Магазины в Ханое массово закрываются, арендные площади в центре пустеют

(NLDO) - Многие магазины и лавки в Ханое объявили о закрытии перед Тэтом, что привело к опустению помещений на центральных улицах.

[вставить]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/вставить]

На модных улицах в центре Ханоя, таких как Ким Ма, Тхай Ха, Чуа Бок, Фам Нгок Тхать... было зафиксировано массовое закрытие множества магазинов. Дома с видом на улицу, сдаваемые в аренду по ценам от десятков до сотен миллионов донгов в месяц, теперь пустуют в ожидании арендаторов.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Многие магазины закрылись на той же улице

По данным опроса на Batdongsan.com.vn, стоимость аренды помещений на улице Ким Ма (район Бадинь) колеблется от 40 миллионов до сотен миллионов донгов за фасад площадью 100 м2. Более просторные помещения или полная аренда обойдутся дороже. Однако многие помещения на этой улице до сих пор пустуют.

Г-жа Нгуен Тхи Лан, которая сдает в аренду трехэтажный магазин в Ким Ма, сказала, что помещение пустует уже три месяца, и если появятся клиенты, она может сдать его в аренду более чем за 100 миллионов донгов в месяц. Многие бренды и магазины на этой улице постоянно закрывались и вывешивали объявления об аренде.

Причина, по которой продавец вернул помещение, заключалась в том, что офлайн-бизнес был вялым, и они перешли на онлайн-торговлю.

С трудностями сталкивается не только индустрия моды, но и многие представители сферы общественного питания (F&B, food, restaurants и Beverage Business).

В конце 2024 года сеть ресторанов быстрого питания Manwah - Taiwanese Hot Hot, известный тайваньский бренд шведского стола с блюдами в горшочках, также объявила о закрытии двух магазинов.

В интервью газете Nguoi Lao Dong председатель F&B Investment г-н Хоанг Тунг сказал, что дело Manwah - Taiwanese Hot Hot - это крупный бренд, поэтому они могли закрыть его по таким причинам, как отсутствие продаж или оптимизация модели, переход на другую модель для экспериментов и поиска большей прибыли.

Однако в целом, говоря о ситуации в отрасли общественного питания, эксперт Хоанг Тунг заявил, что 2024 год по-прежнему будет трудным для этого сектора, поскольку покупательная способность людей в этом секторе не выросла к концу года.

Он оценил: «Если они не смогут содержать помещение, владелец бизнеса вернет его. Между тем, в конце года новые клиенты неохотно арендуют помещения, поскольку у них нет времени на обустройство магазина, поэтому помещение простаивает».

По словам эксперта Хоанг Туна, помещения не проданы, но цены продолжают расти. Многие арендодатели повышают арендную плату сверх согласованной в договоре суммы. Именно по этой причине многие помещения не могут быть сданы в аренду после возврата. Между тем потребители все чаще покупают еду и напитки онлайн с доставкой на дом и в офис.