Национальная ассамблея согласилась снизить НДС на 2% до середины 2024 года

Национальная ассамблея согласилась продлить снижение НДС на 2% до середины 2024 года. Это снижение налога не распространяется на сферы услуг по ценным бумагам, банковского дела, страхования, недвижимости, химикатов и товаров, подлежащих специальному налогу на потребление.

Данная пониженная ставка налога не распространяется на ряд товаров и услуг, указанных в Постановлении № 43, в том числе: телекоммуникации, информационные технологии, финансовая деятельность, банковское дело, ценные бумаги, страхование, операции с недвижимостью, металлы, сборные металлические изделия, продукция горнодобывающей промышленности (за исключением добычи угля), кокс, нефтепродукты, химическая продукция, товары и услуги, облагаемые специальным налогом на потребление. (Подробнее)

Инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешено взимать депозиты в размере не более 5% от цены продажи.

Утром 28 ноября Национальное собрание приняло измененный Закон о сделках с недвижимостью. До того, как Национальная ассамблея проголосует за его принятие, законопроект содержит новые положения о депозитах и ​​платежах за будущие покупки жилья (на бумаге).

В частности, инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешается взимать с клиентов депозиты в размере не более 5% от продажной цены, цены аренды-купли-продажи домов, строительных работ и площади застройки в строительных работах только в том случае, если дома и строительные работы соответствуют всем условиям для ввода в эксплуатацию в соответствии с положениями настоящего закона. (Подробнее)

Неограниченное право собственности на квартиру, мини-апартаментам предоставляются розовые книжки

27 ноября Национальная ассамблея приняла измененный Закон о жилье. Что касается строительства многоэтажного многоквартирного жилья для частных лиц с целью его продажи, аренды с выкупом или найма (мини-квартир), то статья 57 Закона о жилье (с изменениями) устанавливает, что частные лица, желающие построить мини-квартиры (дома в 2 и более этажей, на каждом этаже которых расположены квартиры, или 2 и более этажей, на которых расположено 20 и более квартир) с целью его продажи или сдачи в аренду, должны соответствовать условиям, предъявляемым к инвесторам в жилищное строительство.

Мини-квартиры рассматриваются для выдачи сертификатов (розовых книг) в соответствии с земельным законодательством и могут быть проданы и сданы в аренду. Это один из примечательных новых пунктов в Законе о жилье (с поправками), который был только что принят Национальным собранием сегодня, вступающий в силу с 1 января 2025 года. (Подробнее)

Вьетнам официально применяет глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года

Вьетнам будет применять глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года. Применимая налоговая ставка составляет 15% для многонациональных предприятий с общим консолидированным доходом в размере 750 миллионов евро (около 800 миллионов долларов США) или более за 2 из 4 наиболее последовательных лет. Налогооблагаемые инвесторы будут обязаны платить минимальный мировой налог во Вьетнаме.

Данная налоговая ставка не распространяется на: государственные организации; международная организация; некоммерческая организация; пенсионный фонд; Инвестиционный фонд является конечной материнской компанией; Организация по инвестициям в недвижимость является конечной материнской компанией. Организации, не менее 85% активов которых принадлежат напрямую или косвенно вышеуказанным организациям, также не облагаются налогом по ставке 15%. (См. здесь)

Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков

29 ноября Государственный банк Вьетнама (ГБВ) направил кредитным организациям (КО) документ, в котором объявил о дополнительном темпе роста для КО.

банк 962.jpg
Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков (Фото HH)

Соответственно, кредитным организациям с непогашенным кредитным балансом, достигающим 80% от объявленного целевого показателя кредитования, будут активно предоставляться дополнительные кредитные лимиты на основе рейтинга 2022 года, при этом приоритет будет отдаваться кредитным организациям, которые концентрируют кредитование на приоритетных для правительства областях и в недавнем прошлом снизили процентные ставки по кредитам до низких уровней. (Подробнее)

Проверка управления ростом кредитования Госбанка

В целях скорейшего усиления государственного управления и повышения эффективности управления ростом кредитования заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай поручил Правительственной инспекции провести проверку выполнения возложенных функций и задач Госбанка по управлению ростом кредитования; разработать, назначить и скорректировать целевые показатели и лимиты роста кредитования в 2022 и 2023 годах; Проверить управление и надзор за реализацией программы роста кредитования.

Заместитель премьер-министра поручил Правительственной инспекции представить премьер-министру отчет о ходе реализации в декабре 2023 года и результаты проверки в январе 2024 года (см. здесь).

Коммерческим банкам разрешено выступать в качестве агентов по распространению государственных облигаций.

Это новое положение Указа № 83/2023/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа № 95/2018/ND-CP о выпуске, регистрации, депозитарии, листинге и торговле государственными долговыми инструментами на фондовом рынке, вступающее в силу с 15 января 2024 года.

Банки, желающие стать агентами по продаже государственных облигаций, должны соответствовать условиям сети, дистрибуции и оплаты.

В декабре необходимо завершить выпуск электронных счетов-фактур за каждую продажу бензина.

1 декабря премьер-министр подписал официальное распоряжение № 1 об усилении управления и использования электронных счетов-фактур в нефтяном бизнесе и розничной торговле.

Премьер-министр поручил Министерству финансов и соответствующим агентствам, департаментам и секторам немедленно внедрить синхронные и эффективные решения, решительно требуя от нефтяных бизнес-подразделений выставлять электронные счета-фактуры за каждую продажу в розничных магазинах нефтепродуктов и передавать данные в налоговые органы в соответствии с нормативными актами; Завершение в декабре 2023 года. (Подробнее)

Вице-премьер просит банки вливать капитал в экономику

Выступая на совещании по управлению ростом кредитования, заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай заявил, что к настоящему времени рост кредитования достиг 8,4%, что ниже установленного плана по достижению среднего роста кредитования по всей системе в этом году около 14%.

Вице-премьер-министр поручил Госбанку и банкам быть более активными и готовыми оперативно выделять капитал, когда у предприятий и населения возникнут потребности, обеспечивая для этого условия.

Индекс потребительских цен в ноябре вырос из-за цен на рис, платы за обучение и цен на медицинские услуги

По данным Главного статистического управления, рост цен на медицинские услуги в некоторых населенных пунктах в соответствии с циркуляром № 22, рост платы за обучение в соответствии с указом № 81 и продолжающийся рост внутренних цен на рис вслед за экспортными ценами на рис являются основными причинами роста ИПЦ в ноябре 2023 года на 0,25% по сравнению с предыдущим месяцем.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ИПЦ в ноябре 2023 года вырос на 3,45%. Из 11 основных групп потребительских товаров 10 групп выросли в цене, а группа почтовых и телекоммуникационных товаров снизилась в цене. (Подробнее)