Увеличение прямых иностранных инвестиций помогает компаниям, занимающимся арендой промышленных парков, получать большую прибыль

По данным Агентства по иностранным инвестициям, общий объем иностранных инвестиций, зарегистрированных во Вьетнаме за первые 6 месяцев года, достиг почти 15,2 млрд долларов США, что на 13,1% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Новые потоки прямых иностранных инвестиций во Вьетнам продолжают расти, что приводит к высокому спросу на аренду промышленных земель, помогая многим предприятиям в сфере промышленной недвижимости «преуспевать».

Соответственно, чистая выручка Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) во втором квартале 2024 года составила 4 622 млрд донгов, что на 8,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. После вычета себестоимости реализованной продукции валовая прибыль компании достигла 1 172 млрд донгов, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Валовая прибыль за этот период достигла 38% по сравнению с 22,6% за аналогичный период прошлого года.

За отчетный период финансовые расходы компании резко сократились на 26% до 115 млрд донгов, расходы на продажу также сократились на 6% до 103 млрд донгов, а расходы на управление бизнесом незначительно выросли на 4,2% до 414 млрд донгов. В результате GVR сообщила о прибыли после уплаты налогов во втором квартале в размере 994 млрд донгов, что на 38,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За первые 6 месяцев года консолидированная выручка Группы достигла 9 213 млрд донгов, консолидированная прибыль после уплаты налогов достигла 1 644 млрд донгов, что на 11% и 12,6% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Аналогичным образом, акционерное общество Sonadezi Chau Duc (код: SZC) зафиксировало чистую выручку во втором квартале 2024 года в размере 262 млрд донгов, что на 9% меньше, чем за тот же период. Однако из-за резкого снижения себестоимости реализованной продукции валовая прибыль компании после вычета достигла почти 150 млрд донгов, увеличившись на 9%. Таким образом, валовая прибыль выросла с 48% до 57%, что является самым высоким показателем с первого квартала 2022 года.

Кроме того, процентные расходы также сократились на 28%, до почти 9 млрд донгов. Однако расходы на управление бизнесом выросли на 80% и составили почти 14 млрд донгов. В результате Sonadezi Chau Duc сообщила о прибыли после уплаты налогов во втором квартале в размере 102 млрд донгов, что на 6,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В первой половине 2024 года выручка Sonadezi Chau Duc составила более 476 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 167 млрд донгов, что на 36% и 55% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, по сравнению с годовым бизнес-целевым показателем SZC выполнила 54% плана по выручке и 73% плана по прибыли.

Чистая выручка акционерной компании Sonadezi Long Thanh (код: SZL) во втором квартале 2024 года достигла 125 млрд донгов, что на 16,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них наибольшая доля — 37% — пришлась на доходы от сдачи в аренду заводов в промышленном парке Лонг Тхань, что эквивалентно 47,6 млрд донгов, что на 23,6% больше, чем за тот же период.

После вычета расходов валовая прибыль компании во втором квартале 2024 года составила 39,2 млрд донгов, увеличившись на 18% по сравнению с аналогичным периодом. Прибыль после уплаты налогов составила 34,6 млрд донгов, что на 54% больше, чем во втором квартале 2023 года.

За первые 6 месяцев 2024 года выручка компании составила 240 млрд донгов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Прибыль после уплаты налогов достигла 57 млрд донгов, увеличившись примерно на 26% за тот же период. Благодаря вышеуказанным результатам SZL достигла 56% и 68% своих целевых показателей по выручке и прибыли за год соответственно.

Акционерное общество промышленного парка Tin Nghia (код: TIP) также зафиксировало положительные результаты: чистая выручка достигла 40,7 млрд донгов, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Этот рост обусловлен доходами от услуг в промышленном парке Тамфыок (Донгнай).

Кроме того, финансовая выручка компании также резко возросла до 67 млрд донгов во втором квартале 2024 года, тогда как за аналогичный период прошлого года она достигла всего 5 млрд донгов. Этот доход получен в результате сотрудничества с акционерной компанией Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. После вычета расходов прибыль TIP после уплаты налогов достигла 68 млрд донгов, что в 5 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За первые 6 месяцев года чистая выручка компании достигла 79 млрд донгов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Прибыль после уплаты налогов достигла 96 млрд донгов, что в 3,7 раза больше, чем в прошлом году. Благодаря этому результату компания достигла 48% своего целевого показателя выручки и 57% своего целевого показателя прибыли.

Акционерное общество Long Hau (код: LHG) также достигло впечатляющих результатов, получив чистую выручку в размере 162 млрд донгов, что почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Валовая прибыль почти в 3 раза превысила показатель второго квартала 2023 года и достигла 94 млрд донгов, что помогло увеличить рентабельность валовой прибыли с 51% до 58%.

В структуре выручки аренда земель индустриальных парков составила более 50,8% от общей выручки Long Hau во втором квартале 2024 года, тогда как в тот же период данная статья не учитывалась. По итогам второго квартала Long Hau сообщила о прибыли в размере 67,8 млрд донгов, что в 2,3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это также самая высокая прибыль за последние 6 кварталов этого предприятия.

За первые 6 месяцев года выручка Long Hau достигла 134 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 99 млрд донгов, что на 45% и 31% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Соответственно, Long Hau выполнила 36% плана по выручке и 76% плана по годовой прибыли.

Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo