Quảng Ngãi điều chỉnh giá các loại đất phù hợp với giá thị trường

Đô thị thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: Linh Đan

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt Dự án Điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh để tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Theo đó, Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh để tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất; cập nhật hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2024 vào quy định bảng giá các loại đất; cập nhật điều chỉnh đối tượng áp dụng bảng giá đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 159, Luật Đất đai năm 2024; điều chỉnh quy định thẩm quyền thông qua việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 159, Luật Đất đai năm 2024; cập nhật bổ sung các tuyến đường, đoạn đường, các khu dân cư chưa có quy định trong bảng giá đất hoặc mới được đầu tư và đã đưa vào sử dụng; cập nhật điều chỉnh những tuyến đường, đoạn đường tại các địa phương trong thời gian qua đã được đầu tư nâng cấp và điều chỉnh những điểm bất hợp lý, sai sót trong bảng giá đất hiện hành để phù hợp với tình hình thực tế địa phương.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, số loại đất điều tra khảo sát gồm 12 loại đất (đất trồng lúa; đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị).

Số lượng điểm điều tra khảo sát tại 100% xã, phường, thị trấn thuộc các huyện, thị xã, thành phố và huyện Lý Sơn (không có đơn vị hành chính cấp xã). Số lượng phiếu điều tra khảo sát là 7.049 phiếu, trong đó nhiều nhất là phiếu điều tra đất ở tại nông thôn với 2.310 phiếu.

UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ tổ chức đấu thầu và ký hợp đồng để lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện công tác điều tra, khảo sát và điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh trước ngày 15/9/2024; thống kê giá đất tại điểm điều tra và xây dựng báo cáo về tình hình về kết quả điều tra giá đất tại điểm điều tra từ ngày 15/9/2024 đến ngày 15/11/2024…

Sở Tài chính tổ chức chỉnh sửa, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất điều chỉnh trình UBND tỉnh trước ngày 21/2/2025 để trình HĐND tỉnh thông qua trong tháng 3/2025.

Tổng dự toán kinh phí điều tra khảo sát, điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 là hơn 1,5 tỷ đồng.