Выгодная возможность инвестирования в малоэтажную недвижимость на западе Ханоя

(Дэн Три) - Рынок малоэтажной недвижимости на западе Ханоя, обладающий выдающимися преимуществами в области инфраструктуры, коммунальных услуг и потенциала развития, по оценкам, имеет потенциал для значительного и устойчивого роста цен в будущем. Это выгодная возможность для инвесторов.

Малоэтажная недвижимость на западе Ханоя сохраняет свои позиции на ипподроме

По данным Savills Vietnam, в первом квартале в Ханое было построено 93 новых малоэтажных квартиры, что на 7% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 221% больше по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Количество транзакций достигло 185 единиц, что на 189% больше, чем в предыдущем квартале, и на 110% больше, чем в предыдущем году, что составляет 52% от общего числа транзакций в 2023 году. Из них 63% нового предложения было поглощено, а 72% транзакций пришлось на запад (район Хадонг). Вторичные цены на виллы и торговые дома выросли на 14% в годовом исчислении, на таунхаусы — на 20%, первичные цены на виллы достигли 164 млн донгов/м², на таунхаусы — 192 млн донгов/м², на торговые дома — 279 млн донгов/м².

Малоэтажная недвижимость на западе Ханоя сохраняет свои позиции на гоночной трассе (Фото: Construction Trade Joint Stock Corporation).

Во втором квартале объем нового предложения достиг 128 единиц, что на 38% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Основное предложение сосредоточено в Хадонге и Хоайдыке. Количество сделок увеличилось на 5% в годовом исчислении: первичные цены на виллы выросли до 178 млн донгов/м², на таунхаусы — до 188 млн донгов/м², на торговые дома — до 288 млн донгов/м².

Три основных преимущества западной части Ханоя оказывают сильное влияние на малоэтажную недвижимость

Первое — это развитие инфраструктуры. В сфере инвестиций в недвижимость инфраструктура считается рычагом стоимости продукта. В последние годы приоритетное внимание уделялось западу Ханоя с точки зрения крупных инвестиций в гибкую и синхронную систему инфраструктуры.

Основные транспортные пути, такие как проспект Тханг Лонг, шоссе 32, железная дорога Кат Линь - Ха Донг и ось То Хыу - Ле Ван Лыонг, соединяют этот район с центром города. Ожидается, что улица Ле Куанг Дао будет введена в эксплуатацию в октябре, одновременно со строящимися кольцевой дорогой 3.5 и бульваром Тханг Лонг. Ожидается, что строительство кольцевой дороги №4 будет завершено в 2027 году, что внесет вклад в изменение облика Запада и расширит торговые связи. Также развиваются современные системы обслуживания и коммунальные системы, такие как школы, больницы и парки, отвечающие потребностям жителей в высококлассном жилье.

Запад Ханоя является приоритетным для крупных инвестиций с синхронной системой инфраструктуры (Фото: Construction Trade Joint Stock Corporation).

Во-вторых, запад Ханоя становится новым административным и экономическим центром. Под давлением роста населения Ханой расширил свои границы и переместил многие учреждения на Запад — в район с большими земельными фондами и важными воротами. Запад стал новым административным и экономическим центром, привлекающим тысячи крупных и мелких предприятий. Это также создает волну переселения государственных служащих, иностранных экспертов и высококвалифицированных рабочих.

Большой земельный фонд, полная инфраструктура, зеленая среда обитания и удобные транспортные сообщения делают западный район привлекательным выбором для высшего класса и рынка недвижимости.

В-третьих, появление в этом регионе множества гигантов рынка недвижимости. Прорывное развитие в планировке и инфраструктуре привлекло множество крупных инвесторов на запад Ханоя, превратив это место в место для масштабных проектов в сфере недвижимости, привлекающее элиту. Многие малоэтажные проекты здесь спроектированы с зелеными и просторными пространствами, что создает идеальную среду для жизни и привлекает клиентов.

Hinode Royal Park — проект с выдающимся местоположением, ландшафтом и удобствами на западе Ханоя (Фото: Construction Trading Joint Stock Corporation).

Одним из них является Hinode Royal Park — проект с выдающимся местоположением, ландшафтом и удобствами, привлекающий большое сообщество жителей. Парк Hinode Royal Park расположен на пересечении национального шоссе 32 и кольцевой дороги 3.5, в районе ворот центра Ханоя, что позволяет жителям легко добраться до Мидиня и Каужай по основным маршрутам.

Проект охватывает территорию площадью 146,8 га, из которых 16,7 га занимают зеленые деревья и 1,95 га — водная поверхность, что создает свежие «зеленые легкие». Hinode Royal Park спланирован по принципу «все в одном», включая коммерческие таунхаусы, одно- и двухместные виллы, а также систему первоклассных коммунальных услуг, таких как парки, спортивные площадки, спа-салоны, онсэны, торговые центры, медицинские центры, межуровневые школы и открытые парковки.

Благодаря выдающимся преимуществам и разнообразным коммуникациям Hinode Royal Park обещает привлечь жителей, увеличив не только ценность проекта, но и распространив выгоды на близлежащие районы.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm