстро получить стабильный источник ежемесячного дохода без необходимости искать клиентов для сдачи жилья в аренду.

В-третьих, качество обслуживания операционного управленческого звена на торговых площадках также влияет на позиционирование в ценовом сегменте. Фактически, стоимость аренды отдельных таунхаусов имеет тенденцию к снижению, в то время как стоимость аренды помещений в торговых центрах и зданиях с качественными инвестициями или новым ремонтом, как правило, остается стабильной, даже немного увеличиваясь (по данным Министерства строительства).

В Gold Season компания TNPM участвует в управлении и эксплуатации как единое целое с многолетним опытом управления зданиями, многоквартирными домами, малоэтажными домами, офисными зданиями, торговыми центрами, промышленными парками и является надежным партнером многих предприятий в сфере недвижимости, розничной торговли, финансов и банковского дела. Многие офисные здания в центре Ханоя и Хошимина управляются и эксплуатируются TNPM, например, TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh; Sky City Tower 88 Ланг Ха (Ханой); Башня TNR 180-192 Нгуен Конг Тру - Район 1; Виконшип Сайгон - Округ 4 (Хошимин).

Приносящая дополнительный доход и стабильную прибыль, недвижимость с денежным потоком постепенно становится «любимым блюдом» таких инвесторов, как г-н Бак.



Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Тот же автор

Изображение

Наследство

Фигура

Бизнес

Развитие общественного туризма в Хазянге: когда внутренняя культура действует как экономический «рычаг»
Французский отец привозит дочь во Вьетнам, чтобы найти мать: невероятные результаты ДНК через 1 день
Кантхо в моих глазах
17-секундное видео с Манг Ден настолько красивое, что пользователи сети подозревают, что оно было отредактировано

No videos available

Новости

Министерство - Филиал

Местный

Продукт