Ханой одобрил планирование городского района Сокшон с ипподромом стоимостью 420 миллионов долларов США

(Дан Три) - План городского зонирования района Сок Сон 3 (Ханой) имеет масштаб около 1424 гектаров. Территория городской застройки включает в себя парки, школы, жилье и ипподром стоимостью 420 миллионов долларов США.

Народный комитет Ханоя только что издал Решение № 6396, утверждающее планировку городского подразделения района Сокшон 3, масштаб 1/2000 в коммунах Фулинь, Тьензыок, Танминь, Сюаньзянь, Дукхоа, Донгсуан, Кимлу и город Сокшон (район Сокшон).

Целью планирования является конкретизация утвержденного Генерального плана застройки Ханоя, Генерального плана застройки района Шокшон, Генерального плана города-спутника Шокшон, а также ориентирование корректировки Генерального плана столицы на 2045 год с перспективой на 2065 год.

Этот план служит правовой основой для управления землепользованием, определения инвестиционных проектов строительства и разработки детальных планов, предложения перечня инвестиционных программ и стратегических проектов, контроля за развитием и управлением городами и т. д.

Согласно решению, площадь планируемых исследований городского округа Шокшон 3 составляет около 1424 гектаров. Прогнозируемая численность населения к 2030 году составит около 46 210 человек.

Северная часть граничит с запланированным маршрутом к району храма Сок. Юг граничит с шоссе 18, новым запланированным маршрутом. На западе проходит граница с защитным коридором и национальной железной дорогой Ханой — Тхай Нгуен. Восточная сторона граничит с городской планировочной дорогой шириной 40 м.

Уголок города Сокшон (Иллюстрация: Новый Ханой).

По своему характеру это территория городской застройки, включающая в себя основные функции лечебно-культурно-образовательного комплекса; общественные городские службы; городской спортивно-развлекательный центр (ипподром); реновация существующей территории села, развитие экологических проектов, коммунальных услуг, качественного жилья; Технический инфраструктурный узел (транспортный узел, связанный с городскими функциями и поддерживающий их).

В частности, территория III.1 (246,5 га) включает в себя 2 планировочных квартала с обозначениями III.1-1 и III.1-2, что является зоной экологического городского развития, увеличения площади зеленых насаждений и водных поверхностей. В котором планировочный блок III.1-1 определен как региональный спортивно-оздоровительный и развлекательный центр (ипподром), планировочный блок III.1-2 определен как новая территория жилищной застройки, с полной системой социальной инфраструктуры, а также развивающимися торговыми и сервисными функциями, дополняющими территорию ипподрома в частности и всю территорию в целом.

Район III.2 (1169,85 га) включает 14 планировочных блоков с условными обозначениями от III.2-1, III.2-2... до III.2-13, III.2-14. Это территория, ориентированная на развитие комплексных функций концентрированных медицинских, культурных, образовательных, общественных городских служб, формирование мультимодального транспортного центра, развитие коммерческих сервисных зон, офисов, гостиниц... связанных с районом станции Дафук, развитие системы социальной инфраструктуры, расширение нового жилого земельного фонда вокруг существующих сельских районов, завершение строительства независимых жилых групп и жилых единиц.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Сокшон председательствовать и координировать работу с Ханойским институтом планирования строительства и Ханойским департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования для соответствующих организаций, учреждений и людей с целью его ознакомления и реализации.

Ранее в этом году Народный комитет района Сокшон организовал консультацию по проекту детального планирования 1/500 многоцелевого развлекательного комплекса — ипподрома Сокшон в коммунах Тан Минь и Фу Линь и городе Сокшон. Инвестиции в проект оцениваются примерно в 420 миллионов долларов США, что позволит создать рабочие места примерно для 5000 человек и привлечь около 25 000 человек для работы в других секторах сферы услуг.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm