Бинь Дуонг строит социальное жилье, к которому малообеспеченные люди имеют легкий доступ

ТП - Чтобы помочь людям, особенно работникам, получить возможность обрести собственное жилье и «обосноваться», в 2024 и 2025 годах Биньзыонг построит более 26 500 единиц социального жилья.

Народный комитет провинции Биньзыонг только что опубликовал план по реализации проекта по развитию социального жилья и жилья для рабочих в провинции Биньзыонг в 2024 и 2025 годах. Соответственно, Биньзыонг создал специализированное и полуспециализированное подразделение по управлению социальным жильем и жильем для рабочих в Департаменте строительства, народных комитетах районов и городов для консультирования по организации оценки проектов, связанных с развитием и реализацией социального жилья. Организовать управление, контроль и координацию оценки проектов социального жилья в соответствии с содержанием проекта. Ежегодно координировать работу с компетентными органами, учебными подразделениями и отдельными лицами с целью организации не менее 1 учебного курса в области развития социального жилья (планирование выделения земель под социальное жилье; стандарты и нормы применения инвестиций в социальное жилье; законы, указы и циркуляры, регулирующие развитие социального жилья).

В то же время рассмотреть и определить целевые показатели реализации каждой местности в 2024–2025 годах. Стремиться к достижению количества единиц социального жилья в каждом населенном пункте в соответствии с Проектом. В городе Чхут Дау Мот: 13 477 квартир, площадь земли 54 га; Город Туан Ан: 6 130 квартир, площадь земли 13 га; Город Ди Ан: 6 121 квартира, площадь земли 12 га; город Тан Уен: 8 354 квартиры, площадь земли 27 га; город Бен-Кэт: 7 462 единицы, площадь земли 33 га; Район Бак Тан Уен: 900 квартир, площадь 3 га.

В этом году Биньзыонг продолжает уделять первоочередное внимание развитию социального жилья в районах с доступными чистыми земельными фондами и государственными земельными фондами, управляемыми местными органами власти; Земельные фонды, имеющиеся в проектах, проектах детальной планировки; Неиспользуемые земельные фонды организаций и лиц, находящиеся в управлении... Усилить управление, надзор и проверку отвода земель под строительство социального жилья и рабочего жилья в соответствии с проектами и в соответствии с утвержденными детальными планировками городских территорий и жилых массивов, в соответствии с утвержденными проектами городских функциональных зон.

В перечне промышленных парков области выделить земельный фонд в размере не менее 2% от общей площади промышленных парков для строительства общежитий, объектов обслуживания и коммунально-бытового обслуживания работников промышленных парков. В 2025 году Биньзыонг реализует дорожную карту по созданию земельных фондов и инвестированию в строительство проектов социального жилья (20% земли под строительство социального жилья в коммерческих проектах, земли под строительство общежитий в промышленных парках, земли, находящиеся в управлении государства) в соответствии с утвержденным планом.

Легкий доступ к социальному жилью

Г-н Хюинь Фам Туан Ань, заместитель директора Департамента строительства провинции Биньзыонг, сообщил, что подразделение осознало трудности и дало рекомендации Министерству строительства и соответствующим ведомствам. На сегодняшний день рекомендации приняты и более четко определены в Законе о жилье относительно групп субъектов, имеющих право на политику поддержки социального жилья.

Соответственно, условием является то, что людям нужно только не владеть домом в провинции или городе, где реализуется проект социального жилья; Не иметь приобретенного или арендованного социального жилья, не пользоваться какой-либо формой жилищной поддержки в провинции или городе, где расположен проект социального жилья, или владеть домом, но средняя площадь на душу населения которого ниже минимальной площади жилья.

При этом условия дохода должны соответствовать постановлениям правительства по каждому конкретному субъекту или принадлежать к бедным или близким к бедности домохозяйствам. Однако новый Закон о жилье вступит в силу с 1 января 2025 года. В ближайшее время Департамент строительства предложит Министерству строительства создать национальную базу данных по социальному жилью для определения потребностей и разработки инвестиционных планов, которые будут использоваться при рассмотрении вопросов.

Председатель Народного комитета провинции Биньзыонг Во Ван Минь заявил, что процедуры инвестирования, строительства, купли-продажи социального жилья по-прежнему сложны и длительны. Рассмотрение бенефициаров политики социального жилья должно проходить в несколько этапов, что затрудняет доступ. Определение цен продажи, аренды и покупки социального жилья должно осуществляться государственными органами на уровне провинций, что требует времени из-за необходимости ожидания результатов аудита, что задерживает сроки мобилизации капитала предприятий.

Льготные условия, предоставляемые инвесторам проектов социального жилья и жилья для рабочих, недостаточно привлекательны, несущественны и не привлекают и не стимулируют инвесторов. Провинция также дала рекомендации Министерству строительства и центральному правительству по устранению трудностей для предприятий и работников.

На сегодняшний день в провинции Биньзыонг введено в эксплуатацию 25 независимых проектов социального жилья на площади 140 гектаров с общей площадью застройки около 1,4 млн м2, в которых размещено более 34 000 квартир; Из них 11 проектов социального жилья имеют внебюджетные источники финансирования. Кроме того, в Биньзыонге также имеется 32 проекта коммерческого жилья с выделенной под строительство социального жилья землей площадью около 85 гектаров.

Хуонг Чи

Источник: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo