Компания Bach Dat An проявляет халатность и не реализует проект.

Народный комитет провинции Куангнам только что объявил о выводах заместителя председателя Чан Ань Туана на встрече с гражданами относительно проектов акционерного общества «Бах Дат Ан».

В связи с этим группа граждан, представляющих домохозяйства, купившие земельные участки в трех проектах – Расширенная городская зона № 7Б, Городская зона Бах Дат и Городская зона Хера Комплекс Риверсайд – разработанных акционерным обществом «Бах Дат Ан», пожаловалась на то, что инвестор намеренно затягивает и не выполняет свои финансовые обязательства перед государством в отношении выделенных земельных участков. Они потребовали от властей принять эффективные меры и санкции, чтобы заставить акционерное общество «Бах Дат Ан» уплатить налоги.

По словам представителей семей, купивших земельные участки в трех проектах акционерного общества «Бах Дат Ан», инвестор затягивает и намеренно не реализует эти проекты.

По словам представителей домохозяйств, акционерное общество «Бах Дат Ан» демонстрирует признаки сокрытия и продажи активов (передачи прав пользования землей в рамках проекта жилого комплекса «Ан Ку 1»). Группа граждан обратилась в Народный комитет провинции с просьбой принять меры и санкции по аресту активов и прав пользования землей в рамках проекта жилого комплекса «Ан Ку 1», принадлежащих акционерному обществу «Бах Дат Ан», для выполнения финансовых обязательств перед государством и исполнения судебных решений.

Выслушав выступления граждан и мнения участников, заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам Чан Ань Туан заключил: Народный комитет провинции и соответствующие провинциальные органы всегда были сосредоточены на решительном направлении проекта и надеялись на его реализацию и завершение, чтобы обеспечить соблюдение прав населения. Однако отсутствие активного сотрудничества и координации со стороны инвестора с соответствующими органами и сторонами в процессе подготовки документов, процедур и решения связанных с этим вопросов привело к задержке проекта и затронуло права населения.

«Государство несет ответственность за защиту законных прав и интересов народа и за руководство реализацией проектов в соответствии с законом. В случае, если инвестор и другие стороны не проявляют активного и добровольного сотрудничества в разрешении прав и реализации проекта, правительство обязано применять санкции и профессиональные меры для принуждения инвестора к реализации проекта или его аннулирования в соответствии с законом».

В связи с задержкой уплаты налогов компанией Bach Dat An Joint Stock Company за проект городской зоны Бах Дат, провинциальное налоговое управление применило меры по принудительному взысканию налогов в соответствии с законом; однако инвестор до сих пор не выполнил требования. Поэтому необходимо рассмотреть и применить жесткие, твердые и строгие меры, чтобы заставить инвестора выполнить требования» — выдержка из заключительного уведомления.

Руководство провинции Куангнам поручило Департаменту планирования и инвестиций, в координации с Налоговым управлением провинции, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Департаментом гражданского правоприменения провинции и другими соответствующими департаментами и ведомствами, провести исследование и предложить конкретные меры Народному комитету провинции по урегулированию налоговой задолженности акционерного общества «Бах Дат Ан» к началу июня 2023 года; при необходимости, дать рекомендации Народному комитету провинции по созданию рабочей группы для управления, мониторинга и стимулирования урегулирования налоговой задолженности компании, а также запросить мнения вышестоящих ведомств для применения соответствующих мер по ее урегулированию.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Куангнам, проекты, реализуемые компанией «Бать Дат Ан», подошли к концу запланированного срока. В связи с этим Народный комитет города Дьенбан и Центр развития земель города Дьенбан временно приостановили выплату компенсаций и расчистку земель. Руководство провинции обратилось к Народному комитету города Дьенбан с просьбой поручить Центру развития земель города разработать план и конкретные методы ускорения выплаты компенсаций и расчистки земель в соответствии с утвержденным планом, а также осуществить выплату компенсаций и расчистку земель на оставшейся территории при продлении сроков реализации проектов или по указанию и согласию компетентных органов.

Кроме того, г-н Чан Ань Туан поручил Департаменту планирования и инвестиций в срочном порядке взять на себя ведущую роль и координировать действия с соответствующими ведомствами, чтобы помочь инвесторам в проведении процедур в соответствии с правилами, продлении сроков и применении мер и санкций, чтобы побудить инвесторов обеспечить соблюдение условий для продления проектов; одновременно, представить доклад и дать рекомендации Народному комитету провинции по рассмотрению вопроса о продлении сроков, чтобы создать основу для проведения следующих процедур.

Представители семей, купивших земельные участки, выразили недовольство инвестором, акционерным обществом «Бах Дат Ан».

В частности, г-н Тран Ань Туан обратился к провинциальному департаменту по гражданскому исполнению с просьбой продолжить координацию и контакты с Главным управлением по гражданскому исполнению для получения рекомендаций и указаний по любым трудностям, связанным с исполнением судебных решений.

В связи с передачей компанией Bach Dat An Joint Stock Company прав пользования земельным участком в жилом комплексе An Cu 1, руководство провинции Куангнам поручило Налоговому управлению провинции совместно с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Народным комитетом города Дьенбан и Управлением по гражданскому исполнению провинций провести проверку и рассмотреть вопрос об аресте активов в жилом комплексе An Cu 1 для выполнения налоговых обязательств перед государством и исполнения судебных решений в соответствии с законом.

Как неоднократно сообщало VTC News , между компанией Bach Dat An Joint Stock Company (инвестор) и компанией Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (брокер) возник спор по поводу трех проектов в городе Дьенбан: расширенной городской зоны № 7B, городской зоны Bach Dat и городской зоны Hera Complex Riverside. Это считается одним из крупнейших споров в сфере недвижимости в Центральном Вьетнаме, касающимся продажи примерно 1100 земельных участков, принесших около 700 миллиардов донгов дохода.

После многочисленных судебных разбирательств, начиная с первой инстанции и заканчивая апелляцией, народные суды всех уровней отклонили иск, поданный акционерным обществом «Бах Дат Ан», обязав компанию продолжать выполнять контракт, оперативно реализовывать проекты и передавать землю и свидетельства о праве пользования землей населению. Однако до настоящего времени инвестор так и не передал землю и свидетельства о праве пользования землей клиентам, купившим землю в рамках проекта.

ТХАНЬ БА

Выгодный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html