Предложение заняться многими руководителями департаментов в связи с их участием в политике Ким До

Были названы многие руководители Департамента строительства Бакниня.

Согласно заключению инспекции, за существующие проблемы и ограничения, связанные с проектом Kim Do Policity, инвестируемым акционерной компанией Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), частично ответственны многие подразделения Народного комитета провинции Бакнинь, в том числе Департамент строительства, Департамент транспорта, Народный комитет района Йенфонг и Совет по компенсациям, поддержке и расчистке территории района Йенфонг.

В то же время Инспекция также рекомендовала принять административные меры в отношении лиц и групп, входящих в вышеуказанные подразделения, в том числе:

Г-н Цао Ван Ха - бывший директор Департамента строительства подписал Решение № 340/QD-SXD от 20 ноября 2015 года, утверждающее детальную планировку 1/500 зоны обслуживания городского округа к западу от города Чо. Данная планировка не является унифицированной и последовательной в плане учета количества смежных этажей и вилл.

Перспектива проекта политики Ким До (Фото: веб-сайт Hung Ngan Group)

Г-н Нгуен Тиен Тай — секретарь партийного комитета района Тьен Ду, находясь на посту директора департамента строительства, подписал документы 199/SXD-DT&HT об оценке BVTC 14 июля 2020 года и 2308/SXD-QH 2 ноября 2020 года. Оценка строительных чертежей и смет технической инфраструктуры пока не выявила никаких нарушений со стороны подрядчика по проектированию BVTC в том, что проект технической инфраструктуры не был реализован в соответствии со стандартами. При этом нарушением явилось и утверждение модели прилегающих домов и вилл с указанием высоты в качестве этажности в документах по утверждению градостроительных моделей Проекта, что не соответствовало пункту 9 статьи 90 Закона о строительстве № 50/2014/QH13 от 18 июня 2014 года.

Г-н Нгуен Ван Хоан, заместитель директора Департамента строительства, подписал документ 126/SXD-DT&HT по оценке BVTC 7 декабря 2021 года. Оценка строительных чертежей и технических смет пока не выявила нарушений со стороны подрядчика по проектированию BVTC в части технического проекта, не соответствующих стандартам.

Г-н Нгуен Туан Зунг - заместитель директора Департамента строительства подписал документ 695/SXD-QH от 28 апреля 2023 года об утверждении модели таунхаусов и вилл, указав высоту как количество этажей в документах об утверждении градостроительных моделей проекта, что не соответствует пункту 9 статьи 90 Закона о строительстве № 50/2014/QH13 от 18 июня 2014 года.

Кроме того, было рекомендовано привлечь к дисциплинарной ответственности коллективное руководство Департамента строительства за невыполнение в полном объеме указаний председателя Народного комитета провинции, содержащихся в официальном депеше № 1489/UBND-XDCB от 23 мая 2023 года по проекту инвестиций в строительство по реконструкции и модернизации TL.286, участка от города Чо до моста До Ло, района Йен Фонг, в соответствии с формой BT. Указание председателя Народного комитета провинции Бакнинь следующее: «... Что касается оставшихся земельных участков, Департамент строительства будет председательствовать и координировать работу с департаментами, филиалами и Народным комитетом района Йенфонг для рассмотрения планирования, завершения процедур и документов; рекомендовать Народному комитету провинции провести торги для выбора инвесторов для строительства городских территорий в соответствии с действующими правилами ».

Департамент транспорта и Народный комитет района Йенфонг еще не в полной мере выполнили указание председателя провинции.

Аналогичным образом, руководителям Департамента транспорта также было рекомендовано понести дисциплинарное наказание за невыполнение в полном объеме указаний председателя Народного комитета провинции, содержащихся в официальном депеше № 1489/UBND-XDCB от 23 мая 2023 года по проекту инвестиций в строительство по реконструкции и модернизации TL.286, участка от города Чо до моста До Ло, района Йен Фонг, в соответствии с формой BT, при урегулировании процентов по кредитам на мобилизацию капитала Hung Ngan Group.

Что касается руководителей района Йенфонг, в заключении инспекции также рекомендовано поручить г-ну Нгуену Зуй Фуку - заместителю председателя Народного комитета и Народного совета района Йенфонг подписать Решение № 5317/QD-UBND от 14 июня 2018 года об утверждении плана компенсаций и поддержки при изъятии государством земель для реализации проекта строительства городской и сервисной зоны к западу от города Чо, района Йенфонг. Его нарушением было утверждение фондов поддержки активов на этой земле без консультации с председателем провинциального народного комитета, как предписано.

В то же время, на должность председателя Совета по компенсациям и расчистке территории района Йен Фонг г-ну Нгуену Зуй Фуку также было рекомендовано наложить штраф за нарушение порядка выплаты компенсаций, поддержки и расходов на корректировку до того, как Народный комитет района Йен Фонг вынес решение об утверждении плана компенсаций, поддержки и корректировки, когда государство вернет себе землю для реализации Проекта (фаза 1); В протоколах инвентаризации земель и имущества на земельных участках, служащих для расчистки участка и реализации проекта (первая корректировка и дополнение) конкретная дата не указана.

Фактический прогресс проекта «Политика Ким До» (Фото: веб-сайт Hung Ngan Group)

Что касается Народного комитета района Йен Фонг, инспекционная группа рекомендовала привлечь к ответственности за 2 нарушения, в том числе: неутверждение плана компенсации за 8 662,6 м2 труднообрабатываемых сельскохозяйственных земель, которые были изъяты Народным комитетом района Йен Фонг у 31 домохозяйства и Народным комитетом коммуны Йен Фу (сельскохозяйственные земли, управляемые Народным комитетом коммуны) в Решениях о взыскании земель от 14 июня 2018 года; Еще не завершено в соответствии с указанием председателя Народного комитета провинции Бакнинь, содержащимся в документе № 1489/UBND-XDCB от 23 мая 2023 г. по проекту инвестиций в строительство по реконструкции и модернизации TL.286, участка от города Чо до моста До Ло, района Йен Фонг, в соответствии с формой BT.

Kim Do Policity — это проект по возврату встречных средств по инвестиционному проекту по строительству, реконструкции и модернизации TL286 от города Чо до моста До Ло, район Йен Фонг, в форме BT. Данный проект был одобрен Народным комитетом провинции Бакнинь в Решении об инвестиционной политике № 95/QD-UBND от 9 февраля 2018 года, площадь составляет 75 гектаров, общий инвестиционный капитал составляет более 3,569 млрд донгов, строительство продолжается до 2025 года.

На момент проверки компания Hung Ngan Group построила 92/509 смежных участков; 30 вилл еще не строятся. Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Бакнинь выдал этой компании 192 сертификата на право землепользования, соответствующих 513/539 участкам. На момент проверки компания Hung Ngan Group подписала контракты на покупку и продажу 152/539 будущих участков жилья клиентам и передала клиентам 6 соседних домов с завершенным черновым строительством.

Инспекционное агентство установило, что данная компания не заключила Договор поручительства с коммерческим банком, обладающим достаточными возможностями для обеспечения финансовых обязательств Инвестора перед клиентами при продаже, аренде и покупке будущего жилья. Такое поведение является нарушением статьи 56 Закона о риелторской деятельности 2014 года, которая регулирует гарантии при купле-продаже и аренде с выкупом будущего жилья.

Инспекция также рекомендовала передать ответственность Hung Ngan Group в связи с недостатками и ограничениями, связанными с инвестициями, строительством, землей, финансами и операциями с недвижимостью в процессе реализации проекта.

Источник: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html