Стабильные жилые дома благодаря хорошей роли партийных ячеек и членов партии

Кинхтедоти - Благодаря хорошей руководящей роли партийного комитета и силе низовой политической системы, эксплуатация многоквартирных домов на многоэтажках в районе Хай Ба Чунг становится все более упорядоченной, что не позволяет возникать новым и сложным конфликтам, типичным примером которых является район Минь Кхай.

Обеспечить законные права жителей

В начале февраля 2025 года на собрании партийной ячейки жилого района № 10 - Thang Long Garden Apartment (№ 250 Minh Khai, Minh Khai Ward) помимо глубокого понимания тематического содержания, 33 члена партии также внесли идеи по организации съезда партийной ячейки, который состоится в конце этого месяца.

На самом деле создание партийной ячейки в многоквартирном доме принесло членам партии множество преимуществ. Ранее инвестор и жильцы не нашли единого мнения по вопросу управления 2%-ной стоимостью обслуживания. С появлением в составе Правления членов партии, являющихся членами партийного комитета, были гарантированы законные права жителей. В ходе деятельности партийных ячеек члены партии публично информируются о мероприятиях и содержании работы, которые собирается осуществить Совет директоров.

По словам секретаря партийной ячейки жилого района № 10 Нгуена Ван Тхе, в период 2014–2020 гг. этот жилой район представлял собой партийную ячейку, объединенную с другими жилыми районами за его пределами, а не с квартирами, поэтому партийному комитету было крайне сложно дать указание совету по управлению квартирами действовать в соответствии с правовыми нормами. На многих заседаниях партийных ячеек при обсуждении разрешения споров между инвесторами и жильцами некоторые члены партии, не находящиеся в многоквартирном доме, говорили: «Перенесите вопросы многоквартирного дома обратно в многоквартирный дом для обсуждения, уличная партийная ячейка не имеет к этому никакого отношения». Это место стало горячей точкой города, особенно в связи с ситуацией массовых жалоб, выходящих за рамки полномочий, споров между Правлением и инвестором, а также между Правлением и некоторыми жителями, что привело к трехстороннему конфликту.

Однако с 2020 года, отделившись от партийной ячейки 7, партийная ячейка 10 была «инкапсулирована» в многоквартирном доме Thang Long Garden (жилая группа (TDP) № 19, район Минькхай). Преимущество управления многоквартирным домом состоит в том, что в состав партийного комитета входят все члены партии и жильцы многоквартирного дома; TDP также «упакован» в многоквартирный дом с 436 домохозяйствами. Все резолюции партийной ячейки по руководству массовыми организациями и доведению их до населения стали более реалистичными, отвечают чаяниям жителей и создали высокий уровень согласия среди членов партии, массовых организаций и жителей.

Руководители округа Минь Кхай (округ Хай Ба Чунг) поздравляют жилой район № 10 с Днем национального единства

«С момента разделения партийной ячейки и жилого района и привлечения товарищей из партийного комитета в правление появился общий голос между партийным комитетом, партийной ячейкой, правлением и массовыми организациями в решении работы в районе, следуя девизу делать сначала легкие вещи, решать сложные вещи постепенно; четко классифицируя, какая работа относится к какому уровню решения. Проблемы, которые могут быть решены прямо в партийной ячейке или жилом районе, решаются с самого начала, а не выдвигаются на первый план. На этой основе проводятся обсуждения и соглашения между правлением и представителями жителей, с партийной ячейкой, а также массовыми организациями, чтобы решать проблемы таким образом, чтобы гармонизировать интересы, но при этом соответствовать закону, с консенсусом между инвестором и правлением, а также местным правительством. Сообщество жителей понимает, что партия и правительство заинтересованы в решении их петиций, поэтому они все больше поддерживают, и больше нет ситуации подписания коллективных петиций сотен домохозяйств», - поделился г-н Нгуен Ван Те.

Для достижения этого, по мнению парткома ячейки № 10, в первую очередь, члены партии и партком ячейки должны взять на себя реальную инициативу и согласиться участвовать в работе Правления. В частности, это один из немногих многоквартирных домов, в котором удалось построить, подписать и реализовать положения о координации деятельности партийного комитета, рабочего комитета Фронта, массовых организаций и Правления по государственному управлению в сфере многоквартирных домов.

Благодаря предложению партийного комитета округа о создании в этом многоквартирном доме отдельной партийной ячейки и жилой группы, а также идее местного партийного комитета о том, чтобы в состав Правления вошли секретарь, руководитель жилой группы и некоторые члены партии, был достигнут баланс, руководящая роль партии стала более четкой, что создало большие удобства для руководства и руководства работой в многоквартирном доме. Внутренние конфликты между жильцами или между Правлением и жильцами решаются на месте. С 2021 года по настоящее время жалоб и обращений в вышестоящие инстанции по жилому дому больше не поступало.

В частности, изложенные критерии очень соответствуют пожеланиям жителей, поэтому они пользуются большой поддержкой. Местные движения эффективно реализуются. Партийная ячейка «отлично выполнила свои задачи» два года подряд. В 2024 году всего за одну неделю TDP № 19 собрал около 50 миллионов донгов для поддержки людей, пострадавших от шторма № 3, при этом поддержку оказали 100% домохозяйств.…

Благодаря хорошей руководящей роли партийного комитета с 2021 года по настоящее время в жилом доме 250 Minh Khai (район Хай Ба Чунг) больше не было поступлений и жалоб, превышающих установленный уровень.

