Торги на проект почти 1900 единиц социального жилья

7 ноября Департамент планирования и инвестиций Хайфона опубликовал объявление о приеме заявок на проект социального жилья в городском районе Кау Рао 2, округ Винь Нием, район Ле Чан, город Хайфон. Проект направлен на строительство социального жилья для продажи (около 80% квартир) и для сдачи в аренду (20% квартир).

Ожидаемая площадь земельного участка, используемого для проекта, составляет 7,31 га. В частности, территория социального жилья занимает площадь около 2,6 га, включая 4 блока 15-этажных многоквартирных домов и мансарду с примерно 1880 квартирами. Ожидается, что общая площадь составит более 150 000 м2.

Кроме того, площадь коммерческой недвижимости составляет более 0,6 га, на ней разместится около 68 квартир высотой в 5 этажей и мансардой, а общая предполагаемая площадь составит около 33 000 м2. Инвестиционная форма строительства сырой части, только внешняя отделка.

Кроме того, территория детского сада имеет площадь около 4536 м2, рассчитана примерно на 350 детей, имеет 3 этажа и мансарду, плотность застройки 40%, а общая площадь этажей составляет около 5988 м2. Инвестор, выигравший тендер на проект, завершит строительство, будет управлять использованием и рассчитывать бизнес-план в соответствии с нормативными актами. Данный источник финансирования не включается в продажную цену социального жилья.

Предварительная общая стоимость реализации проекта: Общий предполагаемый инвестиционный капитал (без учета расходов на компенсацию за расчистку территории) составляет более 1 914 млрд донгов. Общая сумма компенсаций и расходов на очистку территории составляет более 25 млрд донгов. Срок реализации проекта — 50 лет с момента выделения земли Народным комитетом города Хайфон.

Согласно проекту «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», утвержденному премьер-министром в постановлении № 338, городу Хайфон поручено построить к 2030 году 33 500 единиц социального жилья, из которых: этап 2022–2025 годов — 15 400 единиц, этап 2026–2030 годов — 18 100 единиц.

По информации Народного комитета города Хайфон, в период 2022–2023 годов в городе введено в эксплуатацию около 1080 единиц социального жилья и жилья для рабочих. Одновременно утвердить и одобрить корректировки инвестиционной политики для 12 проектов социального жилья масштабом более 20 000 квартир.

Город Хайфон, преисполненный решимости достичь цели в 33 500 единиц социального жилья к 2030 году, принял Постановление о развитии социального жилья в городе к 2030 году, в котором обозначены конкретные цели: на этапе 2021–2025 гг. построить 15 400 квартир; Этап 2026–2030 гг.: строительство превышает целевой показатель в 18 100 квартир .

Источник