Децентрализуйте несколько задач
Как и другие районы Ханоя, район Донгда уделяет особое внимание ускорению реконструкции старых квартир. По словам начальника районного департамента городского управления Чыонг Минь Куанга, для выполнения этой ключевой задачи одним из ключевых факторов, способствующих продвижению реконструкции и обновления старых многоквартирных домов, является постоянное укрепление децентрализации города и четкое делегирование полномочий местным органам власти.
В частности, в соответствии с особенностями каждого местоположения, каждой области, каждого населенного пункта, района будут активно применять программы и решения, а также активно пересматривать План реализации реконструкции и строительства старых многоквартирных домов и корректировать его в соответствии с реальностью. Кроме того, местные органы власти также уделяют особое внимание реализации других предлагаемых планов для обеспечения общего прогресса в соответствии с городским проектом.
По словам г-на Труонг Минь Куанга, выдающимся преимуществом децентрализации и сильного разрешения со стороны города является повышение инициативы районов и городов от планирования и инспекции до компенсации, выбора коэффициентов компенсации (коэффициент К), а также вопросов, связанных с распределением капитала и финансированием для реализации населенными пунктами... Благодаря этому к настоящему времени район Донгда достиг некоторых относительно важных начальных результатов. В частности, что касается планирования, районный народный комитет завершил детальное планирование в масштабе 1/500, отремонтировав 3 района коллективного жилья — Трунг Ту, Ким Лиен, Кхыонг Тхыонг, а также составил и отправил его в Департамент планирования и инвестиций для оценки в апреле 2024 года.
«После того, как Департамент планирования и инвестиций оценит, а Городской народный комитет одобрит задание по планированию реконструкции трех жилых районов Трунг Ту, Ким Лиен и Кхыонг Тхыонг, Районный народный комитет организует завершение проекта планирования, чтобы продолжить публичный сбор общественного мнения и завершить отчет для рассмотрения и утверждения городом в соответствии с правилами», - сообщил г-н Труонг Минь Куанг.
Для проведения инспекционной работы районный народный комитет напечатал 5000 документов (в виде листовок), обобщающих положения и правовые положения, которые легко запомнить и понять, чтобы районы могли их рассылать домохозяйствам, а также опубликовал всю систему правовых документов, информации, карт землеустройства и городского зонирования района и районов на электронном информационном портале (веб-сайте) района и районов; Координировать работу с Департаментом жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства), Департаментом строительства, Департаментом планирования и инвестиций для организации обучающих и пропагандистских конференций в 100% жилых групп района.
В результате к настоящему моменту, исходя из общего количества домов, выделенных городом, Народный комитет района Донгда организовал проверку 131 дома. Районный народный комитет составил отчет по оставшимся домам, которые не были проверены, и передал его в городской народный комитет и Департамент строительства для разработки плана действий, который район должен реализовать в ближайшее время.
Что касается реконструкции аварийного жилого дома уровня D по адресу Хюинь Тхук Кханг, 51, район координирует работу с Департаментом строительства и соответствующими департаментами и филиалами для завершения плана компенсаций, поддержки и переселения.
Вместе с тем, в соответствии с указаниями Департамента строительства и Департамента природных ресурсов и экологии; Районный народный комитет представил отчет в городской народный комитет для рассмотрения и согласования цены продажи старых государственных домов, сдаваемых в аренду (42 квартиры по адресу Хюинь Тхук Кханг, 51), которая послужит основой для завершения и утверждения плана компенсации, поддержки и переселения.
«После одобрения городом, департаментами и отделениями, Народный комитет района Донгда утвердит план компенсации, поддержки и переселения, а также организует рекламу и выполнит следующие шаги...» - сказал г-н Труонг Минь Куанг.
Нужен специальный механизм
Как и большинство старых многоквартирных домов в городе, некоторые из старых многоквартирных домов в районе Донгда были отремонтированы землепользователями и превратились в прочные дома высотой от 3 до 5 этажей, в которых созданы стабильные условия для проживания. Что касается многоквартирных домов, то за время их эксплуатации домохозяйства сами их расширяли и ремонтировали, что привело к потере городской красоты. В то же время из-за отсутствия регулярного обслуживания и ремонта система городской инфраструктуры деградировала, что привело к серьезному разрушению многих домов, некоторые дома были серьезно повреждены, представляя опасность для людей, живущих в них.
