Корректировка планирования реконструкции и строительства новых жилых районов, связанных с приобретением и расчисткой земель в Лонгбьене

Согласно Решению, земельный участок, обозначенный как CT2, расположен в административном округе Лонгбьен; Северная сторона граничит с улицей Ко Линь, западная — с существующей дорогой, остальные стороны граничат с земельным участком с функцией зеленых насаждений. Масштаб исследования по установлению локальных корректировок детального планирования составляет площадь около 13 953 м2.

Цель корректировки — конкретизировать Генеральный план капитального строительства до 2030 года с перспективой до 2050 года; План городского зонирования N10 в масштабе 1/2000 одобрен компетентными органами; Эксплуатация и эффективное использование земельного фонда, улучшение коммунальных условий, повышение качества квартир, улучшение условий проживания, повышение эффективности инвестиций, содействие увеличению предложения на рынке недвижимости; служат правовой основой для создания инвестиционных проектов строительства в соответствии с утвержденным планом, а также основой для органов управления и органов местного самоуправления по управлению строительством в соответствии с положениями закона.

Соответственно, общая площадь этажа будет скорректирована в сторону увеличения (предлагаемая площадь строительства подвала составляет 8293 м2, включая 3340 м2 из 9000 м2 запланированной площади земли для садов, деревьев, пешеходных дорожек, часть ниже - подвал (в дополнение к выставленной на аукцион площади), коэффициент использования земли, граница подвала; добавление 01 подвала. Масштаб и функция конкретных элементов в проекте будут указаны на этапе базового проектирования, реализации инвестиционного проекта, обеспечения соответствия критериям планирования, определенным в проекте, соблюдения национальных технических регламентов и других соответствующих действующих правовых норм.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры утвердить документы и чертежи для локальной корректировки детального плана в масштабе 1/500 для реконструкции и нового строительства жилого района в рамках проекта по расчистке участка и предварительной планировке земли для аукциона по правам землепользования в районе Лонгбьен на земельном участке с кодом CT2.

Народный комитет района Лонгбьен председательствует, координирует и организует публичное объявление местных корректировок утвержденного детального планирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли их знать и внедрять.

Народный комитет района Лонгбьен, Народный комитет округа Лонгбьен и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, рассматривая случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html