Ожидания роста от крупных проектов

Параллельно реализуются масштабные проекты в сфере недвижимости, что дает позитивные сигналы рынку недвижимости и социально-экономической сфере города. Фото: ХОАНГ ХИП

Лучшим моментом в социально-экономической картине за первые 3 месяца 2025 года является то, что многие проекты в сфере недвижимости продолжают запускаться, строиться и начато строительство, например: проект нового городского района Туан Фуок — Дананг с общим объемом инвестиций почти 11 500 млрд донгов; Общий объем инвестиций в многоквартирный дом FPT Plaza 4 составляет 2 790 млрд донгов; Городской район Capital Square 3, городской район Capital Square 2, торговый центр Legend City Da Nang, отель, апартаменты... Кроме того, проекты, строительство и закладка фундамента которых начались в 2024 году, продолжают активно реализовываться, увеличивая добавленную стоимость строительной отрасли и продвигая рынок недвижимости Дананга, способствуя социально-экономическому росту города.

Директор Института исследований и подготовки кадров в сфере недвижимости (TRI) Нгуен Дук Лап заявил, что наличие большого количества строящихся и начинающихся проектов в сфере недвижимости в городе будет очень благоприятным для рынка недвижимости. У инвесторов и покупателей недвижимости в стране и за рубежом есть большой выбор. Инвесторам придется больше конкурировать, а не ограничиваться несколькими проектами, склонными к ценовой монополии.

Когда крупные инвесторы «запускают свои продукты», они активно создают рынок, привлекают инвесторов, экспертов, высококвалифицированных работников и людей с высокими доходами в Дананг для работы и проживания, способствуя развитию рынка недвижимости. «Дананг очень привлекателен, особенно с учетом строительства зоны свободной торговли и регионального финансового центра. Ожидания инвесторов относительно развития рынка недвижимости в частности и социально-экономического развития города в целом очень высоки», — сказал г-н Лап.

Эксперт по недвижимости Нгуен Тхань Тиен, преподаватель образовательной организации NIK, сказал, что Дананг строит зону свободной торговли, финансовый центр... и с возвращением крупных инвесторов в недвижимость рынок недвижимости развивается с большими перспективами. По данным Департамента строительства, с начала 2025 года по настоящее время город выдал разрешения на строительство по многим проектам с общим объемом инвестиций более 20 000 млрд донгов.

Департамент строительства активно взаимодействует с департаментами, филиалами и секторами для устранения трудностей и препятствий; оценку документов и выдачу разрешений на строительство с целью, чтобы к концу второго квартала 2025 года проекты, получившие разрешения на строительство, имели общий объем инвестиций около 100 000 млрд донгов, что значительно превышает показатель в 61 000 млрд донгов за весь 2024 год.

Ряд проектов, реализация которых началась и строительство которых началось с начала 2023 года, привнесли яркие моменты в социально-экономическую картину города Дананг. Фото: ХОАНГ ХИП

Согласно отчету городского народного комитета о социально-экономическом развитии, состоянии национальной обороны и безопасности в первом квартале и основных задачах на второй квартал 2025 года, в ближайшее время в Дананге ожидаются серьезные изменения в инвестиционной привлекательности. Это позитивные признаки, которые, как ожидается, будут способствовать экономическому росту города и достижению цели двузначного роста к 2025 году.

Город сосредоточился на реализации выводов Политбюро и резолюций Национального собрания, чтобы в скором времени высвободить ресурсы из соответствующих проектов и работ, что создаст импульс для экономического роста города в 2025 году, а также в последующие годы. Ожидается, что в 2025 году в городе начнется реализация ряда крупных проектов с общим объемом инвестиций более 150 000 млрд донгов, в том числе: проект туристического и городского курортного комплекса Лангван, комплекс Asia Park, проекты FPT Group, ряд проектов элитных курортов вдоль побережья, реки и полуострова Сонча, проект парка информационных технологий Viettel Group...

Для достижения роста на уровне 10% и более в 2025 году Дананг определил, что сектору промышленности и строительства необходимо достичь роста добавленной стоимости (ДС) на уровне 9,6% и более во втором квартале 2025 года и на уровне 9,5% за весь год. Во втором квартале 2025 года город сосредоточится на устранении трудностей, содействии разблокированию инвестиционных ресурсов и реализации динамичных проектов по развитию туризма; В то же время необходимо сосредоточиться на устранении трудностей и препятствий, связанных с проверками, экспертизами и вынесением заключений по проектам и землепользованию, чтобы создать условия для скорейшей реализации проектов, увеличив объем инвестиционного капитала для социального развития.

Наряду с этим город направил усилия на ускорение административных процедур выдачи разрешений на строительство, чтобы создать благоприятные условия для реализации гражданами проектов индивидуального жилищного строительства на территории, увеличить инвестиционный капитал в жилые массивы...

ХОАНГ ХИП

Источник: https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/