Trang chủNewsKinh tếNhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán...

Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50

Các hội nhóm trên mạng xã hội đang xôn xao về danh sách các chung cư có tỷ lệ tin rao bán ảo cao nhất. Nhiều dự án nổi tiếng như khu Ngoại giao đoàn, Mỹ Đình Pearl… đã bị nhắc đến trong thống kê này.

Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50 – 70%

Các hội nhóm trên mạng xã hội đang xôn xao về danh sách các chung cư có tỷ lệ tin rao bán ảo cao nhất. Nhiều dự án nổi tiếng như khu Ngoại giao đoàn, Mỹ Đình Pearl… đã bị nhắc đến trong thống kê này.

Gần đây, giới đầu tư địa ốc và người mua nhà đang truyền tay nhau một bản danh sách thống kê những dự án chung cư có tỷ lệ rao tin ảo nhiều nhất tại Hà Nội và TP.HCM trong 10 tháng qua. Nhiều dự án nổi tiếng như khu Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm), Mỹ Đình Pearl (Nam Từ Liêm), Hapulico Complex (Thanh Xuân)… đã bị “réo tên” với tỷ lệ tin ảo chiếm tới hơn 50%. 

Một số dự án chung cư khác như The Legend Tower (Thanh Xuân) có tỷ lệ rao ảo khoảng 59%; Golden Land là (Thanh Xuân) là 60%; Golden Field (Nam Từ Liêm) khoảng 66%. Tỷ lệ cao nhất được ghi nhận tại dự án Hà Nội Paragon (Cầu Giấy) với con số lên tới 70%.





Dự án Hà Nội Paragon đang có tỷ lệ tin rao ảo cao nhất trong danh sách. Ảnh: Dũng Minh

Phóng viên Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn đã tìm hiểu và liên hệ với đơn vị đưa ra bản danh sách này. Theo đó, nguồn thông tin được công bố từ Công ty Biggee – một nền tảng phân tích thông tin bất động sản được thành lập vào năm 2021.

Đại diện phía doanh nghiệp cho biết, họ đã nạp vào hệ thống dữ liệu khoảng 100.000 tin rao bán căn hộ chung cư trên khắp cả nước. Đây là những thông tin được tổng hợp trên các website mua bán nhà/đất được nhiều người sử dụng nhất hiện tại.

Sau đó, thuật toán sẽ quét dữ liệu và phát hiện những tin rao sử dụng hình ảnh từ dự án khác để minh hoạ cho dự án được chào bán. Ví dụ, môi giới đăng tin chào bán căn hộ tại khu Ngoại giao đoàn nhưng lại dùng hình ảnh tại chung cư Hà Nội Paragon (Cầu Giấy), hệ thống sẽ phát hiện và cho rằng đó là tin ảo.

Bên cạnh đó, hệ thống còn nhận diện tin ảo dựa trên các thông tin được cung cấp trong bài đăng. Các số liệu về mặt bằng diện tích, số tầng, thời điểm bàn giao… trong tin rao bán sẽ phải trùng khớp với công bố của chủ đầu tư. Nếu có sự sai lệch, hệ thống sẽ đánh giá đó là tin ảo.

Trao đổi với phóng viên, phía Biggee cho biết, danh sách thống kê tỷ lệ rao tin ảo có tỷ lệ sai số khoảng 5%. Hiện đây vẫn chỉ là nguồn thông tin có tính chất tham khảo và không thể vội vàng quy chụp tình trạng “treo đầu dê, bán thịt chó” cho dự án. Trước khi xuống tiền, người mua vẫn nên có sự tìm hiểu thực tế, kỹ lưỡng và lựa chọn những môi giới viên uy tín, tận tâm.

Tình trạng môi giới viên rao tin ảo không phải là chuyện hiếm. Thậm chí, vượt qua việc đăng tải sai hình ảnh hay thông tin dự án, những cá nhân này còn thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường. Sự bức xúc từ phía người mua nhà dâng cao đến mức, từng có thời điểm, hơn 60.000 người dùng Facebook đã tham gia nhóm “kêu gọi” dừng mua nhà Hà Nội “để tránh ngáo giá”. 

Về phía các đơn vị proptech, họ mới chỉ dừng ở việc tạo ra những lớp màng lọc để phân loại thông tin dựa trên hình ảnh, số liệu công bố từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, để thực sự thanh lọc được thị trường và cung cấp đến người mua nhà những thông tin chính xác, đặc biệt là về giá bán, đây vẫn sẽ là trọng trách thuộc về các cơ quan Nhà nước. Trong đó, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản sẽ là lời giải xác đáng nhất cho các vấn đề nan giải hiện tại của ngành địa ốc.





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50—70-d229563.html

Cùng chủ đề

Giá chung cư tăng nghẹt thở, nhà đầu tư chuyển sang bất động sản liền kề

Trong bối cảnh giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt, nhiều nhà đầu tư phải cân nhắc lại chiến lược của mình. Phân khúc bất động sản liền kề đã trở thành lựa chọn sáng giá hơn bao giờ hết. Giá chung cư tăng "nghẹt thở", nhà đầu tư chuyển sang bất động sản liền kềTrong bối cảnh giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt, nhiều nhà đầu tư phải cân nhắc lại chiến lược của mình. Phân...

