114 участков земли в провинциях Куангнинь и Дананг собираются продать на аукционе по трем предложениям о переводе лесных земель в земли под проекты, случаи отказа в внесении в Красную книгу в соответствии с правилами... таковы последние новости о недвижимости.
 |
| Последняя недвижимость: Уголок города Донг Чиеу, Куангнинь. (Источник: газета «Quang Ninh») |
Куангнинь выставляет на аукцион 114 земельных участков
Акционерная акционерная компания «Куангнинь» организует аукцион по продаже права пользования 59 земельными участками, являющимися активами городского народного комитета. Уонг Би
, днем 24 ноября . Из 59 выставленных на аукцион земельных участков, 37 земельных участков находятся в стадии детального планирования строительства в масштабе 1/500 для жилых земель в Зоне 9, округ Куангчунг; 3 земельных участка в зоне планирования жилищной группы в районе Куангчунг; 3 земельных участка в районе жилой застройки и переселения к западу от перекрестка Кау Сен в районе Фыонг Донг; 13 участков земли в рамках плана распределения жилых земель в районе Ден Конг 3, округ Чунг Выонг и 3 участка земли в рамках плана распределения смешанных жилых земель к востоку от моста Миеу Тхан 2 в группе 5, районе 7, округ Ванг Дань. Площадь участка от 96,9 до 200 м2. Начальная цена от более 5,3 млн до более 16,3 млн донгов/м2; эквивалентно от 600 млн до 3 млрд донгов за лот. Аукцион состоится в зале Народного комитета округа Куангчунг города Уонгби. Аукцион с косвенным голосованием; Метод повышения ставок В городе Донгчиеу
во второй половине дня 26 ноября акционерная акционерная аукционная компания Куангнинь организует аукцион на право пользования 25 земельными участками, являющимися активами Народного комитета города Донгчиеу. Из них 16 участков земли находятся в жилой зоне к северу от штаб-квартиры Народного комитета округа Хунгдао в районе Меса 3 округа Хунгдао и 9 участков земли находятся в жилой зоне в районе Доанса 2 округа Хонгфонг. Площадь участка от 100 до 158 м2. Начальная цена от более 8,1 млн до более 18,1 млн донгов/м2; эквивалентно 814 миллионам до более чем 2,4 миллиарда донгов за лот. Аукцион состоится в зале Народного комитета округа Хунгдао. Аукцион с косвенным голосованием; Метод повышения ставок Кроме того, во
второй половине дня 3 декабря в городе Донгчиеу будут проведены торги по продаже прав землепользования на 20 земельных участков, принадлежащих Народному комитету города Донгчиеу. Среди выставленных на аукцион лотов 10 лотов находятся в жилом районе к северу от штаб-квартиры Народного комитета округа Хунгдао в районе Меса 3 округа Хунгдао и 10 лотов в жилом районе в районе Доанса 2 округа Хонгфонг. Площадь участка от 90-492,3 м2. Начальная цена от более чем 7,5 млн до более чем 17,8 млн донгов/м2; эквивалентно 814 миллионам донгов до более чем 3,2 миллиарда донгов за лот. Объявление цен состоится в зале Народного комитета округа Хонг Фонг. Аукцион с косвенным голосованием по каждому участку земли; Метод повышения ставок
Утром 6 декабря в городе Куангйен Центр услуг по аукционам недвижимости Куангнинь организует аукцион по продаже права пользования 10 земельными участками, являющимися активами Народного комитета города Куангйен. Земельные участки в районе индивидуальной жилой застройки Тонг Нат 3, округ Тан Ан. Площадь участка от 99,5 до 130 м2. Начальная цена от 15,6 млн до 17,6 млн донгов/м2; эквивалентно более 1,7 млрд. до 2,1 млрд. донгов за лот. Аукцион пройдет в Доме культуры города Куангйен. Аукцион путем прямого голосования на аукционе; Метод повышения ставок
Бакзянг: Утверждение изменений и дополнений в План землепользования района Сондонг в 2023 году
Народный комитет провинции Бакзянг только что издал постановление, утверждающее корректировку и дополнение Плана землепользования района Сондонг на 2023 год. В частности, скорректированная и дополненная площадь восстановления земель сельскохозяйственного назначения составляет 114,54 га, земель несельскохозяйственного назначения – 4,5 га. Скорректировать и дополнить площадь земель, переведённых в целевое назначение, сельскохозяйственные земли, переведённые в несельскохозяйственные земли, составляют 122,45 га, несельскохозяйственные земли, не являющиеся жилыми землями, переведённые в жилые земли, составляют 1,87 га. Проекты и работы, требующие отвода земель, имеют площадь 119,04 га; Проекты и работы по изменению целевого назначения земель составляют 127,37 га. Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды несет ответственность перед законом за точность и результаты оценки досье и рекомендует Провинциальному народному комитету одобрить его содержание, чтобы обеспечить соблюдение положений закона о земле и других соответствующих законов. Размещать на электронном информационном портале Департамента все утвержденные документы по плану землепользования. Регулярно организовывать проверки, надзор и побуждение к реализации плана землепользования района Сондонг для обеспечения принципов своевременности, экономичного и эффективного использования земли, а также соблюдения правовых норм. Народный комитет района Сондонг несет ответственность перед законом за точность информации, данных, документов, картографических систем и баз данных в досье по корректировке и дополнению Плана землепользования района Сондонг на 2023 год. Разместить все утвержденные документы по корректировке и дополнению Плана землепользования района Сондон на 2023 год на электронном информационном портале района и одновременно организовать объявление и публикацию корректировки и дополнений Плана землепользования района Сондон на 2023 год в соответствии с положениями закона. Осуществлять управление земельными ресурсами, рекультивацию земель, отвод земель, аренду земель и преобразование землепользования в соответствии с утвержденными планами землепользования. Организовать регулярные проверки и надзор за реализацией планов землепользования Народного комитета на уровне коммун.
