Решение земельных и инфраструктурных проблем для населения и бизнеса всегда является актуальным вопросом и привлекает большое внимание общественности. Особенно в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Хайфон и Куангнинь...
По данным СМИ, в последнее время наблюдается множество недостатков и споров по поводу земли и проектов, что приводит к жалобам и судебным искам со стороны людей и предприятий, вызывает много разочарований и противоречивой информации, сильно влияет на репутацию некоторых чиновников и управляющих органов; В то же время это негативно влияет на психологию бизнеса и инвесторов при осуществлении производственной и хозяйственной деятельности на данной территории.
Оценивая важность разрешения земельных споров и сосредоточившись на решениях по улучшению показателей компонентов Индекса конкурентоспособности провинции (ИПК) в 2023 году, председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань поручил Народным комитетам районов, поселков и городов продолжить кардинальный пересмотр и реализацию с целью практически завершить 100% выдачу сертификатов на право землепользования в этом районе; Устранить трудности и увеличить темпы выдачи организациям сертификатов на право пользования землей; публично, прозрачно, в соответствии с нормативными актами, не вызывая затруднений для субъектов предпринимательства, связанных с осуществлением административных процедур на земле; Исправить ситуацию с несвоевременной обработкой заявлений и предоставить письменное уведомление о статусе заявления, а также извиниться перед людьми в случае опоздания с подачей заявлений.
Наряду с этим Департаменту природных ресурсов и окружающей среды поручено взять на себя ведущую роль в разработке и реализации Плана землепользования города Ханой на период 2021–2025 годов и Плана аукционов по продаже прав землепользования на 2023 год и пятилетний период 2021–2025 годов.
Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Ханой будет координировать свою деятельность с народными комитетами районов, поселков и городов с целью публикации информации о планировании и планах землепользования; Организовать предоставление информации о планировании и планов землепользования организациям и частным лицам для обеспечения удобства и скорости; устранить трудности, ускорить очистку участка; Провести проверку, подсчет и изъятие земель под проекты, реализация которых идет медленно и которые не вводят землю в эксплуатацию в соответствии с положениями закона; Существуют специальные решения для проектов, реализация которых задерживается по объективным причинам, чтобы привлечь инвестиции и избежать нерационального использования земельных ресурсов...
Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды также необходимо ускорить создание системы учета земель и базы данных по управлению земельными ресурсами, продолжить упрощение процедур землепользования и внедрять их публично, прозрачно и в соответствии с нормативными актами, не создавая трудностей для предприятий, связанных с внедрением процедур землепользования.
Получив указание от Народного комитета Ханоя, партийный комитет района Мэлинь 1 июля 2023 года издал резолюцию 12/NQ-HU об усилении руководства и направления в управлении земельными и минеральными ресурсами в районе Мэлинь. Этот шаг считается позитивным и демонстрирует решимость местных властей тщательно решать споры и жалобы, связанные с землей; Среди них много давних, нерешенных дел, которые приводят к расточительству земель и общественному недовольству.
Наряду с резолюцией 12/NQ-HU партийного комитета района Мэ Линь по управлению земельными и минеральными ресурсами в районе, г-н Нгуен Хонг Лам, генеральный директор акционерной компании Hong Lam, чье предприятие расположено в промышленном парке Куангминь, выразил пожелание, чтобы проблемы, связанные с землей и правами инвесторов при использовании инфраструктурной системы, были быстро решены разумным образом; на основе обеспечения гармонии интересов государства, предприятий и общества.
Потому что это станет основой для регистрации мнений предприятий при оценке динамизма и новаторского характера провинциального правительства, неофициальных расходов или доступа к земле и инфраструктуре... для подготовки Отчета об индексе конкурентоспособности провинций, который Вьетнамская федерация торговли и промышленности (VCCI) ежегодно проводит и задает много вопросов предприятиям.
Аналогичным образом в городе Хошимин г-н Ле Ван Минь, представитель акционерной компании Dong Nam Real Estate Investment and Trading, также предложил выдавать сертификаты на право собственности на жилищный проект Dong Nam в районе Тхудык с 2020 года.
После 3 лет проведения множества юридических процедур предприятие только что получило уведомление о проверке статуса. Эта задержка существенно влияет на хозяйственную деятельность предприятия, поскольку незаконченные юридические документы означают, что сделка между инвестором и заказчиком будет прервана и столкнется с трудностями.
Хотя Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин обратился к соответствующим подразделениям, таким как Городское управление регистрации земель, Строительная инспекция и Народные комитеты районов и города Тхудык, с просьбой координировать усилия для ускорения процесса выдачи сертификатов инвесторам, потери трудно компенсировать как с точки зрения времени, так и с точки зрения деловых возможностей.
С точки зрения бизнеса г-н Ле Ван Минь рекомендовал правительству определить дорожную карту выдачи сертификатов и опубликовать информацию, чтобы люди и предприятия могли понять процедуры, процессы и сроки внедрения. Доступ к информации и своевременное вмешательство со стороны органов государственного управления являются законными правами, которые должны быть гарантированы и соблюдены как гражданами, так и предприятиями, только тогда в стране может быть стабильная и благоприятная для развития деловая среда./.
Источник
Комментарий (0)