Для ликвидации инвентаря на рынке недвижимости в Китае может потребоваться 10 лет

По данным Хао Хуна, экономиста GROW Investment Group, в Китае строится около 6 миллионов квадратных метров недвижимости.

«При нынешних темпах на устранение этого отставания может уйти более 10 лет. Поэтому на устранение всех проблем в этой области может уйти много лет», — сказал Хонг CNBC .

Продажи жилья и цены на него остаются слабыми, поскольку с 2020 года, когда Пекин ввел политику трех красных линий, рынок недвижимости переживает кризис.

Evergrande и Country Garden стали двумя наиболее заметными «лордами» кампании по сокращению задолженности Китая. На сектор недвижимости и смежные секторы приходится треть экономической активности Китая.

Bất động sản Trung Quốc có thể cần 10 năm để giải quyết hàng tồn kho - 1 — Строящийся жилой комплекс в провинции Цзянсу, Китай (Фото: CNBC).

«Китаю может потребоваться много времени, чтобы справиться с запасами. В то же время им также придется найти новые драйверы роста для стимулирования экономики, вместо того чтобы слишком полагаться на недвижимость», — поделился г-н Хун.

Во время предыдущих экономических спадов сектор недвижимости быстро реагировал на пакеты стимулирующих мер и восстанавливался всего за несколько кварталов.

«На этот раз, похоже, нисходящий тренд в секторе недвижимости будет продолжительным. Рынок не готов к продолжительной коррекции, поскольку привык к быстрым восстановлениям, как в предыдущие периоды, поэтому он удивлен», — поделился г-н Хун.

Несмотря на ряд мер поддержки, кризис на рынке недвижимости сильно повлиял на доверие потребителей и оказал огромное давление на экономику. Поэтому многие эксперты призвали правительство более радикально стимулировать экономику, чтобы предотвратить риск более глубокой рецессии.

Источник

Тема: Эвергранд кризис Загородный сад

Комментарий (0)