Предложение наказать чиновников, допустивших незаконное строительство 9-этажного малоквартирного дома

Г-н Хоанг Као Тханг, заместитель директора Департамента строительства Ханоя, только что подписал и выдал заключение по результатам проверки нарушений земельного и строительного порядка в отношении 9-этажного мини-жилого дома на участке 152 в коммуне Тан Ся (район Тхач Тхат), инвестированного г-ном В. М. Ч. и г-жой Н. Т. К. Х. (проживающей в районе Вьет Хунг, район Лонг Бьен, город Ханой).

Согласно выданному разрешению на строительство № 32 (позднее отозванному районом Тхать Тхат), проект состоит из 3 этажей и мансарды, площадь земельного участка составляет 726,5 м2. Площадь застройки первого этажа составляет более 150м2. Общая площадь составляет около 492 м2.

Однако инспекционная группа установила, что фактическая площадь первого этажа проекта составляет 747 м2; увеличить общую площадь, увеличить количество этажей, увеличить общую высоту здания и построить перегородки в 167 комнатах на этажах 2–9.

Примечательно, что согласно заключению проверки, данный малоквартирный жилой дом построен на 3-х земельных участках, из которых, помимо участка № 152, на оставшиеся 2 участка не выданы акты на право пользования землей.

Недвижимость - Предложение наказать чиновников, допустивших незаконное строительство 9-этажного малоквартирного дома — Мини-жилой дом в коммуне Тан Кса (район Тхач Тхат).

Инспекционная группа пришла к выводу, что в момент совершения инвестором незаконного строительства Народный комитет района Тхатьтхат вынес решение о применении административных санкций за нарушения в сфере строительства. Однако, что касается нарушений в земельном секторе, в районе Тхач Тхат отсутствует надзор и инспекция, в результате чего Народный комитет коммуны Тан Ся и соответствующие учреждения не заводят дела для рассмотрения нарушений.

Кроме того, Народный комитет района Тхатьтхат не выдал уведомление с требованием к инвестору самостоятельно снести постройку или незаконную часть постройки. В то же время было вынесено решение об аннулировании разрешения на строительство № 32, не обеспечивающего сроки согласно Постановлению Правительства 15/2021/ND-CP...

Согласно заключению инспекции, за незаконное строительство 9-этажного мини-жилого дома в этом районе также несет ответственность ряд руководителей и учреждений, работающих в Департаменте городского управления, Департаменте природных ресурсов и окружающей среды, Окружной группе управления заказами на городское строительство, Народном комитете коммуны Танса и Народном комитете района Тхачтхат.

В отношении председателя Народного комитета района Тхач Тхат Нгуен Мань Хонга, который не выполнил своевременно и в полном объеме свои обязанности по выявлению, предотвращению и оперативному пресечению нарушений закона о землепользовании и управлении землей на территории, в соответствии с пунктом 1 статьи 208 Закона о земле 2013 года. Председатель Народного комитета района Тхач Тхат является лицом, которое несет полную ответственность за ситуацию с нарушениями порядка строительства на территории в соответствии со статьей 29, статьей 50 Закона об организации местного самоуправления...

Недвижимость - Предложение наказать чиновников, допустивших незаконное строительство 9-этажного малоквартирного дома (рисунок 2). — Председатель Народного комитета округа Тхатьтхат Нгуен Мань Хонг.

На основании проверки и оценки Департамент строительства предложил председателю Народного комитета Ханоя Чан Си Тханю поручить Народному комитету района Тхачтхат отчитаться перед партийным комитетом района Тхачтхат о проверке обязанностей и принятии дисциплинарных мер в отношении соответствующих организаций и лиц в случае возникновения вышеупомянутых недостатков и ограничений.

В то же время поручить Народному комитету района Тхатьтхат составить план по проверке, осмотру, заполнению документов, применению решительных мер и контролю, а также тщательному устранению нарушений порядка землепользования и строительства в 9-этажном малоквартирном жилом доме.

В частности, Департамент строительства предложил поручить полиции округа Тхач Тхат проверять, инспектировать и принимать меры в случае, если инвестор намеренно не выполняет административные решения и сопротивляется, когда власти организуют принудительный снос незаконных построек. В то же время следует учитывать ответственность местных органов власти в сфере землепользования и строительства за длительное время допущения нарушений, формирование масштабных проектов, вызывающих трудности в устранении нарушений .

Источник