10 января Департамент строительства провинции Куангнинь сообщил, что управление только что объявило о своем праве продать 334 единицы первого проекта социального жилья в этом районе. Однако в результате рассмотрения Департаментом строительства многие заявки были отклонены.
Ведется строительство 3 многоквартирных домов первого проекта социального жилья в Куангнине.
В частности, по состоянию на 9 января только 65/334 основных записей имели право на покупку социального жилья, а 120 записей не имели права на покупку социального жилья в проекте. Кроме того, Департамент строительства Куангниня рассматривает еще 149 документов и позднее выпустит уведомление.
Наряду с объявлением подходящих случаев на первом этапе Департамент строительства Куангниня также опубликовал документ, в котором объявлены цены продажи и аренды социального жилья в рамках этого проекта. Соответственно, цена продажи социального жилья, включая НДС и плату за содержание многоквартирного дома, составляет 16 228 млн донгов/ м2 . В стоимость аренды социального жилья включен НДС и плата за содержание квартиры в размере 74 800 донгов/ м2 /месяц.
Ранее, 18 декабря 2023 года, инвестор проекта, совместное предприятие Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company и Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6, направил список из 334 клиентов, зарегистрировавшихся для покупки 334 квартир, на рассмотрение Департамента строительства провинции Куангнинь.
По словам руководителя Департамента строительства провинции Куангнинь, все случаи, имеющие право на покупку квартир в проектах социального жилья, гарантированно относятся к соответствующим субъектам, прозрачны и не имеют места случаи «запуска» документов или процедур.
На данный момент право на покупку квартир в первом проекте социального жилья в Куангнине имеют только 65 человек.
Строительство социального жилья в жилом районе Bank Hill (расположенном в районах Хонгхай и Каотханг города Халонг) с общим объемом инвестиций около 1400 млрд донгов началось 30 октября 2022 года.
Проект включает в себя 3 многоквартирных дома, 986 квартир общей площадью около 67 802 м2 . Включая 2 здания социального жилья с 790 домами, 630 из которых продаются и 160 сдаются в аренду.
Оставшееся здание состоит из 196 коммерческих квартир и будет продано по рыночным ценам. Планируется, что проект будет открыт и введен в эксплуатацию в первом квартале 2026 года.
Инвестируя в строительство этого проекта социального жилья, инвестор получает ряд преимуществ. Из них 20% от общей площади жилых земель, инвестированных в строительство систем технической инфраструктуры в рамках инвестиционных проектов строительства социального жилья (включая проекты с использованием 20% земельного фонда), зарезервировано для инвестирования в строительство коммерческого жилья в целях компенсации инвестиционных затрат, содействия снижению цен продажи, арендной платы за социальное жилье, а также снижения расходов на управление и эксплуатацию.
Ссылка на источник
Комментарий (0)