Mặc kệ tồn kho ngày càng lớn, giá vẫn tăng vù vù, thị trường vào mùa cuối năm, bảng giá 14 chung cư vừa...

Tồn kho ngày càng lớn, giá nhà đất vẫn có xu hướng tăng, giá chung cư tại TPHCM chạm mốc 80 triệu đồng/m2, Hà Nội thu hồi hơn 7.100 m2 đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất. Dù tồn kho tăng mạnh, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí...

Chung cư gần tuyến đường sắt Nhổn

Một số dự án chung cư gần tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội đã tăng giá từ 30 - 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức tăng cao gấp đôi so với các dự án thông thường. Chung cư gần tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội tăng giá 30-50% sau một nămMột số dự án chung cư gần tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội đã tăng giá từ 30 - 50%...

Chung cư gần đường sắt Cát Linh

So với năm 2021, các chung cư gần đường sắt Cát Linh - Hà Đông tăng giá 100 - 120%. Nhiều dự án khi xưa thuộc phân khúc trung cấp, nhưng nay đã có giá lên đến 55 - 70 triệu đồng/m2, đắt ngang chung cư cao cấp mới. Chung cư gần đường sắt Cát Linh - Hà Đông tăng giá gấp đôi sau 3 năm, đắt ngang dự án cao cấpSo với năm 2021, các chung cư gần đường...

Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được...

Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại Quốc Oai, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Mỗi năm Việt Nam có 200.000 ca đột quỵ

Đột quỵ não là nguyên nhân hàng đầu gây tử vong và tàn phế trên toàn thế giới. Mỗi năm trên thế giới có khoảng 12.2 triệu ca đột quỵ mỗi năm. Đột quỵ não là nguyên nhân hàng đầu gây tử vong và tàn phế trên toàn thế giới. Mỗi năm trên thế giới có khoảng 12.2 triệu ca đột quỵ mỗi năm. Gánh nặng bệnh...

Đề xuất 8 trường hợp thuốc y học cổ truyền được miễn thử nghiệm lâm sàng

Bộ Y tế đang dự thảo Thông tư quy định việc đăng ký lưu hành thuốc cổ truyền, vị thuốc cổ truyền, dược liệu. Tin mới y tế ngày 8/11: Đề xuất 8 trường hợp thuốc y học cổ truyền được miễn thử nghiệm lâm sàngBộ Y tế đang dự thảo Thông tư quy định việc đăng ký lưu hành thuốc cổ truyền, vị thuốc cổ truyền, dược liệu. ...

Trẻ bị suy tuyến thượng thận vì tự ý dùng thuốc đông y tăng cân

Bé trai suy tuyến thượng thận do cha mẹ tự ý sử dụng thuốc được giới thiệu là "thuốc Đông y gia truyền hỗ trợ tăng cân". Trẻ bị suy tuyến thượng thận vì tự ý dùng "thuốc đông y tăng cân"Bé trai suy tuyến thượng thận do cha mẹ tự ý sử dụng thuốc được giới thiệu là "thuốc Đông y gia truyền hỗ trợ tăng cân". ...

Tập trung thực hiện nhiều giải pháp thúc đẩy giải ngân đầu tư công

Giải ngân vốn đầu tư công đến nay mới đạt trên 52%, cách khá xa mục tiêu 95% năm 2024. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã tham mưu nhiều giải pháp cho Thủ tướng, Chính phủ để giải quyết vấn đề này. Tập trung thực hiện nhiều giải pháp thúc đẩy giải ngân đầu tư côngGiải ngân vốn đầu tư công đến nay mới đạt trên 52%, cách khá xa mục tiêu 95% năm 2024. Bộ Kế hoạch và...

Thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại; Đấu giá đất Hoài Đức (Hà Nội) dần “hạ nhiệt”

TP.HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mại; Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức; Ninh Thuận tách thửa đất ở tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tối thiểu 40 m2. Thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại; Đấu giá đất Hoài Đức (Hà Nội) dần “hạ nhiệt”TP.HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các...

Bài đọc nhiều

Đầu tư căn hộ Expert Home chỉ 1,1 tỷ/căn tại VIC Grand Square

Chủ đầu tư VIC Grand Square tung ra thị trường dòng căn hộ thuộc phân khúc hàng hiếm chỉ từ 1,1 tỷ đồng, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn khiến giới đầu tư không thể bỏ qua. Chủ đầu tư VIC Grand Square tung ra thị trường dòng căn hộ thuộc phân khúc hàng hiếm chỉ từ 1,1 tỷ đồng, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn khiến giới đầu tư không thể bỏ qua. ...

