(Дэн Три) - Общая стоимость 5 незавершенных сделок M&A (слияний и поглощений) в сфере недвижимости в 2024 году достигла более 1,8 млрд долларов США.
В 2024 году на вьетнамском рынке слияний и поглощений в сфере недвижимости наблюдался устойчивый рост, а общая стоимость сделок достигла рекордного уровня.
Постоянное объявление о крупных сделках свидетельствует о растущем интересе отечественных и иностранных инвесторов. Одной из причин бума сделок слияний и поглощений является решимость правительства и министерств устранить трудности и препятствия.
Статистика Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS) показывает, что общая стоимость 13 незавершенных сделок слияний и поглощений в сфере недвижимости в 2024 году достигла более 1,8 млрд долларов США, включая крупные сделки Vingroup, Novaland...
Vingroup продает капитал Vincom Retail
5 апреля корпорация Vingroup (биржевой код: VIC) объявила о завершении передачи 55% уставного капитала компании SDI Investment and Trade Development Company. Данная компания владеет 99% уставного капитала Sado Trading Company. Садо является крупным акционером, владеющим 41,5% капитала акционерного общества Vincom Retail (код акций: VRE).
Посредством сделки по переводу капитала в SDI Vingroup косвенно вывела капитал из Sado и Vincom Retail, напрямую владея лишь 18,4% капитала в Vincom Retail.
Покупателями выступили 4 предприятия, в том числе Thien Phuc Investment and Development Company (владеет 16% капитала SDI), Falcon Investment and Development Company (12,5%), Emerald Investment and Development Company (10,5%) и NP Investment and Development Joint Stock Company (16%).
Ожидается, что сделка принесет Vingroup прибыль в размере около 21 520 млрд донгов (982 млн долларов США).
Becamex IDC передает проект Capital Land
В начале декабря Корпорация промышленного развития и инвестиций (Becamex IDC — биржевой код: BCM) получила разрешение от Народного комитета провинции Биньзыонг передать проект промышленного сервисного комплекса Binh Duong площадью 18,9 гектара партнеру.
Правопреемником всего проекта является компания Sycamore Company Limited, входящая в состав Capital Land. Масштаб проекта передачи включает 462 малоэтажных виллы и около 3300 квартир. Общая площадь застройки составляет около 592 876 м2.
Стоимость этой сделки слияния и поглощения оценивается более чем в 14 000 млрд донгов (что эквивалентно 553 млн долларов США).
Индустриальный парк Becamex IDC (Фото: IT).
Novaland переносит капитал NovaHills Mui Ne
1 апреля акционерная компания No Va Real Estate Investment Group (Novaland — биржевой код: NVL) завершила передачу всех взносов в капитал акционерной компании Huynh Gia Huy на общую сумму около 1,9 млрд донгов, не считая стоимости активов, коммунальных услуг и непогашенных долговых обязательств.
Инвестором проекта NovaHills Mui Ne является акционерное общество Huynh Gia Huy. В этой сделке Novaland зафиксировала убыток в размере более 797 млрд донгов по финансовым расходам, что представляет собой разницу между общей стоимостью передачи и балансовой стоимостью.
Получателем акционерного капитала Huynh Gia Huy является EverLand. Это предприятие является инвестором многих крупных курортных проектов, таких как Crystal Holidays Harbour Van Don, Crystal Holidays Heritage Ly Son, Crystal Holidays Marina Phu Yen, коммерческий, сервисный и курортный комплекс Xuan Dai Bay, парк Everland.
Проект Novahills Mui Ne (Фото: Novaland).
Mapletree Logistics Trust приобретает 2 склада класса А
В марте издание The Business Times сообщило, что Mapletree Logistics Trust (MLT) приобрела три склада класса А, в том числе один в Малайзии и два во Вьетнаме, за 157,9 млн сингапурских долларов и 68,4 млн сингапурских долларов (около 1 285 млрд донгов) соответственно. Два склада во Вьетнаме, приобретенные этим фондом, расположены в Биньзыонге и Хынгйене.
Mapletree Logistics Trust — один из самых активных в Азии трастов промышленной недвижимости (REIT) со штаб-квартирой в Сингапуре.
Информация от продавца не разглашается.
Нам Лонг передает 25% капитала проекта Paragon Dai Phuoc
В июне компания Nam Long Investment Corporation (биржевой код: NLG) объявила о завершении передачи 25% капитала в проекте Nam Long Dai Phuoc (Paragon Dai Phuoc, площадь 45 гектаров) японскому стратегическому партнеру Nishi Nippon Railroad.
Городской район Нам Лонг Дай Фуок расположен на острове Дай Фуок, рядом с районами 2 и 9 города Хошимин. Стоимость трансферной сделки составляет 662 млрд донгов. Благодаря этой сделке Nam Long получил прибыль в размере около 200 млрд донгов.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-thuong-vu-ma-bat-dong-san-noi-bat-nhat-nam-2024-20241230205036921.htm
Комментарий (0)