TPO - Бывший заместитель председателя экономического комитета Нгуен Дык Киен заявил, что в настоящее время строительство социального жилья не ориентировано на обеспечение баланса с зарплатами и доходами людей, поэтому большинство людей по-прежнему испытывают трудности с доступом к социальному жилью.
Задержки и путаница в оценке и утверждении
Недавно контрольная делегация Национальной ассамблеи работала с правительством по теме «Реализация политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья в период с 2015 по 2023 год».
По словам министра строительства Нгуен Тхань Нги, с 2015 года по настоящее время по всей стране реализовано около 800 проектов социального жилья общим объемом 567 042 единицы.
Для реализации Проекта по инвестированию в строительство не менее 1 млн квартир социального жилья в период 2021 - 2023 гг. запланировано 1316 земельных участков площадью 8611 га. Реализовано 499 проектов с общим количеством квартир 411 250, из которых завершено 72 проекта с общим количеством квартир 38 128.
В рамках программы кредитования инвесторов и покупателей социального жилья, рабочего жилья, а также проектов по ремонту и реконструкции квартир на сумму 120 000 млрд донгов банки взяли на себя обязательство предоставить кредиты на 15 проектов; Из них было профинансировано 8 проектов в 7 населенных пунктах.
Что касается политики поддержки целевых показателей в сфере жилья, то к концу 2023 года по всей стране была завершена поддержка 339 176 достойных домохозяйств, что достигло показателя в 96,7%.
По словам г-на Нги, до сих пор большинство бенефициаров социальной жилищной политики имели доступ к государственным кредитам через Банк социальной политики для покупки, аренды с последующим выкупом социального жилья или строительства новых, реконструкции и ремонта домов для проживания... Однако министр строительства Нгуен Тхань Нги также заявил, что положения о процедурах отбора инвесторов и процессах.
Стимулирующие меры для инвесторов, особенно в проектах социального жилья для сдачи в аренду, не способствовали участию различных секторов экономики. Кроме того, проверка субъектов и условий приобретения, найма и аренды социального жилья по-прежнему сопряжена со многими трудностями, а сроки рассмотрения документов затянуты. Ресурсы для реализации программы социального жилищного кредитования по-прежнему ограничены.
Причина в том, что многие населенные пункты не уделяют внимания развитию социального жилья и жилья для рабочих и рабочих в промышленных парках; Цели по развитию социального жилья и жилья для рабочих не включены в пятилетние и годовые планы социально-экономического развития.
Не сбалансировано с зарплатой и доходом
Бывший заместитель председателя экономического комитета Нгуен Дык Киен заявил, что в настоящее время строительство социального жилья не ориентировано на обеспечение баланса с зарплатами и доходами людей, поэтому большинство людей по-прежнему испытывают трудности с доступом к социальному жилью.
По словам г-на Киена, правительству необходимо обратиться в Министерство финансов, Министерство строительства, Министерство природных ресурсов и окружающей среды, а также в смежные министерства и ведомства с просьбой устранить вышеуказанные недостатки.
 |
Заместитель председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хай. |
Что касается урегулирования проектов в сфере недвижимости, реализация которых отстает от графика или которые необходимо остановить, постоянный член Экономического комитета Фан Дык Хьеу попросил правительство разъяснить типичные правовые проблемы, с которыми приходится сталкиваться, чтобы найти решение.
Кроме того, мониторинг показывает, что действующая процедура инвестирования включает в себя множество этапов, стадий и процедур, поэтому мы просим Правительство разъяснить, является ли процедура инвестирования единой или зависит от каждого субъекта?
Выступая на встрече, заместитель председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хай подчеркнул, что содействие развитию социального жилья частично удовлетворило потребности малообеспеченных людей, работников промышленных парков и бенефициаров политики. Однако с принятием и вступлением в силу с 1 августа Закона о земле, жилищном строительстве и Закона о торговле недвижимостью многие трудности и препятствия были устранены, но также оставалось много трудностей, и необходимо было продолжать вносить поправки в соответствующие законы.
По словам заместителя председателя Национальной ассамблеи, ограничения и недостатки в управлении рынком недвижимости и развитии социального жилья имеют как субъективные, так и объективные причины, на которые было указано и которые необходимо более подробно разъяснить в докладе.
Источник: https://tienphong.vn/luong-va-thu-nhap-cua-nguoi-dan-hien-kho-mua-nha-o-xa-hoi-post1673148.tpo
Комментарий (0)