Chính thức ban hành Chiến lược Blockchain Quốc gia

(ĐCSVN)- Ngày 22/10, Chính phủ ban hành quyết định số 1236/QĐ- TTg công bố Chiến lược quốc gia về ứng dụng và phát triển công nghệ Blockchain đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Trong Chiến lược quốc gia về Ứng dụng và phát triển công nghệ chuỗi khối (blockchain) đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 (Chiến lược Blockchain Quốc gia) vừa được Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký ban hành, blockchain được định...

IPPG và China Duty Free Group đẩy nhanh mở cửa hàng miễn thuế tại Việt Nam

Tập đoàn Liên Thái Bình Dương vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Tập đoàn miễn thuế Trung Quốc (CDFG) về thương mại du lịch. IPPG và China Duty Free Group đẩy nhanh mở cửa hàng miễn thuế tại Việt NamTập đoàn Liên Thái Bình Dương vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Tập đoàn miễn thuế Trung Quốc (CDFG) về thương mại du lịch. ...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Cùng chuyên mục

Bitcoin tiếp tục phá kỷ lục, tiến sát mốc 80.000 USD

Bitcoin đã tăng khoảng 90% trong năm 2024. Không chỉ nhờ nhu cầu mạnh mẽ đối với các quỹ giao dịch ETF hay các đợt cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Fed), cuộc bầu cử cũng đóng vai trò thúc đẩy giá trị của đồng tiền số.Các ETF được hỗ trợ bởi quỹ iShares Bitcoin Trust trị giá 35 tỷ USD của BlackRock đã chứng kiến dòng tiền mua ròng hàng ngày lập kỷ lục 1,4 tỷ...

Nâng cao hiệu quả thành phần kinh tế nhà nước

(ĐCSVN) - Để nâng cao vai trò của thành phần kinh tế nhà nước trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở Việt Nam, việc củng cố sức khỏe tài chính và năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp nhà nước nói chung, của Tổng Công ty Hàng không Việt Nam nói riêng là hết sức cần thiết và quá trình này cần có sự đồng hành của các cấp chính quyền và...

Xuất khẩu thuỷ sản sang Mỹ dưới thời Tổng thống Donald Trump sẽ như thế nào?

DNVN - Các chính sách thương mại đặc thù của Mỹ dưới thời Tổng thống Donald Trump có thể tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho xuất khẩu thủy sản Việt Nam trong thời gian tới. ...

Chuyên gia bi quan về tình hình thị trường vàng trong tuần tới

Chuyên gia quốc tế cho rằng, thị trường vàng sẽ giảm xuống mức 2.680 USD/ounce do lo ngại chính sách áp thuế và cắt giảm thuế sau khi ông Trump đắc cử. Thị trường vàng biến động mạnh sau cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ Cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ đã ảnh hưởng mạnh đến thị trường tuần này, bao gồm cả thị trường vàng. Điều bất ngờ là kết quả bầu...

Tiêu dùng trong tuần (3/11-9/11/2024): Khoai lang, sầu riêng… giá tăng cao

Khoai lang trắng giá dao động 10.000 - 12.000 đồng/kg Năm nay, thôn Đồi Cao trồng gần 30ha khoai lang, trong đó có những hộ thuê thêm ruộng mở rộng diện tích trồng khoai. Là một trong những hộ có kinh nghiệm trồng khoai nhiều năm, anh Tuấn cho rằng khoai lang dễ chăm sóc, ít sâu bệnh. Từ lúc xuống giống đến lúc thu hoạch kéo dài hơn 4 tháng. Quá trình chăm sóc chỉ cần bón đủ...

Mới nhất

Ông Trump phủ nhận mời cựu Ngoại trưởng Mike Pompeo tham gia chính phủ mới

Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã phủ nhận thông tin của giới truyền thông về ý định mời cựu Ngoại trưởng Mike Pompeo tham gia chính phủ mới. Trước đó, đài CBS News đưa tin chính quyền tương lai của Tổng thống đắc cử Donald Trump có thể bao gồm những người từng làm việc với ông trong...

Rộ tin bà Harris gánh nợ 20 triệu USD, ông Trump ‘kêu gọi trả tiền giúp’

Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump có bài viết châm biếm, kêu gọi người ủng hộ tìm cách hỗ trợ tiền cho...

Dự báo thời tiết 11/11/2024: Miền Trung sắp đón mưa lớn

Dự báo thời tiết 11/11/2024, bão và áp thấp liên tiếp xuất hiện ở biển. Trên đất liền, Bắc Bộ ngày nắng hanh, đêm trời rét. Trung Bộ có mưa về đêm, chuẩn bị đón đợt mưa lớn. Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đêm không mưa,...

Âm nhạc chữa lành trong album “Thanh âm thời gian” của nghệ sĩ Bảo Anh Taruki

Nghệ sĩ saxophone Bảo Anh Taruki - con trai của NSND Thái Bảo và NSƯT Anh Tuấn vừa ra mắt album đầu tay "Thanh âm thời gian". Đáng chú ý, album được phối khí bởi 3 tên tuổi lớn trong làng nhạc là nhạc sĩ Lưu Hà An, Thành Vương và Nguyễn Việt Hùng. ...

Mới nhất