Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Крупный план квартир, постоянно срывающих график продаж, с ценами до 150 млн донгов/м2

Báo Tiền PhongBáo Tiền Phong19/04/2024


Ханой:

TPO - Проект жилого и офисного комплекса (коммерческое название Miracle Tower) по адресу 8 Нгуен Хонг (район Донг Да, Ханой) типографии Printing Joint Stock Company 15 постоянно отстает от графика. В настоящее время проект завершил черновое строительство и предлагает квартиры на продажу по ценам от 120 до 150 млн донгов/м2.

Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 1
Проект жилищно-офисного комплекса (Miracle Tower) по адресу 8 Nguyen Hong Street, Lang Ha Ward (округ Донгда, Ханой), финансируемый акционерной компанией In 15, был одобрен для инвестирования Народным комитетом Ханоя в июне 2017 года.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 2
Проект имеет площадь земельного участка около 2533 м2, включая 12-этажное здание + 3 подвала (из которых на 1-м этаже находятся офисные, коммерческие и общественные помещения; на 2-м–12-м этажах располагаются апартаменты, всего 110 квартир) и 5 ​​малоэтажных домов, с населением 350 человек и общим объемом инвестиций около 183 млрд донгов.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 3
Срок реализации проекта с I квартала 2017 г. по III квартал 2019 г. Однако в то время проект «ограждения» был заброшен. В мае 2019 года Народный комитет города принял решение о корректировке инвестиционной политики. В частности, корректировка хода реализации проекта со второго квартала 2020 года на четвертый квартал 2022 года должна обеспечить завершение проекта и ввод его в эксплуатацию.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 4
Однако, по данным репортера, проект еще не завершен и не введен в эксплуатацию. Рабочие завершают оставшиеся элементы.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 5
Проект предлагается брокерами по продаже квартир по ценам от 110 до 150 млн донгов за м2.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 6

Под видом человека, желающего купить квартиру в проекте, репортеру предложил брокер: «Проект — единственная квартира на улице Нгуен Хонг рядом с озером Тхань Конг, управляемая 5-звездочной гостиничной группой Silk Path. Проект включает в себя 110 квартир площадью от 57 м2, 73 м2, 82 м2. Цены варьируются от 120 до 150 миллионов донгов за м2. Если вы хотите купить, вы подпишете договор с депозитом в размере 300 миллионов донгов авансом, через 10 дней после подписания договора купли-продажи. Ожидается, что дом будет передан покупателям с июля 2024 года».

Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 7

Согласно записям, проект расположен на улице Нгуен Хонг, где в час пик часто возникают пробки.

Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 8

Даже несмотря на то, что он расположен на небольшом участке земли, инвестор превратил землю перед проектом (территория, принадлежащая проекту автоматической парковки P (H1-3) в районе водопропускной трубы канала Нгуен Хонг) в кампус и ландшафт.

Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 9

Известно, что проект Miracle Tower по адресу Нгуен Хонг, 8 изначально задумывался как земельный участок агентства. Ранее здесь располагалась штаб-квартира Акционерной типографии № 15. В 2005 году Акционерной типографии № 15 от Народного комитета Ханоя был выдан сертификат на право пользования землей площадью 2533 м2 по адресу Нгуен Хонг, 8, с функцией посреднической земли.

Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 10
В 2011 году Народный комитет Ханоя издал Решение № 3500, утверждающее местную корректировку планирования землепользования в блоке планирования 22 Детального планирования района Донгда - масштаб 1/2000, № 8 Нгуен Хонг. Соответственно, функция землепользования на земельном участке, находящемся в управлении и пользовании Акционерного общества «Ин 15» в рамках планировочного блока 22, изменена с земель агентства на земли смешанного назначения, коммерческого центра, офисов для сдачи в аренду и жилья.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 11
В 2019 году Народный комитет Ханоя принял решение разрешить акционерному обществу In 15 изменить целевое назначение использования 2533 м2 земли по адресу Нгуен Хонг, 8 для реализации проекта жилищно-офисного комплекса.
Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 12

Из них 539,7 м2 — под строительство 5 малоэтажных домов; 855 м2 земли для строительства 12-этажного здания смешанного назначения для офисов, торговли и жилья. Покупатели жилья, имеющие права землепользования, имеют право на долгосрочное и стабильное пользование землей; 193 м2 земельного участка, расположенного в пределах красной линии, закрепленного за акционерным обществом «Ин 15» для строительства дороги, после завершения строительства переданного управляющей организации; Оставшиеся 945 м2 земли отведены под двор, дороги, деревья...

Крупный план квартир, постоянно срывающих график, выставленных на продажу по цене до 150 миллионов донгов/м2, фото 13

Что касается данного проекта, 14 сентября 2020 года Управление регистрации земель Департамента природных ресурсов и окружающей среды Ханоя объявило список инвесторов, заложивших права пользования землей по адресу Нгуен Хонг, 8. Соответственно, Управление по регистрации земель Ханоя зарегистрировало ипотеку с использованием права пользования землей для инвестирования в строительство малоэтажного жилья для продажи в жилищно-офисном комплексе по адресу Нгуен Хонг, 8, инвестированного акционерным обществом In 15, зарегистрированным в качестве ипотеки в Банке сельского хозяйства и развития сельских районов Вьетнама - филиале Лангха.

Динь ​​Фонг



Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Эффектный старт вьетнамского кинорынка в 2025 году
Фан Динь Тунг выпускает новую песню перед концертом «Anh trai vu ngan cong gai»
Национальный год туризма в Хюэ - 2025 с темой «Хюэ - древняя столица - новые возможности»
Армия полна решимости провести парад «самым ровным, лучшим, самым красивым»

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт