Lãnh đạo Quảng Trị chỉ đạo “gỡ” khó cho dự án khu đô thị 440 tỷ đồng

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng cùng các sở ngành, địa phương vừa đi kiểm tra tình hình thực hiện dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà và hạng mục Nhà ở xã hội.

Dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ (TMDV) Nam Đông Hà được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2021. Dự án có tổng mức đầu tư gần 440 tỷ đồng, Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail  là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

Quy mô dự án 13,69 ha, bao gồm các công trình: Các khu nhà ở thấp tầng; hạ tầng kỹ thuật đô thị; công viên cây xanh; trung tâm thương mại và các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cho cư dân trong khu đô thị.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng (ở giữa) kiểm tra tại hạng mục Nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà

Đến nay dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại và các Shophouse và đã có cư dân đến sinh sống, kinh doanh. Tuy nhiên, quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư vẫn còn gặp phải một số vướng mắc về thủ tục pháp lý liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 để làm cơ sở xin cấp phép xây dựng đối với Khu bể bơi 4 mùa.

Đối với hạng mục Nhà ở xã hội đã hoàn thành việc thi công xây dựng, đang hoàn thiện phần hạ tầng ngoài nhà, dự kiến sẽ tiến hành đề xuất phương án giá trong tháng 1/2025 và mở bán vào tháng 3/2025, nhưng đến thời điểm này, nhà đầu tư vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chưa có quyết định phê duyệt giá thuê hạ tầng.

Đại diện Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail cũng đã báo cáo tiến độ thực hiện các thủ tục liên quan đến việc xin cấp phép xây dựng vỉa hè và làn đường bên trái đoạn km1+121 0 km1+437, Quốc lộ 9, tuyến tránh phía Nam tỉnh Quảng Trị; đề xuất được giao quản lý, chăm sóc, vận hành hạng mục công viên cây xanh và đề nghị các sở, ngành liên quan hỗ trợ nhà đầu tư triển khai phố đi bộ (chợ đêm) tại một số tuyến phố trong nội khu Vincom Shophouse trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025.

Tại chuyến kiểm tra thực địa, đối với các đề xuất, kiến nghị của nhà đầu tư liên quan đến các thủ tục, cơ chế, chính sách, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng giao UBND TP. Đông Hà chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan nghiên cứu, xây dựng quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 nhằm hỗ trợ dự án hoàn thành toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính rà soát, nghiên cứu, xác định giá thuê đất về hạ tầng đối với hạng mục Nhà ở xã hội trình UBND tỉnh xem xét, quyết định để hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

Quyền Chủ tịch Hà Sỹ Đồng cũng giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND TP. Đông Hà và nhà đầu tư khẩn trương xây dựng phương án, xác định địa điểm trong nội khu Vincom Shophouse để sớm hình thành tuyến phố đi bộ (chợ đêm), nhằm tạo thêm điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm vào ban đêm để vừa đáp ứng nhu cầu của người dân, vừa góp phần lưu giữ du khách ở lại, thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch trên địa bàn TP. Đông Hà nói riêng và của tỉnh nói chung.