Ранее Департамент строительства получил официальное уведомление № 29/2023/CV-COTANACAPITAL от 7 августа 2023 года от совместного предприятия акционерного общества Cotana Group - акционерного общества Telin Group - акционерного общества Cotana Capital Real Estate Investment and Development о подтверждении условий открытия продажи социального жилья в блоке XH3 в районе социального жилья - многоэтажном жилом доме OXH1 (входит в состав проекта комплекса Туй Ван, фаза 2, район B - новый городской район Ан Ван Дуонг).
Инвестиционный проект по строительству социального жилья - многоэтажных квартир на земельных участках с условными обозначениями OXH1, OXH2 реализуется на 20% земельном фонде, принадлежащем проекту коммерческого жилья Thuy Van Complex, фаза 2, инвестированному акционерным обществом по инвестициям и развитию недвижимости Cotana Capital.
В том числе, на участке OXH1 площадью около 1,49 га инвестировано в строительство 4-х блочного многоэтажного социального жилого дома, включая 1 подвал и 15 этажей с 723 квартирами; Район OXH2 имеет площадь около 2,03 га, инвестирует в строительство малоэтажных квартир, 6 блоков от 4 до 8 этажей с 362 квартирами. Квартиры имеют от 1 до 3 спален, площадь от 32 м2 до 74,9 м2 и оснащены всеми необходимыми функциями, что отвечает потребностям самых разных клиентов.
По данным Департамента строительства, в многоквартирном жилом доме OXH1 в районе NOXH имеется 146/182 квартиры, что составляет 80% от общего числа квартир, проданных получателям поддержки NOXH, и соответствующих условиям NOXH, сформированным в будущем для ввода в эксплуатацию.
Департамент строительства рекомендует инвесторам перед продажей или сдачей в аренду в письменной форме сообщать Департаменту строительства об общем количестве квартир, подлежащих продаже или сдаче в аренду, а также о дате начала продажи или сдачи в аренду, чтобы Департамент строительства знал об этом.
Инвестор осуществляет строительство объектов проекта в соответствии с утвержденными проектными чертежами, выданными разрешениями на строительство и проверенными сметами. В случае внесения изменений в содержание утвержденной проектной документации по строительству, выданных разрешений на строительство или проверенных смет инвестор обязан запросить мнение жильцов или покупателей, заключивших договоры купли-продажи квартир.
Авансовый платеж покупателя социального жилья производится по соглашению, зафиксированному в договоре купли-продажи жилья, в соответствии со степенью завершенности строительства жилья и ходом реализации утвержденного проекта, но общий размер аванса покупателя не должен превышать 70% от стоимости купленного или проданного дома до передачи дома покупателю и не должен превышать 95% от стоимости купленного или проданного дома до выдачи покупателю Сертификата на этот дом, предусмотренного пунктом 5 статьи 63 Жилищного закона 2014 года.
Ранее акционерное общество по инвестициям и развитию недвижимости Cotana Capital провело церемонию закладки первого камня в строительство социального жилья на территории комплекса Thuy Van, фаза 2. Проект реализуется в целях реализации правительственного проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».
Источник
Комментарий (0)