Дананг меняет целевое назначение использования десятков гектаров лесопосадок
Утром 15 ноября Народный совет города Дананг провел тематическое заседание для утверждения срочных отчетов и проектов, представленных Народным комитетом города.
 |
| Территория, на которой планируется реализовать проект туристического курорта и развлекательного комплекса «Ланг Ван». (Фото Хоанг Ха) |
Соответственно, городской народный комитет подал заявку на перевод 43,88 гектаров эксплуатационных лесных угодий в другие цели в рамках проекта промышленного парка Хоанинь (район Хоаванг). Это один из ключевых и динамичных проектов города. Что касается социально-экономической эффективности, то, по оценке Народного комитета города Дананг, после ввода в эксплуатацию проекта промышленного парка Хоанинь, он привлечет около 218 второстепенных проектов с общим инвестиционным капиталом 26 000 млрд донгов, годовым доходом 26 700 млрд донгов, бюджетным взносом 3 384 млрд донгов и созданием рабочих мест для более чем 47 700 работников... Кроме того, Народный комитет города Дананг также подал заявку на перевод 29,73 гектаров лесопосадок в земли иного назначения на территории проекта курортно-развлекательного комплекса «Лангван» (район Хоа Хьеп Бак, район Льен Чиеу). Проект курортно-развлекательного комплекса «Ланг Ван» запланирован на участке площадью около 1000 гектаров, расположенном у подножия перевала Хайван. Ожидается, что общий инвестиционный капитал проекта составит 35 000 млрд донгов. После завершения проект будет способствовать формированию инфраструктуры туристических услуг, высококлассных городских территорий, высококлассных продуктов туристических услуг, а также созданию рабочих мест для местного населения. Народный комитет города Дананг также подал заявку на передачу 0,46 гектара эксплуатационных лесных угодий на территории проекта частной дороги, земляной насыпи и офисного оборудования технической логистической базы Хоабак (район Хоаванг) для других целей. На заседании делегаты Народного совета города Дананг проголосовали за одобрение трех предложений по передаче лесных земель.
Случаи отказа в выдаче красных книг в соответствии с действующим законодательством
В пункте 11 статьи 7 циркуляра 33/2017/TT-BTNMT изменяются и дополняются ряд статей циркуляра № 24/2014/TT-BTNMT от 19 мая 2014 года, регулирующих ведение земельных книг, включая конкретные положения об отклонении заявлений на внесение в красные книги. В частности, отказ в удовлетворении заявления о регистрации и выдаче свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на жилой дом и иное имущество, связанное с землей, производится при наличии одного из следующих оснований: отсутствие полномочий на прием заявления; В файле недостаточно компонентов для выполнения предписанной процедуры; Заявленное содержание досье не обеспечивает полноты, последовательности и действительности в соответствии с положениями закона; Информация в деле не соответствует информации, хранящейся в регистрационном органе, или содержит поддельные документы. При получении документа от органа принудительного исполнения или службы судебных приставов с просьбой о временном приостановлении или прекращении выдачи свидетельств на имущество, являющееся правом землепользования, имущество, закрепленное на земельном участке землепользователей, собственников имущества, закрепленного на земельном участке, в отношении которых в соответствии с положениями законодательства о принудительном исполнении обращено взыскание, или уведомления о наложении ареста на имущество в целях принудительного исполнения; При получении документа от уполномоченного органа по разрешению земельных споров о поступлении заявления о разрешении земельных споров и имущества, закрепленного за земельным участком; Не имеет права осуществлять права, предусмотренные положениями закона о земле и другими соответствующими законами. Согласно вышеуказанным правилам, в выдаче свидетельства о праве пользования землей (красной книги) будет отказано в следующих 6 случаях, в том числе: отсутствие полномочий на получение документов; В файле недостаточно компонентов для выполнения предписанной процедуры; Заявленное содержание досье не обеспечивает полноты, последовательности и действительности в соответствии с положениями закона; Информация в деле не соответствует информации, хранящейся в регистрационном органе, или содержит поддельные документы. При получении документа от органа принудительного исполнения или службы судебных приставов с просьбой о временном приостановлении или прекращении выдачи свидетельств на имущество, являющееся правом землепользования, имущество, закрепленное на земельном участке землепользователей, собственников имущества, закрепленного на земельном участке, в отношении которых в соответствии с положениями законодательства о принудительном исполнении обращено взыскание, или уведомления о наложении ареста на имущество в целях принудительного исполнения. При получении документа от уполномоченного органа по разрешению земельных споров о приеме заявления о разрешении земельных споров и имущества, прикрепленного к земельному участку. Не имеет права осуществлять права, предусмотренные положениями закона о земле и другими соответствующими законами. Согласно вышеуказанным положениям орган по регистрации прав на землю имеет право отказать в регистрации и выдаче свидетельств о праве пользования землей, праве собственности на жилой дом и других объектах, связанных с землей, при получении документа от органа по исполнению наказаний с просьбой прекратить выдачу свидетельств о правах на объекты, подлежащие исполнению судебных решений в соответствии с положениями закона о порядке исполнения наказаний. Примечание: В случае наличия оснований для отклонения заявления в соответствии с вышеуказанными правилами, в срок не более 3 рабочих дней со дня поступления заявления на регистрацию и выдачу свидетельства орган, принимающий и обрабатывающий заявление, должен иметь соответствующий документ. В нем четко указывается причина отказа и заявителю дается указание соблюдать положения закона, заявителю направляется документ с заявлением или документ и заявление передаются в единый отдел, Народный комитет коммуны, района или города для возврата заявителю.
Комментарий (0)