Соответственно, Soc Son будет запрашивать мнения о необходимости и целях планирования; влияние планирования на сообщество и территорию, охватываемую планированием; Является ли планирование землепользования целесообразным? Схема организации архитектурно-ландшафтного пространства, градостроительное проектирование, транспортная связь ипподрома с соседними территориями...

Период комментариев до 4 февраля.

Что касается данного проекта, то в 2022 году в отчете, посвященном ответам на петиции избирателей до и после 7-й сессии 16-го городского народного совета, городской народный комитет... Ханой сообщил, что в сентябре 2019 года премьер-министр принял решение об одобрении инвестиционной политики.

В октябре 2019 года Департамент планирования и инвестиций Ханоя выдал первое свидетельство о регистрации инвестиций, а в марте 2020 года — третье свидетельство об изменении.

Проект охватывает территорию площадью 125 гектаров в коммунах Тан Минь и Фу Линь, округа Сок Сон, с целью инвестирования в строительство ипподрома, а также строительство и эксплуатацию 3-звездочного отеля... Общий объем инвестиций в проект составляет 9 576 млрд донгов (что эквивалентно примерно 420 млн долларов США).

Инвестором выступает H&G Company Limited — совместное предприятие Hanoi Tourist Corporation и Global Consultant Network Co.Ltd (Корея).

Компания H&G Company Limited была основана в ноябре 2019 года с уставным капиталом 2,736 млрд донгов, что эквивалентно 120 млн долларов США. Из них Global Consultant Network внесла 2 325,6 млрд донгов, что эквивалентно 85% уставного капитала, а Hanoi Tourist внесла 15%.

Юридическим представителем компании H&G Company Limited является г-н Ли Дэ Бон (родился в 1941 году). Г-н Ли Дэ Бон также является председателем Charmvit Group (Корея).

Школа верховой езды Soc Son Vietnamnet.png
Детальное планирование проекта многофункционального развлекательного комплекса - ипподрома «Soc Son».

С октября 2019 года — председатель городского народного комитета. В то время Ханой предоставил Charmvit Group инвестиционное решение по проекту многоцелевого развлекательного комплекса и ипподрома в районе Шокшон.

Ожидается, что ипподром начнет работу после 2021 года, однако из-за некоторых трудностей его реализация невозможна.

В середине 2022 года Ханой предложил премьер-министру устранить трудности с освоением 125 гектаров земли для реализации проекта.

В августе 2023 года — председатель городского народного комитета. Ханой Чан Си Тхань встретился с г-ном Ли Дэ Боном, председателем Charmvit Group, с визитом вежливости и обсудил вопросы сотрудничества, представляющие взаимный интерес.

Обсуждая соответствующее сотрудничество, председатель Charmvit Group упомянул проект строительства ипподрома в Шокшоне. Соответственно, он ожидает, что город уделит внимание поддержке, созданию условий и разрешению трудностей, чтобы группа могла вскоре приступить к работе.

По словам председателя Charmvit, это ключевой проект группы в Ханое. Учитывая опыт Кореи в этой области, он подтвердил, что после завершения проект будет способствовать развитию инфраструктуры, а также принесет доход и будет способствовать развитию сообщества в целом и города в целом. Ханой в целом.

Владелец позолоченного отеля и поля для гольфа

Согласно введению, Charmvit — это многоотраслевая корпорация, охватывающая сферы гостиничного бизнеса, гольфа и недвижимости...

Во Вьетнаме Charmvit является инвестором офисного комплекса, торгового центра и отеля, включая две башни Grand Plaza (гостиничная зона) и Charmvit Tower (офисная зона), расположенные по адресу 117 Tran Duy Hung (Ханой).

башня чармвит вьетнамнет.jpg
Отель Grand Plaza и башня Charmvit в Ханое. (Фото: башня Чармвит)

Отель Grand Plaza был открыт в сентябре 2010 года. Это 5-звездочный отель, один из ключевых проектов по случаю празднования тысячелетия Тханг Лонг - Ханой и считается первым покрытым золотом отелем в Ханое.

В 2019 году в этом отеле произошел инцидент, когда охранники отеля выгнали людей, укрывшихся от дождя во время грозы.

Помимо вышеупомянутого офисного комплекса, торгового центра и отеля, Charmvit Group также инвестирует в такие сферы, как строительство, гольф...

В Хоабине Народный комитет провинции Хоабинь и корейская Charmvit Group в 2004 году подписали меморандум о взаимопонимании по инвестированию в строительство поля для гольфа на 54 лунки на площади около 300 гектаров в коммуне Сонлам, округа Лыонгшон.

CharmVit Group арендует землю на 50 лет и освобождается от арендной платы на 11 лет в рамках политики стимулирования инвестиций.

Вышеуказанный проект поля для гольфа был одобрен премьер-министром в 2004 году.

Проект был реализован с 2005 года, а в 2009 году поле для гольфа Phuong Hoang официально было введено в эксплуатацию.

В 2017 году Государственная инспекция (GIA) публично объявила о заключении проверки управления землепользованием и управления инвестициями в строительство в провинции Хоабинь за период 2004-2014 годов. В ходе которого Народным комитетом провинции Хоабинь были выявлены нарушения при изъятии земли для компании Phuong Hoang Golf Course Company Limited для реализации проекта строительства поля для гольфа Phuong Hoang.

гольф феникс вьетнамнет.jpg
Поле для гольфа Phoenix в Хоабинь. (Фото: sangolf.vn)

Государственная инспекция также обнаружила, что строительство поля для гольфа, административного здания, 3-этажной гостиницы и других вспомогательных сооружений не имело разрешения на строительство, не имело детального плана строительства в масштабе 1/500, утвержденного компетентным государственным органом, что является нарушением Закона о строительстве 2003 года.

Инспекция установила, что проект строительства поля для гольфа Phoenix на 100% являлся проектом с иностранными инвестициями, однако Народный комитет провинции Хоабинь проявил слабость в управлении, что позволило допустить множество нарушений.

«При освоении земель, сдаче земель в аренду для реализации проектов, не включенных в планы планирования и землепользования провинции, утвержденные компетентными государственными органами, многие строительные объекты возведены без разрешения; определение арендной платы за землю не в соответствии с нормативными актами, вычет авансированных инвесторами средств на компенсацию и поддержку расчистки участка; произвольное установление цен на аренду земли, несоблюдение положений закона;

«Кроме того, заключение договора аренды земельного участка с единовременной оплатой за весь срок аренды земельного участка не соответствует инвестиционному сертификату, выданному Министерством планирования и инвестиций, и наносит ущерб государственному бюджету», — говорится в заключении.

Раскрыто имя корейского «босса», строящего поле для гольфа стоимостью более 16 миллионов долларов США недалеко от Samsung Thai Nguyen . Корейская MDA Group планирует построить 18-луночное поле для гольфа в коммуне Тхань Конг города Пхо Йен (Тай Нгуен) к концу этого года с общим объемом инвестиций более 387 млрд донгов.
Южная Корея продает квартиры молодым парам за полцены, чтобы стимулировать деторождение На фоне низкого уровня рождаемости южнокорейская провинция планирует построить дома на пустующих землях и продавать их молодым парам за полцены
Лам Донг призывает высказать свое мнение по проекту строительства ипподрома стоимостью в миллиард долларов Народный комитет провинции Лам Донг просит департаменты и отделения срочно провести работу с инвесторами для прояснения вопросов, связанных с проектом строительства ипподрома стоимостью в миллиард долларов, и предоставить отчет Народному комитету провинции до 20 декабря.