Одобрение инвестиций в проект социального жилья в районе Фонгдьен

Туа Тьен Хюэ: одобрение инвестиций в проект социального жилья в районе Фонг Дьен

21 июня Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ вынес решение об одобрении инвестиционной политики проекта социального жилья в коммуне Фонгхиен, уезда Фонгдиен, провинции Тхыатхиен-Хюэ.

Соответственно, проект реализуется в форме отбора инвесторов путем проведения торгов. Проект реализуется в коммуне Фонг Хиен, уезда Фонг Дьен, провинции Тхыатхиен Хюэ, с целью инвестирования в строительство нового социального жилья для продажи, аренды и аренды с последующим выкупом для должностных лиц, государственных служащих, работников и бенефициаров социальной жилищной политики, а также с учетом условий жилья, проживания, дохода и занятости. В то же время постепенно завершить создание системы технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры для городского района Фонгдьен в будущем.

Район Фонг Дьен, провинция Тхуа Тьен Хюэ - Фото: Интернет

Масштаб проекта составляет 26,17 га. Проектная мощность — около 1680 мест малоэтажного социального жилья. С точки зрения структуры проект имеет максимальную площадь социального жилья 117 600 м2. Максимальная площадь строительства социального жилья составляет 99 960 м2. Максимальная жилая площадь 199 920 м2.

Предоставляемый продукт услуги — малоэтажное социальное жилье на 1680 единиц. Численность населения составляет около 7000 человек. Общий объем инвестиций в проект составляет 1 430,3 млрд донгов. Из них предварительная стоимость реализации проекта составляет 1,416 млрд донгов, стоимость компенсации за расчистку территории — 14,29 млрд донгов.

По данным Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ, после выбора инвестора для реализации проекта (путем проведения торгов) выбранный инвестор должен обеспечить капитал для реализации проекта, при этом капитальный вклад инвестора должен составлять не менее 15% от общего инвестиционного капитала проекта.

Что касается хода реализации, проект разделен на 2 этапа: Этап 1 — полное инвестирование в синхронную систему технической инфраструктуры всего проекта и малоэтажных прилегающих проектов социального жилья с ожидаемым количеством 1088 единиц на участке OXH Lot 1 — OXH 30 (согласно условным обозначениям на утвержденной карте детального планирования участков). Срок реализации — 60 месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, договора аренды земельного участка и разрешения на изменение целевого назначения земельного участка.

Фаза 2, завершение инвестиций в проекты малоэтажного социального жилья с 592 единицами, расположенными на участках OXH 31 - OXH 45 (согласно обозначениям на утвержденной карте детального планирования участков). Срок реализации не должен превышать 48 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство 2-й очереди.

В решении об одобрении инвестиционной политики Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ назначил Департамент планирования и инвестиций заинтересованной стороной. Организовать подготовку и подачу документов, призывающих к выражению заинтересованности; Объявление о приглашении к выражению заинтересованности, организация оценки досье, представление в провинциальный народный комитет для рассмотрения, утверждение результатов приглашения к выражению заинтересованности и организация отбора инвесторов в соответствии с нормативными актами.

Известно, что в программе развития жилищного строительства провинции Тхыатхиен-Хюэ до 2030 года, плане развития жилищного строительства на период 2021-2025 годов и на 2022, 2023 годы Тхыатхиен-Хюэ планирует выделить 372,37 га земли под развитие проектов социального жилья до 2025 года, а к 2030 году эта цифра составит 400,4 га.

Кроме того, Thua Thien Hue также реализует множество новых проектов социального жилья, таких как: проект социального жилья на земельном участке XH6, в Зоне E - новый городской район Ан Ван Дуонг, район Ан Донг, город. коммуна Хюэ и Туй Тхань, город Хыонг Туй (около 1,321 млрд донгов); Проект социального жилья в районе переселения Бау Ва, округ Туй Суан, город. Хюэ (минимальная стоимость 260 млрд донгов); Проект социального жилья в комплексе Туй Ван, фаза 2 (Экосад), в Зоне B — новый городской район Ан Ван Дуонг (строительство начато в июле 2023 года); Проект социального жилья на земельном участке XH1 в районе B — новый городской район Ан Ван Дуонг, округ Туй Ван, город. Оттенок. (общий объем инвестиций 1 189,73 млрд донгов)…

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html