Помогите «честным» людям декларировать налоги

С 1 августа больше не будет сделок с недвижимостью по двум ценам, а сделки с недвижимостью должны будут осуществляться через банковские счета. На фото: Дома на продажу в городе Тху Дук - Фото: NGOC HIEN

В результате продавцы расстраиваются, поскольку им приходится платить большой подоходный налог, покупатели пугаются болезненного регистрационного сбора, а налоговые инспекторы удивляются, когда сталкиваются с «честной» продажей дома по правильной цене.

Вполне естественно, что покупка и продажа домов по двум ценам стала обычной практикой. Объявление двух цен — это «потеря страны, приобретение для себя».

В последнее время налоговая индустрия хочет искоренить эту порочную практику, заставляя людей платить налоги в полном объеме, «усложняя жизнь», возвращая налоговые декларации для повторного декларирования и декларируя «правильно». Кажется, это тоже работает. Люди осторожны: если заявлены две цены, то разница не слишком большая.

Теперь, в очередной раз, дух «правильного и полного декларирования» восстановлен в Законе о риелторской деятельности (вступил в силу 1 августа), который предусматривает, что субъекты риелторской деятельности должны осуществлять безналичные расчеты. После прохождения через банк все становится ясно, ложным заявлениям места нет.

Для физических лиц и малого бизнеса (в частности, регулируемого правительством) оплата через банки не требуется, но уклонение от уплаты налогов будет ограничено с помощью прейскурантов на землю, выпускаемых ежегодно (а не каждые 5 лет) в соответствии с положениями пересмотренного Закона о земле (вступает в силу с 1 августа).

Согласно духу законов, декларирование двух цен на недвижимость с целью ухода от налогов постепенно прекратится для предприятий, однако частные лица и малый бизнес, возможно, не будут спешить «декларировать как есть» в соответствии с фактической ценой покупки.

Еще предстоит выяснить, является ли опубликованный местными властями прейскурант цен на землю достаточно точным, чтобы убедить людей отказаться от привычки указывать две цены с целью уклонения от уплаты налогов.

Возникает вопрос, почему в декларировании налога на недвижимость до сих пор не прослеживается стимулирующий механизм формирования у людей привычки добровольного декларирования налога.

Верно, что установление налогов — это полномочия государства, но его также необходимо убедить, чтобы люди не искажали ни единой копейки. Что-то не так. Это верно.

Причина в том, что методика расчета НДФЛ с «фиксированной» ставкой 2% долгое время считалась необоснованной и навязывалась, но никаких поправок Минфин до сих пор не предлагал. Что не разумно?

Например, налоговая сфера требует от людей и предприятий правильно рассчитывать все обоснованные расходы, чтобы «прибыль выплачивалась, а убытки не облагались налогом». Многие покупатели жилья, которые соответствуют этим условиям, при продаже своего жилья, даже если они терпят убытки, все равно должны заплатить полные 2%.

Налоговая индустрия упорно придерживается этого «договорного» метода сбора налогов, поскольку при декларировании налогов сложно контролировать затраты на входе и выходе, поэтому лучше просто «отрезать» часть и применить ставку 2% для удобства.

Но сейчас все по-другому, люди платят через банк, имеют четкие документы, но их обоснованные и обоснованные расходы все равно не принимаются.

Когда декларирование двух цен стало традицией, необходимо внести поправки в правила, чтобы исправить это, но в данном случае «встал на пути» с примененной мерой возврата налоговой декларации и принуждения к повторной подаче декларации. Это похоже на «спор» с налогоплательщиками, создающий ощущение несерьёзности.

При декларировании налогов вы несете ответственность за содержание декларации. Повторное декларирование означает исправление декларации. В то время как в налоговой декларации четко указано: «Я гарантирую, что заявленное содержание является верным, и я несу юридическую ответственность за заявленное содержание»!

Меры управления бизнесом в сфере недвижимости все больше совершенствуются и поддерживаются населением.

Должны ли налоговое администрирование для физических лиц и малого бизнеса в сфере недвижимости остаться в стороне, а налоговая отрасль должна довольствоваться мерой, принуждающей людей повторно подавать налоговые декларации правильно и в полном объеме!?

Источник: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm