Ожидается, что в июне 2025 года Хошимин выставит на аукцион три земельных участка в Тху Тхиеме.

Ожидается, что в июне 2025 года Хошимин выставит на аукцион три земельных участка в Тху Тхиеме.

Ожидается, что в июне 2025 года в Хошимине будут выставлены на аукцион 3 земельных участка в Тху Тхием в функциональных зонах № 1 и № 3 общей площадью 19 300 м2.

Народный комитет города Хошимин только что опубликовал план организации аукционов по продаже земельных участков в новом городском районе Тху Тхием (город Тху Дук). План направлен на перезапуск рынка недвижимости, ускорение аукционов и увеличение доходов бюджета города.

Соответственно, в период 2024 - 2025 гг. город расторгнет договор купли-продажи имущества, заключенный с победителем аукциона по 4 земельным участкам в функциональной зоне № 3 (символы 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Это четыре земельных участка, которые были успешно проданы на аукционе по рекордной цене более 37 000 млрд донгов в конце 2021 года, но затем все победители торгов отозвали свои депозиты.

В этот период город также выставил на аукцион три земельных участка (коды 1-2, 1-3, 3-5), принадлежащих функциональным зонам № 1 и № 3. Из них участок 1-2 имеет площадь почти 7900 м2, участок 1-3 имеет площадь более 5000 м2, оба из которых запланированы как многофункциональные жилые зоны.

Оставшийся участок площадью более 6400 м2 запланирован как многофункциональная жилая зона в сочетании с коммерческими услугами.

Ожидается, что расторжение договора купли-продажи актива и повторная продажа трех земельных участков будут завершены в июне 2025 года.

Возобновление аукциона направлено на перезапуск рынка недвижимости, ускорение процесса аукционов и увеличение доходов бюджета Хошимина. Фото: Ле Тоан

В период 2025–2026 годов, после успешных результатов аукциона по вышеуказанным 3 земельным участкам, город извлечет уроки из опыта и продолжит выставлять на аукцион 8 других земельных участков в функциональных зонах 1, 3 и 7. Ожидаемое время организации — с июля 2025 года по июль 2026 года.

В частности, функциональная зона 1 имеет 4 земельных участка, в том числе два участка (коды 1-5, 1-6), запланированные как многофункциональные жилые зоны, и два участка (1-9, 1-10), запланированные как многофункциональные коммерческие зоны.

Функциональная зона № 3 состоит из двух участков (3-9, 3-10) площадью 5000 м2 и 10 000 м2 соответственно, запланированных под квартиры в сочетании с коммерческими услугами. Участок 3-8 площадью более 8500 м2 запланирован как многоквартирный жилой дом без коммерческих функций обслуживания.

Функциональная зона № 7 имеет земельный участок с кодом 7-1 площадью около 74 400 м2, на котором планируется построить курортный отель международного уровня, расположенный на небольшом острове.

Ожидается, что аукцион по продаже вышеуказанных земельных участков состоится в период с июля 2025 года по 2026 год.

Помимо земельных участков, выставленных на аукцион, в новом городском районе Тху Тхием также имеются 6 участков в функциональной зоне спортивно- развлекательного комплекса 2С. Народный комитет города Хошимин назначил город. Тху Дык координирует работу с Департаментом планирования и архитектуры для проведения процедур по корректировке плана зонирования масштаба 1/2000 и подробного плана строительства масштаба 1/500 в соответствии с нормативными актами. Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды было поручено представить в городской народный комитет на утверждение проект по выбору инвестора путем аукциона.

По участкам 1-12 и 1-20 – городской народный комитет. Тху Дык отчитывается перед городским народным комитетом о ходе работ по выплате компенсаций и расчистке территории. Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды было поручено представить в городской народный комитет на утверждение проект по выбору инвестора путем аукциона.

Центру развития городского земельного фонда также поручено организовывать проведение аукционов по продаже прав землепользования в соответствии с нормативными актами; Организовать, реализовать и подписать договор аренды помещения и организовать аукцион в соответствии с правилами проведения торгов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html