Соответственно, субъектами применения настоящего постановления являются инвесторы проектов строительства социального жилья, финансируемые за счет средств профсоюзов; Инвесторы инвестиционных проектов по строительству социального жилья не используют источники капитала, указанные в пункте 1 статьи 85 Жилищного закона; Инвесторы проектов коммерческого жилищного строительства, осуществляющие прямые инвестиции в строительство социального жилья в рамках инвестиционных проектов коммерческого жилищного строительства, пользуются льготами по площади земельного участка, указанной в пунктах 2 и 3 статьи 83 Жилищного закона; Государственные органы, организации и другие лица, имеющие отношение к реализации инвестиций в строительство социального жилья в провинции Куангнам.
Постановление определяет содержание и уровень поддержки следующим образом: а) 100% поддержка финансирования для проведения компенсационных, вспомогательных и переселенческих работ в соответствии с положениями земельного законодательства; Создать фонд чистых земель для инвесторов, желающих вкладывать средства в строительство социального жилья. б) Поддержать 50% инвестиционных затрат на строительство систем технической инфраструктуры в рамках проекта (включая проекты с инвестиционными фазами, одобренными компетентными органами), включая: систему дорожного движения, систему энергоснабжения, систему общественного освещения, систему связи, систему водоснабжения, систему дренажа и очистки сточных вод, систему управления твердыми отходами, систему общественной санитарии (за исключением систем технической инфраструктуры внутри здания), но не более 10 млрд донгов на проект. в) 100%-ная поддержка сборов и платежей за инвестиционные процедуры, в том числе: сборы за оценку задач и проектов детального планирования для строительных объектов; оценка отчета по технико-экономическому обоснованию (или технико-экономического отчета); Оценка и утверждение проектов по предупреждению и тушению пожаров, а также других сборов и платежей, установленных провинциальным народным советом.
Относительно методов поддержки: Средства поддержки, указанные в пункте а) выше, будут рассматриваться для поддержки после завершения процедур урегулирования компенсационных и переселенческих фондов в соответствии с правилами. Фонд поддержки, указанный в пункте b выше, должен рассматриваться для поддержки после принятия завершения строительных работ в соответствии с положениями строительного права; Поддержка не превышает 90% от стоимости объема поддерживаемых инвестиций в строительство, остальная часть поддерживается после завершения процедур расчетов по проекту в соответствии с нормативными актами. Финансирование поддержки, указанное в пункте c выше, должно рассматриваться для поддержки одновременно с финансированием поддержки инвестиций в строительство технической инфраструктуры, как указано в пункте b. Государственная поддержка в вышеуказанном объеме не включается в цену продажи, цену лизинга или цену аренды социального жилья. Выплата и расчет средств поддержки осуществляются в соответствии с положениями Закона об инвестициях, Закона о государственных инвестициях, Закона о государственном бюджете и другими соответствующими правовыми нормами.
Ожидаемый бюджет поддержки составит около 416 млрд донгов из бюджета провинции.
Источник: https://baoquangnam.vn/ho-tro-100-kinh-phi-thuc-hien-giai-phong-mat-bang-de-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-3146074.html
Комментарий (0)