(Дан Три) - Аукцион по продаже 25 земельных участков в районе Тхань Оай (Ханой) состоялся утром 16 ноября без скопления людей. Инвесторы прогнозируют, что максимальная цена выигрыша составит около 60 млн донгов/м2.
После почти двухмесячного перерыва сегодня утром (16 ноября) состоялся аукцион по продаже 25 земельных участков в Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревне Ван Куан, коммуне До Донг, районе Тхань Оай (Ханой).
Площадь земельных участков, выставленных на аукцион, составляет от почти 84 м2 до более 143 м2, начальная цена составляет 5,3 млн донгов/м2, что соответствует залогу в размере 88–151 млн донгов/участок. Аукцион должен будет пройти не менее 6 обязательных раундов с шагом цены 5 млн донгов/м2. Таким образом, чтобы выиграть аукцион на этой сессии, участники должны потратить не менее 30,3 млн донгов за квадратный метр.
Аукционная площадь из 25 земельных участков в районе Тхань Оай (Фото: Дуонг Там).
По данным репортера Дэна Три , в сегодняшнем аукционе приняли участие около 100 человек. Между тем, в предыдущем аукционе, состоявшемся 10 августа, приняли участие около 1500 человек.
Согласно списку, вывешенному снаружи места проведения аукциона, 13 человек не имели права участвовать в сегодняшнем земельном аукционе из-за неуплаты/недоплаты задатка или непредставления документов. Помимо жителей округов Тхань Оай, Унг Хоа, Фук Тхо... (Ханой), в Бакзянге и Нге Ане также есть инвесторы из других провинций.
Некоторые люди ждут результатов аукциона на открытой площадке (Фото: Дуонг Там).
Г-н Тхань Тунг — местный инвестор в недвижимость — рассказал, что сегодня его группа приняла участие в аукционе по продаже 10 участков земли с целью выиграть около 3 участков по цене 40–45 миллионов донгов за м2. По сравнению с аукционом в августе количество участников этой сессии существенно сократилось, поэтому конкуренция уже не такая высокая.
Он предсказал, что хотя на этот раз 25 выставленных на аукцион лотов находятся в более выгодных местах, победная цена будет значительно ниже, максимальная составит около 60 миллионов донгов за м2. Потому что на предыдущем аукционе самые высокооплачиваемые участки земли стоили всего 55 миллионов донгов/м2. Земельные участки с высокой стоимостью от 90 млн до 100 млн донгов/м2 не имеют залога, поэтому рыночная цена в этом районе не может быть определена.
Г-жа Л., инвестор из района Ми Дук (Ханой), рассказала, что сегодня она вывела свою семью на аукцион по продаже 5 участков земли. Она обеспокоена тем, что аукцион с использованием прямого тайного голосования в несколько туров для каждого участка земли приведет к тому, что аукцион будет длиться целый день.
За пределами аукционной зоны группы обсуждают сегодняшнюю выигрышную цену (Фото: Дуонг Там).
Она рассказала, что участвовала в аукционе в августе и выиграла угловой лот за 4 миллиарда донгов. Поскольку она решила купить его в целях долгосрочной инвестиции, она заплатила полную стоимость. Она считает, что земля в коммуне Тхань Као находится недалеко от ткацкой деревни, поэтому, если ее оставить надолго, она может вырасти в цене.
Ранее, 10 августа, в округе Тхань Оай состоялся аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхань, коммуны Тхань Као. Площадь участков варьируется от 60 до 85 м2, начальная цена — от 8,6 млн донгов/м2 до 12,5 млн донгов/м2. На аукцион было подано 4600 заявок, однако квалифицированной оказалась лишь 4201 заявка от 1545 человек.
Примечательно, что угловой лот с самой высокой победной ценой составил почти 100,5 млн донгов/м2, что в 8 раз превышает стартовую цену. Выигрышные цены на лоты обычно составляют от 63 млн до 80 млн донгов/м2, что в 5–6,4 раза выше стартовой цены. Однако впоследствии 55 лотов были заброшены, включая лот с самой высокой стоимостью более 100 млн донгов/м2. Из 13 лотов, оплаченных полностью, самый дорогой лот стоит 55 миллионов донгов/м2.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
Comment (0)