«Минь Кхай — первый округ в районе Хай Ба Трунг, где реализована эта модель. Я думаю, ее следует повторить в других районах с многоквартирными домами по всему городу. Благодаря этой модели люди очень единодушны, многоквартирные дома хорошо управляются, и все аспекты работы в порядке. Можно сказать, что это место, у которого не было «общего голоса», теперь добилось больших успехов», — сказал г-н Нгуен Ван Тхе.

Ячейка партии берет на себя инициативу по созданию «пригодных для жилья квартир»

Заместитель секретаря партийного комитета, председатель Народного комитета округа Минькхай Ле Тхань Винь сообщил, что до 2020 года ситуация с многоквартирными домами на территории округа была очень сложной, между жильцами, инвесторами и Правлением часто возникали споры, даже внутри самого правления. 2021 год — это «пиковое» время, 5 многоквартирных домов в округе становятся очагами боевых действий между сторонами, бывают даже времена, когда все здание покрыто красными флагами.

Столкнувшись с этими нерешенными проблемами, партийный комитет и окружной народный комитет определили, что основой обеспечения стабильности в многоквартирных домах является создание достаточно сильной политической системы, способной руководить, регулировать отношения и разрешать возникающие конфликты, и эта система находится под твердым руководством партийного комитета.

«В то время партийные ячейки в многоквартирных домах были еще незрелыми и нестабильными, неспособными регулировать народные силы и политическую систему на низовом уровне, поэтому, когда происходил инцидент, партии продолжали бороться друг с другом, а низовой партийный комитет и власти не могли его разрешить. После того, как партийный комитет и народный комитет района решили вмешаться, они предложили решения для постепенного устранения препятствий; партийная ячейка возглавила сбор сил для обеспечения бесперебойной коммуникации и поддержки, когда партийная ячейка выпускала политику. В то же время народный комитет района посоветовал партийному комитету района выпустить специальную тему, связанную с программой 01 городского партийного комитета и районного партийного комитета, о содействии руководящей роли партийных комитетов в жилых районах, чтобы иметь механизм поддержки для более сильного содействия роли партийных комитетов», - сказал г-н Ле Тхань Винь.

Ежемесячно, помимо руководства партийной ячейкой по выполнению ее задач, партийный комитет также проводит совещания в жилых районах со всеми руководителями жилых групп и руководителями массовых организаций для обсуждения и распределения сил для координации выполнения задач; Определите членов партии как ядро ​​реализации политики и работы и сосредоточьтесь на разрешении любых трудностей. Благодаря этому постепенно удалось добиться единства в решении проблем.

Каждый многоквартирный жилой дом, который становится стабильным, вносит свой вклад в общую стабильность населенного пункта. Район Минькхай неизменно оценивается как выдающийся район города Ханоя .

Параллельно с деятельностью партийных ячеек в многоквартирных домах Народный комитет округа Минь Кхай предложил построить модель «культурного, безопасного, пригодного для проживания многоквартирного дома», которая по сути является синтезом всех положений, правил и соглашений, содержащихся в Жилищном законе, циркулярах Министерства строительства , постановлениях города, а также пожеланиях людей. Модель основана на 15 критериях безопасности, культуры и пригодности квартир для проживания, применяется к многоквартирным домам в этом районе и получила поддержку всех жителей.

Для реализации модели ячейка партии жилого района определена в качестве пионерской организации, возглавляющей ее реализацию. Партийный комитет и Народный комитет района поручили партийной ячейке № 10 подать пример в квартире 250 по улице Минь Кхай, где партийная ячейка поручила членам партии, кадрам и основным силам контролировать различные критерии «культуры», «безопасности», «удобства для жизни»... В партийной ячейке существует очень четкое разделение труда посредством резолюций и ежемесячной проверки их выполнения.

С этого момента силы массовых организаций постепенно крепли; Реализованные критерии способствуют стабильной работе всего многоквартирного дома; Проблемы обсуждаются и решаются в конструктивном духе, разрешая все конфликты. Жилой дом 250 Minh Khai стал ярким пятном в местном движении подражания. После года внедрения модели она была признана соответствующей критериям «Культурный, безопасный, пригодный для проживания многоквартирный дом». В 2024 году жилой комплекс 124 Minh Khai Apartment будет признан соответствующим этому критерию. Другие квартиры также стремятся последовать этому примеру.

«Мы полны решимости продолжать строить партийные ячейки с достаточно сильным руководством, чтобы организовывать и назначать членов партии для участия. Когда есть хорошие члены партии, они станут ядром, которое потянет массовые организации и силы к объединению и сосредоточению на достижении поставленных целей», - подтвердил председатель Народного комитета округа.  

Каждый устойчивый многоэтажный жилой дом вносит свой вклад в общую стабильность всего населенного пункта. С 2021 года по настоящее время район Минькхай неизменно оценивается как выдающийся административный округ города Ханоя, получив 3 Почетные грамоты и 2 Флага подражания города.

Источник: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html