Выделение земли округу Тхыонг Тин для строительства инфраструктуры для аукционной территории коммуны Ван Дием

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Нгуен Чонг Донг подписал и издал Решение № 4731/QD-UBND о выделении 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дием, района Тхыонг Тин Народному комитету района Тхыонг Тин для реализации проекта «Строительство технической инфраструктуры аукционной территории коммуны Ван Дием, района Тхыонг Тин».

Соответственно, 65 795 м2 земли в коммуне Ван Дием, округ Тхыонг Тин (сельскохозяйственные земли домохозяйств, частных лиц и земли, управляемые Народным комитетом коммуны Ван Дием; подтверждено Народным комитетом округа Тхыонг Тин о завершении расчистки участка в Официальном депеше № 238/TTr UBND от 8 августа 2024 г.) были переданы Народному комитету округа Тхыонг Тин для реализации Проекта строительства технической инфраструктуры аукционной зоны коммуны Ван Дием, округ Тхыонг Тин, Ханой в соответствии с Решением № 1620/QD-UBND от 13 мая 2019 г. Народного комитета округа Тхыонг Тин, Постановлением: № 01/NQ-HDND от 18 мая 2020 г. и № 01/NQ-HDND от 12 апреля 2023 г. Народного комитета округа Тхыонг Тин. Совет по одобрению и утверждению корректировки инвестиционной политики Проекта; Решения: № 5372/QD-UBND от 23 декабря 2019 г., № 4646/QD-UBND от 2 декабря 2021 г., № 2906/QD-UBND от 8 июня 2022 г. и № 9326/QD-UBND от 29 декабря 2023 г. Народного комитета района Тхыонг Тин об одобрении и утверждении корректировок Инвестиционного проекта.

Местоположение и границы земельного участка ограничены следующими маркерами: 1 по 8, 8а, 8б, 8с, 9, 9а, 9б, 9с, 10, 10а, 10б, 11, 12, 12а, 13 по 17, 1. Чертеж генерального плана землепользования QH04B (листы 1 и 2), масштаб 1/500, подготовленный Ханойским институтом планирования строительства в 2018 году, утвержденный Департаментом планирования и архитектуры в соответствии с Решением № 3674/QD-UBND от 19 июля 2018 года Народного комитета Ханоя (Народный комитет района Тхыонг Тин утвердил местные корректировки в Решении № 3350/QD-UBND от 19 августа 2024 года).

Из общей площади земельного участка 65 795 м2, 19 177 м2 земли используется для разработки плана по продаже на аукционе прав пользования жилыми земельными участками; Форма землепользования: Для Народного комитета района Тхыонг Тин: выделение земли без взимания платы за пользование землей. Домохозяйствам и отдельным лицам, выигравшим аукцион на право пользования жилой землей, государство выделит землю с взиманием платы за пользование землей. Долгосрочное землепользование; 5 232 м2 земли под строительство социального жилья (реализуется по отдельному проекту); 41 386 м2 земли под деревья, парковки, общественные зоны, региональное движение... выделены в форме выделения государством земли без взимания платы за пользование землей; Народный комитет района Тхыонг Тин (Центр развития земельного фонда района Тхыонг Тин) инвестирует в строительство технической инфраструктуры синхронно с общей инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планом. Метод предоставления земельных участков по результатам: предоставление земельных участков без проведения торгов по продаже права землепользования, без проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земельных участков.

Городской народный комитет назначает Народный комитет района Тхыонг Тин (Центр развития земельного фонда района Тхыонг Тин) ответственным за происхождение землепользования; Данные о площади рисовых земель, переведенных в другие цели в рамках Проекта; Процесс расчистки территории, управления землепользованием и инвестирования в строительство технической инфраструктуры должны соответствовать нормативным актам; Отвечает за границы предлагаемого проекта, чтобы исключить возникновение перемежающихся сельскохозяйственных угодий.

Одновременно обратитесь в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды для проведения процедур определения границ и передачи земли на участке.

Организовать реализацию строительства объектов технической инфраструктуры в соответствии с утвержденными инвестиционными проектами, обеспечивающими комплексное планирование и синхронную связь объектов технической инфраструктуры с региональной инфраструктурой. Народный комитет района Тхыонг Тин несет ответственность за подготовку и утверждение чертежей генерального плана, чтобы гарантировать отсутствие пересечений земельных участков и экономичное и эффективное использование земли.

Подготовить план аукциона по продаже прав землепользования и представить его в компетентные органы для утверждения, а также организовать аукционы по продаже прав землепользования в соответствии с процедурами, установленными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционе имущества 2016 года, указами, циркулярами, регулирующими реализацию, и действующими правилами города по продаже прав землепользования с целью предоставления земельных участков с платой за землепользование или аренды земельных участков в городе, обеспечивая соблюдение правовых норм, гласность, прозрачность и эффективность. Оказывать содействие победителю аукциона в выполнении финансовых обязательств, регистрации прав на землю, выдаче свидетельств о праве пользования землей, праве собственности на дом и других активов, закрепленных за землей, в соответствии с нормативными актами.

Кроме того, использовать землю по назначению, в границах и на площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с законодательством.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html