По словам доцента доктора Динь Чонг Тхинь, старшего преподавателя Академии финансов, имея в своем распоряжении 2 млрд донгов, инвесторам необходимо учитывать свои инвестиционные цели и вкусы, чтобы правильно распределить активы.
Что касается канала сберегательных инвестиций, то в конце прошлого года процентные ставки по сберегательным вкладам были зафиксированы на уровне 11–12% годовых в связи с тем, что многие банки стремились мобилизовать капитал. Однако в 2023 году процентные ставки по сбережениям начали стремительно и существенно снижаться. На данный момент процентные ставки по 12-месячным кредитам в некоторых крупных банках составляют менее 5,5% годовых, что ниже, чем в период COVID-19.
Однако благодаря стабильности и низкому риску банковские сбережения являются предпочтительной формой хранения для многих вьетнамцев.
Преимущества высокой ликвидности и гибких условий делают эту форму подходящей для краткосрочных финансовых планов или экстренных фондов.
2 миллиарда донгов следует сэкономить или инвестировать в недвижимость?
Однако процентные ставки по депозитам часто ниже, чем по другим каналам инвестирования. В долгосрочной перспективе вклады инвесторов будет сложно сохранить из-за инфляции. В настоящее время многие люди боятся потерять деньги, поэтому вкладывают их в банки, хотя процентная ставка низкая, но они все равно ее принимают.
Для рынка недвижимости это по-прежнему нестабильный канал инвестиций без ярких моментов. Цены на некоторые объекты недвижимости сейчас ниже, чем раньше, но покупатели, возможно, не захотят брать деньги в банках сейчас.
Г-н Во Хонг Тханг, директор по консалтинговым услугам и развитию проектов DKRA Group, отметил, что сбережение и инвестирование в недвижимость имеют свои преимущества и недостатки. Инвесторам необходимо учитывать свои финансы, потребности и инвестиционные продукты, чтобы сделать лучший выбор.
В частности, несмотря на низкие процентные ставки по сбережениям, многие люди по-прежнему выбирают этот способ получения прибыли.
« При размещении денег в банке риск невелик, инвесторы также знают конкретную процентную ставку, которую они получат, или сколько денег они получат, если снимут свои проценты досрочно. Кроме того, при размещении сбережений в банке инвесторы могут легко снять деньги при необходимости. Если они снимут деньги до наступления срока, они получат проценты по процентной ставке, рассчитанной в соответствии с процентной ставкой по бессрочным сберегательным депозитам », — поделился г-н Тханг.
Говоря об инвестициях в недвижимость, г-н Тханг отметил, что, хотя рынок недвижимости в третьем квартале 2023 года по-прежнему остается сложным, в сегменте земли по-прежнему есть светлые пятна в районах с быстрой урбанизацией и потенциалом для развития инфраструктуры, промышленных парков, административных центров или новых городских районов.
Например, на землю в крупных городах или районах с полным набором коммуникаций и инфраструктуры, вблизи промышленных парков уровень цен будет стабильным и будет иметь потенциал для роста в среднесрочной перспективе.
« В ближайшее время земля будет восстанавливаться медленнее, чем некоторые другие сегменты. Восстановление будет происходить в основном за счет легальных продуктов, расположенных в районах с хорошими инвестициями в инфраструктуру, недалеко от центральной части. Инвестиции в землю сегодня, в долгосрочной перспективе, по-прежнему являются потенциальным типом, если инвесторы знают, как выбирать продукты с потребительной стоимостью, а также способностью эксплуатировать их для создания стабильного денежного потока », - сказал г-н Танг.
Между тем, по словам финансового и банковского эксперта Нгуена Три Хьеу, на данный момент не существует привлекательных каналов инвестирования.
« Акции непредсказуемы: иногда они растут более чем на 1200 пунктов, а иногда падают ниже 1100 пунктов. В настоящее время недвижимость не является прибыльным каналом инвестиций, поскольку рынок не обладает потребительской способностью. Золотой коридор иногда идет вверх, иногда вниз, и это очень рискованно, поскольку разница по сравнению с миром довольно велика. «У валютного канала есть потенциал для роста, но нет никаких гарантий, и люди не могут инвестировать», — проанализировал г-н Хиеу.
Из этого эксперт Нгуен Чи Хьеу прокомментировал, что из 5 инвестиционных каналов: акции, недвижимость, золото, иностранная валюта и банковские депозиты, депозиты по-прежнему более стабильны, чем другие каналы, и очень безопасны.
Эксперт Ле Данг Доан, разделяя эту точку зрения, также заявил, что в этом контексте людям с деньгами не стоит слишком рисковать, инвестируя в фондовый рынок, недвижимость или золото, однако наиболее стабильным каналом долгосрочных инвестиций по-прежнему остается хранение сбережений в банке.
« В настоящее время банковские депозиты не дают высоких процентных ставок, не приносят большой прибыли, но, если посмотреть на другие каналы инвестирования, ни один из них не является столь эффективным, как сберегательные вклады. «В частности, сбережения также являются каналом с самым высоким коэффициентом безопасности », — сказал г-н Доан.
Нгок Ви
Источник
Комментарий (0)