Г-жа Ха Тхи Дунг, проживающая в комнате P116 здания C4 в районе коллективного жилья Ким Лиен, рассказала, что дом, где живет ее семья, в настоящее время находится в серьезном упадке: на потолке и стенах много сломанных и отслаивающихся частей. Для обеспечения повседневных нужд семье пришлось установить пластиковую потолочную систему, но она все равно не могла предотвратить протекание воды и ее падение на пол.
Помимо страха ухудшения состояния, дом C4 также часто затапливается и имеет сильный запах из септика здания. «Больше всего беспокоит то, что каждый раз, когда случается шторм, мы очень боимся, что клетки с тиграми и резервуары с водой на верхних этажах могут в любой момент обрушиться. Поэтому местные жители надеются, что компетентные органы рассмотрят возможность ускорения ремонта старых квартир, чтобы люди вскоре смогли обрести безопасное и стабильное место для проживания», - надеется г-жа Ха Тхи Дунг.
Г-жа Нгуен Тхи Ким Лиен, секретарь партийной ячейки, глава жилой группы многоквартирного дома C4, рассказала, что жилая группа регулярно координирует свою деятельность с Руководящим комитетом по реконструкции и ремонту старых многоквартирных домов в районе Донгда и районе Ким Лиен для проведения пропагандистской работы среди каждого жителя. В частности, после разработки проекта детального плана в масштабе 1/500, жилая группа организовала его размещение и публичное размещение на досках объявлений зданий и жилых районов, чтобы люди знали, поддерживали и предлагали конструктивные идеи для завершения планирования.
Заместитель председателя Народного комитета округа Ким Льен Нгуен Куанг Сон сообщил, что в округе доля старых многоквартирных домов составляет большую часть как по площади, так и по численности населения. В частности, из 16 групп населения во всем регионе 13 групп, насчитывающие около 16 000 человек, проживают в старых коллективных жилых районах.
Стоит отметить, что жилые районы, построенные с 1960-х годов по настоящее время, все пришли в упадок, а три здания — C1, C2, C13 — по результатам проверки компетентными органами относятся к уровню C. Выполняя указания Народного комитета города и Народного комитета района Донгда по реконструкции и восстановлению старых многоквартирных домов, партийный комитет и Народный комитет округа Ким Льен создали Руководящий комитет, разработали планы по рекламе, пропаганде, мобилизации и распространению политики, проектов и планов города и района среди каждого домохозяйства.
Известно, что в старых многоквартирных домах района Донгда текущая численность населения больше, чем целевая численность населения, указанная в планировочных блоках проекта суб-раздела. Кроме того, целевое количество этажей в здании согласно проекту планирования суб-раздела H1-3 не гарантирует, что поможет инвесторам сбалансировать свой капитал, поэтому в настоящее время он не привлекает и не привлекает инвесторов, заинтересованных в участии в реконструкции и строительстве старых многоквартирных домов.
«Поэтому местная сторона надеется, что городской народный комитет и центральное правительство рассмотрят вопрос об устранении трудностей, особенно о создании специального механизма для решения вопроса ремонта квартир в Ханое в целом и в районе Донгда в частности после принятия Национальным собранием Закона о столице. В частности, следует рассмотреть вопрос об устранении препятствий, касающихся квот населения, количества этажей и создания специальных механизмов поддержки для инвесторов, заинтересованных в участии в ремонте старых квартир в исторических районах внутри города, таких как Донгда, Бадинь...», - заявил глава Департамента городского управления района Донгда.
Район Донгда в настоящее время является местом с наибольшим объемом работ по обследованию и планированию старых многоквартирных домов в городе. В частности, в настоящее время в этом районе насчитывается 20 старых многоквартирных домов, в том числе 12 концентрированных многоквартирных домов и 8 одноквартирных домов, из которых 507 старых многоквартирных домов были построены в период 1960–1970 годов и примерно в начале 1990-х годов в 21 районе, с примерно 20 013 квартирами.
Источник: https://kinhtedothi.vn/hieu-qua-tu-phan-cap-uy-quyen.html
Комментарий (0)