Кредита недостаточно для покупки социального жилья

Днем 11 мая председатель города Хошимин Фан Ван Май посетил программу «Спасибо трудящимся» — руководители города встретились с кадровым составом, членами профсоюза и образцовыми работниками по случаю 16-го Месяца трудящихся в 2024 году. Программа была организована Федерацией труда города.

По данным Федерации труда, это возможность для трудящихся выразить свою решимость продолжать вносить позитивный вклад в развитие города и страны; В то же время поднимайте вопросы перед руководством города относительно политики и режимов, связанных с занятостью и жизнью рабочих и государственных служащих.

телефон 2.jpg
Рабочие высказали свое мнение на встрече с руководством Хошимина. Фото: Автор

Выступая на встрече, г-н Тран Ань Киет, председатель профсоюза компании Hitachi, предложил городу провести исследование минимального уровня жизни; рынок труда; социальная жилищная политика, земельный фонд для социального жилья, детские сады, школы, культурные мероприятия для работников...

Г-жа Во Ти Хай (работница совместного предприятия Vinaco, округ 10) выразила обеспокоенность тем, что социальное жилье продается по более низкой цене, чем коммерческое жилье, с кредитами до 80%, процентными ставками 4-5%... но работники испытывают трудности с доступом к нему, поскольку нет информации об источниках жилья и кредитов.

Согласившись с вышеизложенным мнением, г-н Нгуен Ван Тхам (работник компании Duy Tan Plastic Company) выразил, что сбережения рабочих невелики, цены высоки, и они хотят получить социальное жилье, но не могут найти его по доступным ценам.

Г-н Фам Куанг Тханг (Центр исследований и разработок высокотехнологичного сельского хозяйства) сказал, что городская политика по ипотечному кредитованию предусматривает максимальную сумму в 900 миллионов донгов, на эту сумму невозможно купить социальное жилье.

В ответ на вышеизложенные мнения г-н Труонг Хоанг Фонг (из Coop Thang Loi) предложил городу выделить земельные фонды предприятиям для строительства собственных домов в поддержку рабочих.

рабочий.jpg
Г-н Нгуен Тран Данг Минь отметил, что «о социальном жилье можно услышать только по телевизору». Фото предоставлено

Что касается г-на Нгуена Тран Данг Миня (Компания коммунального обслуживания округа 10), он был огорчен тем, что работники много слышат о социальном жилье, но не могут его нигде найти. Только что услышал информацию по телевизору, в газетах, но не знаешь, где купить, как взять в долг, какая поддержка доступна?

«Ежегодно государственная компания рассматривает возможность предоставления приоритета на покупку домов нескольким малообеспеченным людям, но мы на самом деле не знаем, где покупать. Мы с мужем зарабатываем около 15–16 миллионов донгов, с излишками в 2–3 миллиона донгов в месяц. Как мы будем выплачивать кредит? Где мы возьмем деньги на взносы?» — задался вопросом г-н Минь.

Поддержка процентных ставок для работников, берущих кредиты в банках на покупку жилья

В беседе с рабочими председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май поблагодарил трудящихся за их преданность делу, товарищество и вклад в развитие города.

По словам г-на Мая, мнения работников разделились по группам работ, заработной платы и условий труда. В частности, большинство из вас высказали свое мнение по вопросу жилья для рабочих и социального жилья. Кто-то из них сказал, что о проблеме социального жилья говорят только по телевизору.

Г-н Май признал, что проектов социального жилья очень мало из-за проблем с планированием, землей и даже рентабельностью... поэтому инвестиции со стороны предприятий невелики.

фан ван май 3.jpg
Председатель города Хошимин Фан Ван Май обсудил с рабочими вопросы, поднятые на встрече. Фото: Автор

Для решения проблемы глава городского правительства выделил три проблемы.

Во-первых, самой практической проблемой для работников является размещение. Город требует от арендодателей соблюдения определенных стандартов, чтобы обеспечить достойное жилье. В целях поддержки город предоставляет арендодателям кредиты на строительство, ремонт и обеспечение безопасного жилья. Поддержка расходов на электроэнергию, воду и проживание, связанных с проживанием.

«Хотя город заинтересован в реализации этой политики и реализует ее, она не отвечает потребностям работников», — сказал г-н Май.

Во-вторых, город сосредоточится на развитии доступного арендного жилья, где одинокие люди смогут жить вместе; Семьи проживают в квартирах средней площади и по разумной цене. «Город обсудит с Федерацией труда и Департаментом строительства возможность скорейшей реализации этого проекта», — пообещал г-н Май.

В-третьих, что касается социального жилья, город планирует построить 35 000 единиц к 2025 году. Однако до сих пор г-н Май признал, что реализация была весьма скромной.

По словам г-на Мая, премьер-министр поручил городу построить не менее 26 200 квартир. Город стремится как минимум к следующему году достичь цели, поставленной премьер-министром. В котором многие проекты определили местоположения.

«После этой встречи городские власти полностью проинформируют Федерацию труда, чтобы проинформировать рабочих», — сообщил г-н Май.

По словам г-на Мая, хотя это и называется социальным жильем, не каждый может получить к нему доступ и купить его, поскольку условия очень строгие. Поэтому городу придется диверсифицировать предложение пансионатов, арендных домов, социального жилья... чтобы обеспечить рабочих достойным жильем.

Что касается рассуждений о том, что заемных средств недостаточно для покупки социального жилья, то, по словам г-на Мая, размер заемного капитала также скромен. При ограничении кредитования с 900 миллионов до 1 миллиарда донгов город может предоставить лишь около 1000 миллиардов донгов, что удовлетворит потребности около 1000 заемщиков.

«Если вы берете деньги в долг, вам в любом случае придется их вернуть. Если работники пойдут в банк за деньгами, город поддержит процентную ставку. Благодаря этой политике больше людей получат доступ к социальному жилью. «Например, если у города есть кредиты на сумму 1000 миллиардов долларов, он может использовать поддержку процентной ставки, чтобы помочь десяткам тысяч людей купить дома», — говорит г-н Май.

Глава городского правительства также сообщил, что у правительства есть много программ поддержки работников сферы образования; Здравоохранение… Сотрудники будут проходить медицинские осмотры два раза в год. Кроме того, город также контролирует качество работы кухонь, чтобы гарантировать безопасность пищевых продуктов для работников.

Г-н Май также сказал, что город всегда требует от предприятий и учреждений выплачивать зарплату и премии работникам без задержек.