Lên phương án chuẩn bị đấu giá Khu dân cư thương mại phía Nam công viên Cọ Dầu

Theo đó, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng yêu cầu các cơ quan, ban ngành liên quan khẩn trương phối hợp thực hiện để sớm hoàn thiện thủ tục, hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư thương mại phía Nam Công viên Cọ Dầu.

Trong đó, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị tiến hành rà soát và điều chỉnh chủ trương đầu tư đã được phê duyệt tại Quyết định số 1898/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 để đảm bảo dự án có thể kết nối hạ tầng và đủ điều kiện đấu giá, thời gian hoàn thành công việc này trong tháng 10/2024.

Khu vực phía Nam công viên Cọ Dầu, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị

Về nguồn vốn thực hiện, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng thống nhất phương án ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh theo Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 của Chính phủ và giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh chủ trì xây dựng phương án ứng vốn, phối hợp cùng Sở Tài chính để hoàn tất các thủ tục liên quan.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, Phó chủ tịch Hà Sỹ Đồng giao Sở này chủ trì tham mưu UBND tỉnh thực hiện việc thu hồi diện tích đất và tài sản trên đất mà Công ty TNHH MTV Du lịch Hữu Nghị tự nguyện trả lại (bao gồm diện tích đất dự kiến tăng thêm), cũng như thu hồi phần diện tích đất quy hoạch của đường Điện Biên Phủ nhằm đảm bảo dự án đủ điều kiện đấu giá. Song song với đó, Sở Tài chính sẽ tham mưu UBND tỉnh về phương án xử lý tài sản gắn liền với đất do doanh nghiệp trả lại.

Về việc đấu nối dự án vào đường Điện Biên Phủ, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh nghiên cứu và đưa ra phương án đấu nối cũng như cung cấp thông tin cho nhà đầu tư khi tham gia đấu giá; đồng thời, giao Sở Giao thông Vận tải chịu trách nhiệm hướng dẫn nhà đầu tư trúng thầu thực hiện các thủ tục cần thiết về điểm đấu nối theo quy định.

Đối với các cây Cọ Dầu trong khu vực thực hiện dự án, Phó chủ tịch Hà Sỹ Đồng giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất phối hợp với UBND thành phố Đông Hà và Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tiến hành khảo sát, lập phương án di dời những cây có khả năng sinh trưởng tốt.

“Việc đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư thương mại phía Nam Công viên Cọ Dầu là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh. Qua đó, tỉnh Quảng Trị kỳ vọng thu hút đầu tư mạnh mẽ, chỉnh trang và phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực. Dự án này không chỉ góp phần cải thiện cảnh quan mà còn tạo ra nguồn lực để phát triển kinh tế xã hội địa phương”, ông Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh.

Trước đó, như Báo Đầu tư điện tử – Baodautu.vn đưa tin, cuối tháng 7/2024, UBND tỉnh Quảng Trị đã chấp thuận chủ trương đầu tư sự án Khu dân cư thương mại phía Nam công viên Cọ Dầu thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 446,905 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư); tổng diện tích sử dụng đất khoảng 4,93 ha, địa điểm thực hiện tại phường Đông Lương, TP. Đông Hà.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án bao gồm: nhà ở dạng liên kế (53 căn); nhà ở dạng biệt thự (28 căn); đất nền để xây dựng nhà ở (102 lô). Ngoài ra, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, đường giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện, cây xanh theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Dự án có quy mô dân số khoảng 732 người; tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2024 – 2027.